Regulamentos de Domínio Público Marítimo-Terrestre
Introdução
Em geral
A Lei Costeira Espanhola é o que regula a determinação, protecção, utilização e política do domínio público marítimo-terrestre e especialmente da costa marítima.
Até 2013 vigorou a Lei 22/1988, de 28 de julho, das Costas, que revogou a Lei Costeira de 26 de abril de 1969, e foi desenvolvida no Regulamento da Lei Costeira, aprovado no Real Decreto 1471/1989 de 1 de dezembro de 1989. Esta lei foi alterada pela Lei 2/2013, de 29 de maio, sobre a proteção e utilização sustentável do litoral e sobre a alteração da Lei 22/1988, de 28 de julho, sobre Costas, em vigor.
A aplicação efectiva da Lei de 1988, especialmente na sua vertente de protecção costeira, não ocorreu na maior parte do território, como aponta a União Europeia no Relatório Auken).
As alterações introduzidas pela nova Lei 2/2013, de 29 de maio, sobre a proteção e utilização sustentável do litoral, das Costas permitirão a regularização de 12.800 habitações localizadas em domínio público, que a lei anterior considerava ilegais e tiveram de ser demolidas.[3] Além disso, 140.000 habitações poderão beneficiar da amnistia de obras.[4].
Em 17 de setembro de 2013, o Parlamento Europeu aprovou uma nova resolução sobre a Lei Costeira de 1988 e a modificação da Lei Costeira de 2013, instando o governo espanhol a compensar de forma justa os proprietários legítimos expropriados ou demolidos pela Lei Costeira. O Parlamento Europeu aprovou na sua resolução que a Concessão não representa qualquer compensação pela perda de propriedades, mas apelou ao Estado para que compense de forma justa, pagando a valor de mercado as expropriações realizadas em virtude da aplicação da Lei Costeira. Declara também que a incerteza jurídica não foi resolvida e solicitou à Comissão Europeia um parecer sobre as diretivas e leis europeias que viola.[5].
Objetivos da lei
Após a reunião do Conselho de Ministros presidida por Mariano Rajoy em 5 de outubro de 2012, o Ministro da Agricultura, Alimentação e Meio Ambiente Miguel Arias Cañete apresentou o projeto de lei que altera a Lei Costeira de 1988 e argumentou que era necessário alterar a lei anterior porque havia criado "insegurança jurídica" e uma má imagem da Espanha no exterior, porque havia estrangeiros entre os afetados pela regulamentação de 1988, segundo a qual a partir de Em 2018, casas construídas no O Domínio Público Marítimo-Terrestre começaria a passar para as mãos do Estado para ser demolido.[6][7].