Coliving urbano
Introducción
El concepto de coliving (del inglés co-living) hace referencia a un modelo residencial de convivencia comunitaria que combina alojamiento privado con espacios y servicios compartidos. Tiene similitudes con el coworking o trabajo cooperativo y no debe confundirse con el cohousing o covivienda.[1] El término aún no está incluido en el DLE.
Origen y evolución
El concepto moderno de coliving surgió en Silicon Valley a comienzos de la década de 2010, en respuesta al aumento de precios de la vivienda y la llegada masiva de jóvenes profesionales vinculados a la economía tecnológica.[2] La idea amplía la filosofía del coworking al ámbito residencial, promoviendo comunidades donde se comparten espacios comunes —como cocina, comedor, biblioteca o sala de estar— con el objetivo de fomentar la colaboración y las relaciones interpersonales.[3].
El coliving se orienta principalmente a profesionales jóvenes, estudiantes internacionales y nómadas digitales, y suele ofrecer contratos flexibles, servicios incluidos y una gestión centralizada. Se diferencia del cohousing en que este último se basa en la propiedad o autogestión de la comunidad, mientras que el coliving opera generalmente bajo un modelo empresarial o de alquiler temporal.
Características
En este modelo, los residentes disponen de una habitación privada (en algunos casos con baño propio) y comparten espacios comunes que buscan potenciar la interacción y el sentimiento de comunidad. A menudo incluye servicios de limpieza, mantenimiento, coworking, actividades culturales o de bienestar.[4].
Según estudios del sector inmobiliario, el coliving representa una de las ramas de mayor crecimiento dentro del living sector"), con un mercado estimado en más de 550.000 millones de euros en Europa para 2030.[5].
A diferencia de la covivienda, el coliving está pensado para estancias cortas o medias (de semanas a meses) y suele estar financiado por un promotor que diseña el edificio, gestiona los servicios y comercializa las habitaciones.[6].