Em geral

A gôndola de manutenção de fachadas é uma plataforma suspensa, destinada a ser instalada de forma permanente e dedicada a resolver o acesso às fachadas dos edifícios. As gôndolas são constituídas por uma plataforma suspensa em uma estrutura dotada de diversos movimentos, para acessar todos os pontos da fachada de um edifício, para realizar trabalhos de manutenção e limpeza.[1]​.

A gôndola ou B.M.U. (Unidade de Manutenção Predial) é muito útil e eficaz na manutenção de fachadas com grande curso vertical ou altura, visto que os seus desenhos e características são personalizados, de acordo com as necessidades do edifício em questão para o qual foram concebidos, fabricados e instalados.

A norma que regulamenta gôndolas para manutenção de fachadas é a norma europeia UNE EN 1808:2016[2]​ que especifica os requisitos de segurança para plataformas suspensas de nível variável (SAE). Esta Norma Europeia especifica o cálculo de projeto, critérios de estabilidade, critérios de construção, requisitos, métodos de ensaio, marcação e informações que devem ser fornecidas pelo fabricante/fornecedor de plataformas suspensas de nível variável.

As gôndolas para manutenção de fachadas são compostas por uma estrutura suspensa e uma plataforma suspensa na referida estrutura.

Como estruturas de suspensão podemos encontrar:

1) Carrinho de teto ou Unidade de manutenção predial, BMU.

É uma máquina que se encontra na cobertura do edifício a ser mantido e possui um sistema de elevação no qual é suspensa uma plataforma suspensa. Este sistema de elevação permite elevar ou baixar a plataforma com segurança. Além disso, todos os sistemas de elevação possuem um sistema de travagem de emergência que fixa a plataforma numa posição fixa e impede a sua descida (este sistema de segurança é exigido pela norma UNE EN 1808:2016[2]).

As BMUs podem ser fixas e fixas ao convés ou podem ser móveis e movimentar-se por todo o convés por meio de guias ou de forma totalmente livre. No caso das BMUs móveis, elas podem rolar sobre um trilho feito de perfis metálicos, podem rolar ao longo do concreto da cobertura guiadas por um perfil metálico ou podem rolar pela cobertura com total liberdade desde que possuam dispositivos de detecção que as impeçam de atingir outros objetos.