Reabilitação protegida
Introdução
Em geral
Habitações protegidas em Espanha são definidas como aquelas habitações construídas em território espanhol de acordo com as normas de desenho e qualidade, de acordo com o procedimento administrativo estabelecido que as declara como protegidas, e para cuja construção e/ou aquisição a administração pública fornece ajudas de vários tipos, estabelecendo como limites mais importantes o preço da casa e o rendimento dos compradores ou inquilinos. A habitação protegida é uma das políticas públicas de habitação que garantem o acesso a uma habitação digna.
Conceito amplo de definição
Casas construídas de acordo com normas de concepção e qualidade, de acordo com o procedimento administrativo estabelecido que as declara protegidas, e para cuja construção e/ou aquisição a Administração Pública disponibiliza diversos tipos de apoios, estabelecendo como limites mais importantes o preço2 da casa e o rendimento3 dos compradores ou arrendatários.
Competências
Constituição Espanhola de 1978
*Arte. 47 d.C.. Proclama o direito de todos os espanhóis a uma habitação digna e adequada, ordena às autoridades públicas que promovam as condições necessárias à efectividade deste direito através da adopção de medidas pertinentes e visa, em particular, regular a terra de acordo com o interesse geral para evitar a especulação.
Quadro legislativo actual. PLANO ESTADUAL 2009-2012
DECRETO REAL 2066/20084, de 12 de dezembro, que regulamenta o Plano Estadual de Habitação e Reabilitação 2009-2012.
Despacho VIV/1952/20095, de 2 de julho, que declara as áreas territoriais com maior preço máximo para o ano de 2009, para efeitos do Real Decreto 2066/2008, de 12 de dezembro, que regulamenta o Plano Estadual de Habitação e Reabilitação 2009-2012.