Regeneración de áreas obsoletas
Introducción
La erradicación de asentamientos informales en el Reino Unido ha sido utilizada como estrategia de renovación urbana para regenerar áreas urbanas degradadas, rehabilitando los edificios existentes o construyendo otros nuevos con nuevas infraestructuras dotacionales que generan vitalidad comunitaria. Las primeras grandes actuaciones tuvieron lugar en las ciudades del norte del país, especialmente en Liverpool y Leeds, en barrios con viviendas adosadas obsoletas. Desde 1930, los ayuntamientos estuvieron elaborando planes para sanear las viviendas insalubres en los barrios degradados, proceso que se paralizó al comenzar la Segunda Guerra Mundial .
La erradicación de estas áreas se retomó después de la guerra, así, en la década de 1960 se dio la mayor cantidad de procesos de renovación de viviendas promovidos desde las autoridades locales, especialmente en Manchester, donde se evaluó un 27% del parque residencial como no apto como vivienda por deficiencias de habitabilidad. En 1969, una ley de vivienda, proporcionó herramientas financieras para las autoridades y los propietarios, con el objetivo de mejorar el parque de viviendas, alargando la vida útil de los edificios existentes.
El gobierno laborista lanzó en 2002 la Iniciativa de Renovación del Mercado de la Vivienda, con el objetivo principal de demoler viviendas evaluadas como obsoletas y reemplazarlas por nuevos desarrollos. Conocido como programa Pathfinder, el proceso finalizó en 2011 con muchas áreas salvadas de la demolición y algunas renovadas.
Principios del siglo XX
Durante 1895-1918, Liverpool desarrolló a gran escala la erradicación de barrios degradados, construyendo más viviendas que cualquier otra ciudad, aparte de Londres. Se construyeron nuevas viviendas destinadas a inquilinos desalojados de los edificios demolidos, aunque no todos los desalojados fueron realojados, sólo a los que podían pagar el alquiler se les ofreció una nueva vivienda.[1] En la ciudad de Leeds, donde muchas áreas urbanas marginales eran viviendas adosadas, el solar que ocupaban era muy pequeño, inadecuado para construir desarrollos rentables que compensaran la inversión.[2].
Si bien se construyeron nuevas viviendas municipales, se hizo poco para resolver el problema de los barrios marginales en el centro urbano. Las estrategias de erradicación se utilizaron predominantemente a principios del siglo XX para renovar comunidades urbanas, según establecía la Ley de Vivienda de 1930 (también conocida como Ley Greenwood ), que requería que los ayuntamientos elaborasen los procesos de erradicación de barrios marginales y se realizaron algunos avances antes de comenzar La Segunda Guerra Mundial.[3][4] Hasta febrero de 1932, se declararon 394 áreas erradicadas en Inglaterra y Gales, afectando a 64,000 personas. Las estimaciones realizadas en 1933 por las autoridades locales en Escocia estimaron la necesidad de construir cerca de 62,000 nuevas viviendas para sustituir las viviendas de los barrios demolidos, de las cuales se esperaba que un 90% se construyeran en un período de cinco años. Godfrey Collins, entonces Secretario de Estado de Escocia, creía posible acabar con los barrios degradados de Escocia a finales de 1938. Hacia 1936 en todo el Reino Unido, unas 25,000 personas que vivían en barrios degradados eran realojadas al mes, lo que totalizó alrededor de 450,000 en agosto de 1936.