Os principais problemas dos centros históricos são os seguintes:

Para travar o “processo degenerativo” que ocorre nos centros históricos e produzir a revitalização urbana e social, é necessária a coordenação de ações numa perspetiva abrangente: física, patrimonial, urbana, social, educacional, económica... e a colaboração ativa da sociedade, com o objetivo final de melhorar as condições de habitabilidade das nossas cidades.

Estes aspectos são muito complexos e estão intimamente ligados entre si, pelo que as acções devem ser abrangentes. Isto requer uma perspectiva temporal das ações, e o necessário envolvimento de todas as administrações, outras organizações como: universidades, fundações "Fundação (Lei)"), ONGs... enfim, de toda a cidade, a fim de recuperar a cidade para todos os cidadãos.

A intervenção numa área urbana tão complexa e difícil deve ser realizada a partir de um conhecimento profundo da realidade urbana, social, patrimonial e económica. É preciso “conhecer” para poder diagnosticar e projetar as soluções necessárias que permitam a recuperação integral da cidade com a participação ativa de moradores, empresas e grupos. As ações devem ser programadas levando em consideração a grande complexidade que devem abordar, devido ao seu caráter abrangente e interdisciplinar, impulsionadas e participadas pelos moradores na tomada de decisões necessárias à recuperação dessas áreas degradadas. O programa de ação consistiria nas seguintes partes fundamentais:

A colaboração interadministrativa é realizada em diferentes níveis políticos e técnicos, onde são propostas estratégias e ações coordenadas para a recuperação urbana e social dos bairros.

O objetivo desta coordenação é dar uma guinada à intervenção das administrações públicas na transformação das condições de vida dos moradores, buscando a sua melhoria substancial em todos os aspectos: planejamento urbano, educação, saúde, trabalho e convivência, de tal forma que sejam estabelecidos mecanismos que permitam a integração social dos moradores que ali vivem.

Os Gabinetes de Reabilitação de cada zona da cidade histórica permitem que a complexidade das ações que cada Programa de Ação determina nestas áreas urbanas seja gerida a partir do público. Cada Gabinete integra uma equipa interdisciplinar: técnica, jurídica e social.

Estes gabinetes permitem um atendimento personalizado aos residentes da cidade histórica com o objectivo de resolver os seus problemas quotidianos mas também de incutir aqueles valores e medidas que facilitem a acção reabilitativa ao longo do tempo. Entre todas elas destacamos a ação de sensibilização da população para uma cultura de manutenção das suas casas e das áreas comuns do edifício, reforçando e melhorando a identidade dos vizinhos com o seu espaço quotidiano e com os valores que definem a cidade. Valorizar o que existe, a cidade construída, o património urbano e social, e os modos de vida que constituem a essência primária desta ação.

Todo o projeto de reabilitação é concebido numa perspetiva cidadã, pelo que a participação é um instrumento que assume cada vez mais importância. As associações de moradores e grupos sociais do bairro atuam como intermediários entre inquilinos, proprietários e administrações, tornando-se um agente ativo para a revitalização da área. O objetivo final é incentivar uma maior ocupação da cidade histórica como forma de garantir a sua recuperação e identidade.

Estes processos estão actualmente a ser promovidos pelos gabinetes de reabilitação para envolver grupos de cidadãos, associações de bairro, etc., de forma a identificá-los não só com o projecto mas com a cidade. O desenvolvimento de metodologias de intervenção-acção-participação entre cidadãos, técnicos e políticos no estabelecimento de diagnósticos e estratégias de intervenção pode contribuir decisivamente para a reabilitação dos nossos centros históricos.

Criar um processo participativo, gerir adequadamente o conhecimento e manter uma visão integradora de iniciativas que provêm de diversas áreas, contribuem para garantir a confluência de interesses de todos os atores envolvidos.

O conjunto de ações que compõem este projeto visa desenvolver o sentimento de pertença dos seus participantes, permitir que mulheres e homens se sintam agentes de mudança na transformação do seu território e assim tornar sustentáveis ​​as diferentes ações. Os Programas de Pedagogia do Habitat procuram o envolvimento ativo de diferentes instituições públicas e privadas (centros de educação primária, secundária e de adultos, associações de bairro, associações culturais, associações de mulheres, associações de idosos, associações de imigrantes, artistas, etc.) no projeto partilhado de transformação e dignificação da cidade, dos seus espaços públicos e da cenografia urbana. Como objetivos gerais, o Programa visa sensibilizar a população para que adote uma atitude responsável no uso e cuidado da habitação e dos espaços públicos, possibilitando espaços de encontro de reflexão-ação e promovendo o valor da convivência intercultural como eixo transversal do conjunto de ações que compõem o projeto.

Os objetivos do projeto Cidade Educadora são promover o conhecimento do Património e a sua conservação, desenvolver uma cultura de reabilitação, promover a pedagogia do habitat e a valorização da diversidade, especialmente aquela relacionada com a interculturalidade.

A reabilitação de habitações deve ser o objetivo prioritário para recuperar os centros históricos, uma vez que tem impacto direto na melhoria da qualidade de vida, e na recuperação da população, evitando a estagnação e o envelhecimento. Uma cidade sem jovens ou crianças não pode ser uma cidade viva e excitante.

Esta reabilitação é o resultado do desenvolvimento dos diferentes programas que compõem os Planos de Habitação da Andaluzia, tais como: reabilitação regional, habitação precária, reabilitação de edifícios, reabilitação singular, etc. Cada ação não deve ser entendida como uma ação isolada, mas como uma estratégia complexa, onde a interação das diferentes reabilitações constitui um projeto de cidade. É necessário manter uma visão global e crítica no processo, verificando o que apresenta elementos positivos na recuperação da cidade e retificando as ações que precisam ser ajustadas. A cidade deve estar presente em cada ação unitária, por menor que seja.

A reabilitação da habitação na cidade construída"), como já comentamos, é abordada integrando outro tipo de ações complementares como a adaptação dos espaços urbanos, a melhoria das acessibilidades, entre outras, normalmente desenvolvidas por outras administrações de forma coordenada; permite também recuperar modos de vida tradicionais que de outra forma se perderiam. Além disso, os processos construtivos" na reabilitação são coerentes com a arquitetura histórica, permitindo estabelecer estratégias mais complexas a partir de uma visão da sustentabilidade urbana dos recursos e do ponto de vista ambiental e energético, melhorando as condições físicas. e habitabilidade do parque residencial") da cidade histórica.[6]​.

Nos nossos centros históricos distinguimos dois problemas muito diferentes relacionados com a situação do parque residencial. Um deles é a grave deterioração de algumas casas e edifícios, que não reúnem as condições mínimas de segurança estrutural e habitabilidade para viver com dignidade"), e onde é necessária uma acção profunda devido ao estado do edifício e à situação em que vivem os inquilinos que, dados os seus recursos limitados, não têm capacidade para melhorar as suas condições de vida. Por outro lado, distinguimos aquelas casas e edifícios residenciais onde são necessárias renovações específicas, quer para melhorar as condições no interior da casa (cozinhas, casas de banho, isolamento"), acabamentos, instalações...) ou em áreas comuns, como melhorar a acessibilidade através da construção de elevadores, melhorar telhados, instalações, etc.

http://fundacioncentrohistorico.com.mx/la-fundacion/ Fundação do Centro Histórico da Cidade do México.

Os principais problemas dos centros históricos são os seguintes:

Para travar o “processo degenerativo” que ocorre nos centros históricos e produzir a revitalização urbana e social, é necessária a coordenação de ações numa perspetiva abrangente: física, patrimonial, urbana, social, educacional, económica... e a colaboração ativa da sociedade, com o objetivo final de melhorar as condições de habitabilidade das nossas cidades.

Estes aspectos são muito complexos e estão intimamente ligados entre si, pelo que as acções devem ser abrangentes. Isto requer uma perspectiva temporal das ações, e o necessário envolvimento de todas as administrações, outras organizações como: universidades, fundações "Fundação (Lei)"), ONGs... enfim, de toda a cidade, a fim de recuperar a cidade para todos os cidadãos.

A intervenção numa área urbana tão complexa e difícil deve ser realizada a partir de um conhecimento profundo da realidade urbana, social, patrimonial e económica. É preciso “conhecer” para poder diagnosticar e projetar as soluções necessárias que permitam a recuperação integral da cidade com a participação ativa de moradores, empresas e grupos. As ações devem ser programadas levando em consideração a grande complexidade que devem abordar, devido ao seu caráter abrangente e interdisciplinar, impulsionadas e participadas pelos moradores na tomada de decisões necessárias à recuperação dessas áreas degradadas. O programa de ação consistiria nas seguintes partes fundamentais:

A colaboração interadministrativa é realizada em diferentes níveis políticos e técnicos, onde são propostas estratégias e ações coordenadas para a recuperação urbana e social dos bairros.

O objetivo desta coordenação é dar uma guinada à intervenção das administrações públicas na transformação das condições de vida dos moradores, buscando a sua melhoria substancial em todos os aspectos: planejamento urbano, educação, saúde, trabalho e convivência, de tal forma que sejam estabelecidos mecanismos que permitam a integração social dos moradores que ali vivem.

Os Gabinetes de Reabilitação de cada zona da cidade histórica permitem que a complexidade das ações que cada Programa de Ação determina nestas áreas urbanas seja gerida a partir do público. Cada Gabinete integra uma equipa interdisciplinar: técnica, jurídica e social.

Estes gabinetes permitem um atendimento personalizado aos residentes da cidade histórica com o objectivo de resolver os seus problemas quotidianos mas também de incutir aqueles valores e medidas que facilitem a acção reabilitativa ao longo do tempo. Entre todas elas destacamos a ação de sensibilização da população para uma cultura de manutenção das suas casas e das áreas comuns do edifício, reforçando e melhorando a identidade dos vizinhos com o seu espaço quotidiano e com os valores que definem a cidade. Valorizar o que existe, a cidade construída, o património urbano e social, e os modos de vida que constituem a essência primária desta ação.

Todo o projeto de reabilitação é concebido numa perspetiva cidadã, pelo que a participação é um instrumento que assume cada vez mais importância. As associações de moradores e grupos sociais do bairro atuam como intermediários entre inquilinos, proprietários e administrações, tornando-se um agente ativo para a revitalização da área. O objetivo final é incentivar uma maior ocupação da cidade histórica como forma de garantir a sua recuperação e identidade.

Estes processos estão actualmente a ser promovidos pelos gabinetes de reabilitação para envolver grupos de cidadãos, associações de bairro, etc., de forma a identificá-los não só com o projecto mas com a cidade. O desenvolvimento de metodologias de intervenção-acção-participação entre cidadãos, técnicos e políticos no estabelecimento de diagnósticos e estratégias de intervenção pode contribuir decisivamente para a reabilitação dos nossos centros históricos.

Criar um processo participativo, gerir adequadamente o conhecimento e manter uma visão integradora de iniciativas que provêm de diversas áreas, contribuem para garantir a confluência de interesses de todos os atores envolvidos.

O conjunto de ações que compõem este projeto visa desenvolver o sentimento de pertença dos seus participantes, permitir que mulheres e homens se sintam agentes de mudança na transformação do seu território e assim tornar sustentáveis ​​as diferentes ações. Os Programas de Pedagogia do Habitat procuram o envolvimento ativo de diferentes instituições públicas e privadas (centros de educação primária, secundária e de adultos, associações de bairro, associações culturais, associações de mulheres, associações de idosos, associações de imigrantes, artistas, etc.) no projeto partilhado de transformação e dignificação da cidade, dos seus espaços públicos e da cenografia urbana. Como objetivos gerais, o Programa visa sensibilizar a população para que adote uma atitude responsável no uso e cuidado da habitação e dos espaços públicos, possibilitando espaços de encontro de reflexão-ação e promovendo o valor da convivência intercultural como eixo transversal do conjunto de ações que compõem o projeto.

Os objetivos do projeto Cidade Educadora são promover o conhecimento do Património e a sua conservação, desenvolver uma cultura de reabilitação, promover a pedagogia do habitat e a valorização da diversidade, especialmente aquela relacionada com a interculturalidade.

A reabilitação de habitações deve ser o objetivo prioritário para recuperar os centros históricos, uma vez que tem impacto direto na melhoria da qualidade de vida, e na recuperação da população, evitando a estagnação e o envelhecimento. Uma cidade sem jovens ou crianças não pode ser uma cidade viva e excitante.

Esta reabilitação é o resultado do desenvolvimento dos diferentes programas que compõem os Planos de Habitação da Andaluzia, tais como: reabilitação regional, habitação precária, reabilitação de edifícios, reabilitação singular, etc. Cada ação não deve ser entendida como uma ação isolada, mas como uma estratégia complexa, onde a interação das diferentes reabilitações constitui um projeto de cidade. É necessário manter uma visão global e crítica no processo, verificando o que apresenta elementos positivos na recuperação da cidade e retificando as ações que precisam ser ajustadas. A cidade deve estar presente em cada ação unitária, por menor que seja.

A reabilitação da habitação na cidade construída"), como já comentamos, é abordada integrando outro tipo de ações complementares como a adaptação dos espaços urbanos, a melhoria das acessibilidades, entre outras, normalmente desenvolvidas por outras administrações de forma coordenada; permite também recuperar modos de vida tradicionais que de outra forma se perderiam. Além disso, os processos construtivos" na reabilitação são coerentes com a arquitetura histórica, permitindo estabelecer estratégias mais complexas a partir de uma visão da sustentabilidade urbana dos recursos e do ponto de vista ambiental e energético, melhorando as condições físicas. e habitabilidade do parque residencial") da cidade histórica.[6]​.

Nos nossos centros históricos distinguimos dois problemas muito diferentes relacionados com a situação do parque residencial. Um deles é a grave deterioração de algumas casas e edifícios, que não reúnem as condições mínimas de segurança estrutural e habitabilidade para viver com dignidade"), e onde é necessária uma acção profunda devido ao estado do edifício e à situação em que vivem os inquilinos que, dados os seus recursos limitados, não têm capacidade para melhorar as suas condições de vida. Por outro lado, distinguimos aquelas casas e edifícios residenciais onde são necessárias renovações específicas, quer para melhorar as condições no interior da casa (cozinhas, casas de banho, isolamento"), acabamentos, instalações...) ou em áreas comuns, como melhorar a acessibilidade através da construção de elevadores, melhorar telhados, instalações, etc.

http://fundacioncentrohistorico.com.mx/la-fundacion/ Fundação do Centro Histórico da Cidade do México.