La práctica de desarrollar, aprobar y mantener los códigos de edificación varía considerablemente entre naciones. En algunos países los códigos de edificación son desarrollados por agencias gubernamentales o cuasi-gubernamentales como organizaciones de estandarizado, y finalmente promulgados por el gobierno central del país. Tales códigos son conocidos como los códigos de edificación nacionales, ya que su aplicación se extiende a toda la nación.

Dependiendo del país, el poder de regular sobre la construcción contra el fuego o sobre las instalaciones sanitarias puede estar cedido a las autoridades locales, que publican un código modelo. Estos códigos no tienen estatus legal hasta que la autoridad local lo aprueba y lo impone en las ordenanzas. En España el Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de Ordenación de la Edificación (LOE).[16]​ En Cataluña se exige que la vivienda cumplan unos requisitos ambientales que no se aplican en otras comunidades autónomas.[17]​ En Estados Unidos cada ciudad importante tenía su propio código técnico, como el caso de Nueva York, aunque con el tiempo, al hacerse más complejos los códigos técnicos se tiende a usar el estandarizado. Nueva York en 2008 abandonó su código 1968 New York City Building Code en favor de adoptar una versión del Código Internacional de Edificación")[18]​.

En Europa, la Unión Europea ha establecido el uso de los Eurocódigos que son los códigos usados en el seno de la Unión Europea. Cada país ha creado su propio código de la edificación en función de estos eurocódigos. Lo más interesante en los nuevos códigos de edificación europeos es que son de la forma Código basado en prestaciones, es decir, se exige a la edificación que cumpla unas prestaciones, unos requisitos mínimos, sin importar el material o las técnicas usadas.

De la misma forma en India, donde cada municipio y ciudad ha desarrollado su propio código que regula su jurisdicción, que es obligatorio para toda construcción dentro de su jurisdicción. Todos estos códigos de construcción locales son variantes de un Código Nacional de Construcción,[19]​ que sirve como código modelo que demuestra las pautas para regular la actividad de construcción de edificios. Todos estos códigos están basados en el modelo nacional.

También se conocen normas sismorresistentes, código de cumplimiento obligado u opcional que trata sobre la prevención y el cálculo de acciones sísmicas; por ejemplo en España

la Norma de Construcción Sismorresistente.

El propósito de los códigos de construcción es proporcionar normas mínimas para la seguridad, la salud y el bienestar general, incluyendo la integridad estructural, la integridad mecánica (incluyendo el saneamiento, suministro de agua, luz y ventilación), medios de salida, prevención y control de incendios, y la conservación de energía.[21]​[22]​

Los códigos de construcción suelen incluir:.

• - Normas sobre estructura, ubicación, tamaño, uso, ensamblaje de paredes, tamaño/ubicación de ventanales, normas de evacuación, tamaño/ubicación de habitaciones, cimientos, ensamblaje de suelos, estructura/ensamblaje de tejados, eficiencia energética, escaleras y pasillos, mecánica, electricidad, fontanería, drenaje y almacenamiento, electrodomésticos, iluminación, normas de instalaciones, normas de ocupación y normas sobre piscinas.

• - Normas relativas al impacto del aparcamiento y el tráfico.

• - Normas del código de incendios") para minimizar el riesgo de incendio y garantizar una evacuación segura en caso de emergencia.

• - Requisitos de resistencia a terremotos (código sísmico")), huracanes, inundaciones y tsunamis, especialmente en zonas propensas a catástrofes o para edificios muy grandes en los que un fallo sería catastrófico.

• - Requisitos para usos específicos del edificio (por ejemplo, almacenamiento de sustancias inflamables o alojamiento de un gran número de personas).

• - Disposiciones y consumo de energía.

• - Cláusula de derechos adquiridos: A menos que se renueve el edificio, el código de edificación no suele aplicarse a los edificios existentes.

• - Especificaciones de los componentes.

• - Metodologías de instalación permitidas.

• - Alturas mínimas y máximas de los techos de las habitaciones, tamaños y ubicación de las salidas.

• - Cualificación de las personas o empresas que realizan el trabajo.

• - Para estructuras altas, señalización anti-colisión para aeronaves.

Los códigos de edificación suelen ser independientes de las ordenanzas de zonificación, pero las restricciones exteriores (como los retranqueos) pueden entrar en cualquiera de las dos categorías.

Los diseñadores utilizan las normas de los códigos de construcción de los libros de referencia durante el diseño. Los departamentos de edificación revisan los planos que se les presentan antes de la construcción, expiden los permisos (o no) y los inspectores comprueban el cumplimiento de estas normas en la obra durante la construcción.

A menudo existen códigos adicionales o secciones del mismo código de edificación con requisitos más específicos que se aplican a viviendas o locales comerciales y objetos de construcción especiales como marquesinas, señales, pasarelas peatonales, aparcamientos y antenas de radio y televisión.

Códigos de energía actuales en los Estados Unidos

Los códigos de energía de los Estados Unidos se adoptan a nivel estatal y municipal y se basan en el Código Internacional de Conservación de Energía") (IECC). Anteriormente, se basaban en el Código Modelo de Energía (MEC).

A partir de marzo de 2017, los siguientes códigos residenciales han sido adoptados parcial o totalmente por los estados:[23]​.

• - 2015 IECC o equivalente (California, Illinois, Maryland, Massachusetts, Míchigan, Pensilvania, Nueva Jersey, Nueva York, Vermont, Washington).

• - 2012 IECC o equivalente (Alabama, Connecticut, Delaware, Distrito de Columbia, Florida, Iowa, Minnesota, Nevada, Rhode Island, Texas).

• - 2009 IECC o equivalente (Arkansas, Georgia, Idaho, Indiana, Kentucky, Luisiana, Montana, Nebraska, New Hampshire, Nuevo México, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Oregón, South Carolina, Tennessee, Virginia, West Virginia, Wisconsin).

• - 2006 IECC o equivalente (Utah).

• - <2006 IECC o ningún código estatal (Alaska, Arizona, Colorado, Kansas, Maine, Misisipi, Misuri, North Dakota, South Dakota, Wyoming).

• - Derecho urbanístico.

• - Norma sismorresistente.

• - Ingeniería sísmica.

• - Carga sísmica.

• - Vulnerabilidad sísmica.

La práctica de desarrollar, aprobar y mantener los códigos de edificación varía considerablemente entre naciones. En algunos países los códigos de edificación son desarrollados por agencias gubernamentales o cuasi-gubernamentales como organizaciones de estandarizado, y finalmente promulgados por el gobierno central del país. Tales códigos son conocidos como los códigos de edificación nacionales, ya que su aplicación se extiende a toda la nación.

Dependiendo del país, el poder de regular sobre la construcción contra el fuego o sobre las instalaciones sanitarias puede estar cedido a las autoridades locales, que publican un código modelo. Estos códigos no tienen estatus legal hasta que la autoridad local lo aprueba y lo impone en las ordenanzas. En España el Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de Ordenación de la Edificación (LOE).[16]​ En Cataluña se exige que la vivienda cumplan unos requisitos ambientales que no se aplican en otras comunidades autónomas.[17]​ En Estados Unidos cada ciudad importante tenía su propio código técnico, como el caso de Nueva York, aunque con el tiempo, al hacerse más complejos los códigos técnicos se tiende a usar el estandarizado. Nueva York en 2008 abandonó su código 1968 New York City Building Code en favor de adoptar una versión del Código Internacional de Edificación")[18]​.

En Europa, la Unión Europea ha establecido el uso de los Eurocódigos que son los códigos usados en el seno de la Unión Europea. Cada país ha creado su propio código de la edificación en función de estos eurocódigos. Lo más interesante en los nuevos códigos de edificación europeos es que son de la forma Código basado en prestaciones, es decir, se exige a la edificación que cumpla unas prestaciones, unos requisitos mínimos, sin importar el material o las técnicas usadas.

De la misma forma en India, donde cada municipio y ciudad ha desarrollado su propio código que regula su jurisdicción, que es obligatorio para toda construcción dentro de su jurisdicción. Todos estos códigos de construcción locales son variantes de un Código Nacional de Construcción,[19]​ que sirve como código modelo que demuestra las pautas para regular la actividad de construcción de edificios. Todos estos códigos están basados en el modelo nacional.

También se conocen normas sismorresistentes, código de cumplimiento obligado u opcional que trata sobre la prevención y el cálculo de acciones sísmicas; por ejemplo en España

la Norma de Construcción Sismorresistente.

El propósito de los códigos de construcción es proporcionar normas mínimas para la seguridad, la salud y el bienestar general, incluyendo la integridad estructural, la integridad mecánica (incluyendo el saneamiento, suministro de agua, luz y ventilación), medios de salida, prevención y control de incendios, y la conservación de energía.[21]​[22]​

Los códigos de construcción suelen incluir:.

• - Normas sobre estructura, ubicación, tamaño, uso, ensamblaje de paredes, tamaño/ubicación de ventanales, normas de evacuación, tamaño/ubicación de habitaciones, cimientos, ensamblaje de suelos, estructura/ensamblaje de tejados, eficiencia energética, escaleras y pasillos, mecánica, electricidad, fontanería, drenaje y almacenamiento, electrodomésticos, iluminación, normas de instalaciones, normas de ocupación y normas sobre piscinas.

• - Normas relativas al impacto del aparcamiento y el tráfico.

• - Normas del código de incendios") para minimizar el riesgo de incendio y garantizar una evacuación segura en caso de emergencia.

• - Requisitos de resistencia a terremotos (código sísmico")), huracanes, inundaciones y tsunamis, especialmente en zonas propensas a catástrofes o para edificios muy grandes en los que un fallo sería catastrófico.

• - Requisitos para usos específicos del edificio (por ejemplo, almacenamiento de sustancias inflamables o alojamiento de un gran número de personas).

• - Disposiciones y consumo de energía.

• - Cláusula de derechos adquiridos: A menos que se renueve el edificio, el código de edificación no suele aplicarse a los edificios existentes.

• - Especificaciones de los componentes.

• - Metodologías de instalación permitidas.

• - Alturas mínimas y máximas de los techos de las habitaciones, tamaños y ubicación de las salidas.

• - Cualificación de las personas o empresas que realizan el trabajo.

• - Para estructuras altas, señalización anti-colisión para aeronaves.

Los códigos de edificación suelen ser independientes de las ordenanzas de zonificación, pero las restricciones exteriores (como los retranqueos) pueden entrar en cualquiera de las dos categorías.

Los diseñadores utilizan las normas de los códigos de construcción de los libros de referencia durante el diseño. Los departamentos de edificación revisan los planos que se les presentan antes de la construcción, expiden los permisos (o no) y los inspectores comprueban el cumplimiento de estas normas en la obra durante la construcción.

A menudo existen códigos adicionales o secciones del mismo código de edificación con requisitos más específicos que se aplican a viviendas o locales comerciales y objetos de construcción especiales como marquesinas, señales, pasarelas peatonales, aparcamientos y antenas de radio y televisión.

Códigos de energía actuales en los Estados Unidos

Los códigos de energía de los Estados Unidos se adoptan a nivel estatal y municipal y se basan en el Código Internacional de Conservación de Energía") (IECC). Anteriormente, se basaban en el Código Modelo de Energía (MEC).

A partir de marzo de 2017, los siguientes códigos residenciales han sido adoptados parcial o totalmente por los estados:[23]​.

• - 2015 IECC o equivalente (California, Illinois, Maryland, Massachusetts, Míchigan, Pensilvania, Nueva Jersey, Nueva York, Vermont, Washington).

• - 2012 IECC o equivalente (Alabama, Connecticut, Delaware, Distrito de Columbia, Florida, Iowa, Minnesota, Nevada, Rhode Island, Texas).

• - 2009 IECC o equivalente (Arkansas, Georgia, Idaho, Indiana, Kentucky, Luisiana, Montana, Nebraska, New Hampshire, Nuevo México, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Oregón, South Carolina, Tennessee, Virginia, West Virginia, Wisconsin).

• - 2006 IECC o equivalente (Utah).

• - <2006 IECC o ningún código estatal (Alaska, Arizona, Colorado, Kansas, Maine, Misisipi, Misuri, North Dakota, South Dakota, Wyoming).

• - Derecho urbanístico.

• - Norma sismorresistente.

• - Ingeniería sísmica.

• - Carga sísmica.

• - Vulnerabilidad sísmica.