Urbanismo como marketing urbano
Introducción
Contenido
Playa Serena -también conocido como Parque Playa Serena o simplemente La Serena- es un balneario ubicado en las playas situadas al sur del Faro Punta Mogotes, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, República Argentina.
Forma parte del cordón de playas al sur de Mar del Plata, que se caracterizan por sus grandes acantilados y playas agrestes.[1][2].
Contexto histórico y desarrollo urbano
El surgimiento de Playa Serena se relaciona con la expansión de Mar del Plata hacia el sur, a partir de políticas de loteo y urbanización impulsadas desde mediados de la década de 1930. El modelo adoptado para estos nuevos barrios costeros combinaba elementos del urbanismo moderno con criterios estéticos y funcionales, articulando viviendas, espacios verdes y una infraestructura vial que garantizara el acceso desde la ciudad y los centros turísticos.
Un componente clave de esta expansión fue la construcción del parkway de la Ruta Provincial 11 "Ruta Provincial 11 (Buenos Aires)"), concebido como un corredor escénico que conectaría Mar del Plata con Miramar a través de una traza costera arbolada. En paralelo, se promovió la forestación de los médanos con el objetivo de consolidar el paisaje y hacerlo habitable, reforzando así la valorización inmobiliaria del frente marítimo.
En este marco, Playa Serena fue planificada como una urbanización con vistas al mar y lotes accesibles, destinada principalmente a una clase media emergente que comenzaba a incorporar el automóvil como medio de transporte vacacional.
Obras arquitectónicas destacadas
El barrio Playa Serena fue escenario de dos obras arquitectónicas emblemáticas que actuaron como hitos del proyecto urbanístico y símbolos del paisaje costero local:.
El Parador Ariston fue construido a fines de la década de 1940 y diseñado por el renombrado arquitecto húngaro-estadounidense Marcel Breuer, en colaboración con los arquitectos argentinos Carlos Coire y Eduardo Catalano. La obra se caracteriza por su planta en forma de trébol, grandes ventanales panorámicos y el uso de piedra Mar del Plata, lo que le otorga una identidad material vinculada al entorno local.