Regulamentos de Altura Máxima
Introdução
Em geral
Leis de restrição de altura são leis que limitam a altura máxima de edifícios ou estruturas. Existem várias razões para estas medidas. Algumas restrições limitam a altura dos novos edifícios para não bloquear a vista de uma obra mais antiga considerada um monumento importante pelo governo. Por exemplo, na capital da Rússia czarista, São Petersburgo, nenhum edifício poderia ser mais alto que o Palácio de Inverno.[1] Outras restrições devem-se a preocupações práticas, como as impostas perto de aeroportos para evitar perigos para a segurança aérea.
As leis de restrição de altura às vezes tornam-se um ponto de discórdia devido ao seu uso para regular o crescimento da oferta habitacional. O rápido crescimento da oferta de habitação beneficia os proprietários ao produzir preços baixos e abundância de oferta, enquanto o crescimento lento ou nenhum crescimento da oferta de habitação beneficia os proprietários ao permitir-lhes cobrar preços mais elevados. Desta forma, as leis de restrição de altura tornam-se por vezes parte de uma luta de classes, embora o seu objectivo original fosse inócuo.
Ásia
Filipinas
O decreto presidencial número 1.537, de 4 de janeiro de 1978, intitulado “para a conservação das muralhas de Intramuros e a restauração do seu fosso e esplanada originais” inclui no artigo 10 que a altura dos edifícios do bairro Intramuros deve basear-se na largura das ruas para as quais está voltado, mas a altura total da estrutura não pode ultrapassar trinta metros. Nenhuma torre poderá ter mais de trinta e cinco metros de altura medidos a partir da calçada.
Hong Kong
Para proteger as linhas montanhosas da Ilha de Hong Kong e Kowloon, existem restrições de altura dependendo da localização dos edifícios.[2].
Indonésia
Em Bali (Indonésia) nenhum edifício pode ser mais alto que um coqueiro, que mede cerca de quinze metros.[3][4] O único edifício mais alto que um coqueiro é o Bali Beach Hotel, porque foi construído antes da entrada em vigor da restrição de altura.