Questões importantes incluem segurança e regulamentos e leis locais. Outra questão a considerar são as poupanças de energia que poderiam ser alcançadas com uma boa renovação (por exemplo, instalação de vidros duplos e soluções inteligentes, renovação de eletrodomésticos que consomem menos energia, etc.), pois isso melhora os custos e ajuda a preservar o ambiente.

Em caso de reforma, a ocasião pode ser propícia para a retirada de materiais com amianto e tintas com chumbo), substituindo-os por materiais menos nocivos à saúde humana e ao meio ambiente.

Da mesma forma, também poderão ser instalados sistemas de recuperação de águas pluviais, bem como os chamados sanitários secos), e telhados verdes, etc.

É importante destacar que para realizar todos estes tipos de ações inseridas em uma reforma, é necessário ter perfis técnicos especializados como arquitetos ou arquitetos técnicos cuja supervisão e planejamento permitam garantir a correta execução da obra, de acordo com a regulamentação vigente e as necessidades específicas da reforma. Além da conformidade regulatória (local e/ou nacional), a supervisão do projeto por um técnico garante que não haverá problemas após a conclusão da reforma (maus odores, problemas de saúde como tubos de chumbo, problemas ambientais como gerenciamento incorreto de materiais como amianto, etc.)[7]​.

Principais problemas durante a reforma de uma casa:

• - Problemas estruturais: aparecimento de fissuras por assentamento de edificações ou problemas em elementos estruturais como vigas e pilares (comuns em construções antigas em áreas litorâneas com estrutura de madeira).

• - Descumprimento de regulamentos e autorizações: paralisação de obras (permanente ou temporária) com multa por não realização dos procedimentos necessários de acordo com o escopo da reforma a ser realizada.

• - Umidade e mau isolamento: A não utilização de isolamento pode gerar mofo e altas contas de energia, principalmente em sótãos.

• - Descarte inadequado de materiais tóxicos: tanto durante o processo de remoção quanto a não remoção podem prejudicar a saúde dos moradores da casa e de seus vizinhos.

• - Custos extras devido a materiais de baixa qualidade: atrasos no processo de instalação de materiais, quebras, problemas precoces de qualidade.

O progresso técnico permite hoje renovações e transformações que há alguns anos eram quase impossíveis de realizar.

• - As técnicas de decapagem "Decapagem (metal)") e decapagem, bem como o diagnóstico inicial, já permitem garantir razoavelmente a saúde dos trabalhadores e futuros habitantes, se necessário eliminando produtos nocivos que possam estar nos edifícios.

• - Por sua vez, os ecomateriais permitem a mobilização de menos materiais tóxicos do que antes.

• - E os avanços na informática permitem visualizar confortavelmente plantas em três dimensões e estimar a solidez de, por exemplo, uma viga, uma parede ou uma coluna, para determinar prioridades e trabalhos necessários.

• - O diagnóstico infravermelho permite detectar vazamentos de calor reais ou potenciais.

• - E o diagnóstico energético estima as possíveis economias de energia.

Em qualquer reforma ou renovação de uma estrutura, devem ser tidas em consideração possíveis poupanças de energia, bem como quaisquer "Regulamentos Térmicos (RT), que entre outras coisas definem os níveis de desempenho energético") existentes que devem ser implementados.

Madeira

A madeira é versátil e flexível, tornando-a o material de construção mais fácil para renovações, e os edifícios de madeira podem ser redesenhados para se adaptarem às novas necessidades. Poucos proprietários ou remodeladores profissionais possuem a habilidade e o equipamento necessários para modificar estruturas de aço ou concreto.

Ao analisar o carbono incorporado nos materiais de construção, a madeira é frequentemente rotulada como a mais sustentável. Isto porque sequestra carbono que, se for certificado como sustentável, reduzirá significativamente o carbono incorporado nos edifícios. Isto o torna uma opção de baixa emissão como material de construção para edifícios em geral e para reformas. [8]​.

E por último, a madeira é sem dúvida o material por excelência que melhor representa uma visão da “economia circular”, pois reduz o custo ambiental ao nível da sua eliminação ou destruição no final do seu ciclo de vida útil, após inúmeras reutilizações. [9]​.

Plástico

O plástico ganhou popularidade no setor de reformas graças à sua versatilidade, durabilidade e baixo custo. Este material, composto principalmente de polímeros sintéticos derivados do petróleo, é utilizado em diversas aplicações, desde revestimentos até isolamento térmico e componentes de janelas. Suas propriedades à prova d'água o tornam ideal para ambientes úmidos, como banheiros e cozinhas, enquanto sua resistência ao desgaste e capacidade de imitar materiais naturais o tornam uma opção atraente para pisos e paredes.[10]​ Além disso, o plástico é fácil de manter e limpar, contribuindo para sua preferência em áreas de tráfego intenso. No entanto, o seu impacto ambiental continua a ser uma questão preocupante, o que impulsionou o desenvolvimento de opções recicláveis ​​e biodegradáveis ​​no mercado de renovação.[11]​.

• - isolante térmico.

• - conservação e restauro.

• - ecocidade.

• - imóvel alugado.

• - planejamento urbano.

• - reabilitação habitacional.

• - habitação pública.

• - Este trabalho contém uma tradução parcial derivada de «Reforma (construção) "pt:Reforma (construção)")» da Wikipédia em português, publicada por seus editores?action=history) sob a GNU Free Documentation License e a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

• - Este trabalho contém uma tradução parcial derivada de «Rénovation) "fr:Rénovation)")» da Wikipédia francesa, publicada por seus editores?action=history) sob a Licença de Documentação Livre GNU e a Licença Internacional Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0.

Questões importantes incluem segurança e regulamentos e leis locais. Outra questão a considerar são as poupanças de energia que poderiam ser alcançadas com uma boa renovação (por exemplo, instalação de vidros duplos e soluções inteligentes, renovação de eletrodomésticos que consomem menos energia, etc.), pois isso melhora os custos e ajuda a preservar o ambiente.

Em caso de reforma, a ocasião pode ser propícia para a retirada de materiais com amianto e tintas com chumbo), substituindo-os por materiais menos nocivos à saúde humana e ao meio ambiente.

Da mesma forma, também poderão ser instalados sistemas de recuperação de águas pluviais, bem como os chamados sanitários secos), e telhados verdes, etc.

É importante destacar que para realizar todos estes tipos de ações inseridas em uma reforma, é necessário ter perfis técnicos especializados como arquitetos ou arquitetos técnicos cuja supervisão e planejamento permitam garantir a correta execução da obra, de acordo com a regulamentação vigente e as necessidades específicas da reforma. Além da conformidade regulatória (local e/ou nacional), a supervisão do projeto por um técnico garante que não haverá problemas após a conclusão da reforma (maus odores, problemas de saúde como tubos de chumbo, problemas ambientais como gerenciamento incorreto de materiais como amianto, etc.)[7]​.

Principais problemas durante a reforma de uma casa:

• - Problemas estruturais: aparecimento de fissuras por assentamento de edificações ou problemas em elementos estruturais como vigas e pilares (comuns em construções antigas em áreas litorâneas com estrutura de madeira).

• - Descumprimento de regulamentos e autorizações: paralisação de obras (permanente ou temporária) com multa por não realização dos procedimentos necessários de acordo com o escopo da reforma a ser realizada.

• - Umidade e mau isolamento: A não utilização de isolamento pode gerar mofo e altas contas de energia, principalmente em sótãos.

• - Descarte inadequado de materiais tóxicos: tanto durante o processo de remoção quanto a não remoção podem prejudicar a saúde dos moradores da casa e de seus vizinhos.

• - Custos extras devido a materiais de baixa qualidade: atrasos no processo de instalação de materiais, quebras, problemas precoces de qualidade.

O progresso técnico permite hoje renovações e transformações que há alguns anos eram quase impossíveis de realizar.

• - As técnicas de decapagem "Decapagem (metal)") e decapagem, bem como o diagnóstico inicial, já permitem garantir razoavelmente a saúde dos trabalhadores e futuros habitantes, se necessário eliminando produtos nocivos que possam estar nos edifícios.

• - Por sua vez, os ecomateriais permitem a mobilização de menos materiais tóxicos do que antes.

• - E os avanços na informática permitem visualizar confortavelmente plantas em três dimensões e estimar a solidez de, por exemplo, uma viga, uma parede ou uma coluna, para determinar prioridades e trabalhos necessários.

• - O diagnóstico infravermelho permite detectar vazamentos de calor reais ou potenciais.

• - E o diagnóstico energético estima as possíveis economias de energia.

Em qualquer reforma ou renovação de uma estrutura, devem ser tidas em consideração possíveis poupanças de energia, bem como quaisquer "Regulamentos Térmicos (RT), que entre outras coisas definem os níveis de desempenho energético") existentes que devem ser implementados.

Madeira

A madeira é versátil e flexível, tornando-a o material de construção mais fácil para renovações, e os edifícios de madeira podem ser redesenhados para se adaptarem às novas necessidades. Poucos proprietários ou remodeladores profissionais possuem a habilidade e o equipamento necessários para modificar estruturas de aço ou concreto.

Ao analisar o carbono incorporado nos materiais de construção, a madeira é frequentemente rotulada como a mais sustentável. Isto porque sequestra carbono que, se for certificado como sustentável, reduzirá significativamente o carbono incorporado nos edifícios. Isto o torna uma opção de baixa emissão como material de construção para edifícios em geral e para reformas. [8]​.

E por último, a madeira é sem dúvida o material por excelência que melhor representa uma visão da “economia circular”, pois reduz o custo ambiental ao nível da sua eliminação ou destruição no final do seu ciclo de vida útil, após inúmeras reutilizações. [9]​.

Plástico

O plástico ganhou popularidade no setor de reformas graças à sua versatilidade, durabilidade e baixo custo. Este material, composto principalmente de polímeros sintéticos derivados do petróleo, é utilizado em diversas aplicações, desde revestimentos até isolamento térmico e componentes de janelas. Suas propriedades à prova d'água o tornam ideal para ambientes úmidos, como banheiros e cozinhas, enquanto sua resistência ao desgaste e capacidade de imitar materiais naturais o tornam uma opção atraente para pisos e paredes.[10]​ Além disso, o plástico é fácil de manter e limpar, contribuindo para sua preferência em áreas de tráfego intenso. No entanto, o seu impacto ambiental continua a ser uma questão preocupante, o que impulsionou o desenvolvimento de opções recicláveis ​​e biodegradáveis ​​no mercado de renovação.[11]​.

• - isolante térmico.

• - conservação e restauro.

• - ecocidade.

• - imóvel alugado.

• - planejamento urbano.

• - reabilitação habitacional.

• - habitação pública.

• - Este trabalho contém uma tradução parcial derivada de «Reforma (construção) "pt:Reforma (construção)")» da Wikipédia em português, publicada por seus editores?action=history) sob a GNU Free Documentation License e a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

• - Este trabalho contém uma tradução parcial derivada de «Rénovation) "fr:Rénovation)")» da Wikipédia francesa, publicada por seus editores?action=history) sob a Licença de Documentação Livre GNU e a Licença Internacional Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0.