Proyecto dotacional
Introducción
Caleido[4] o Torre Caleido es un rascacielos de 181 metros y 36 plantas situado junto al complejo Cuatro Torres Business Area (CTBA) del paseo de la Castellana (Madrid, España), de ahí que popularmente recibiera el nombre de Quinta Torre.[4] En marzo de 2016 se conoció el acuerdo definitivo por el cual el Instituto de Empresa (IE) ocupará la mayor parte del nuevo inmueble.[5] Su construcción empezó en abril de 2017[6] y estaba previsto que fuera finalizado en septiembre de 2020.[1] No obstante, debido a los retrasos provocados por los efectos de la pandemia de COVID-19 la inauguración no tuvo lugar hasta el 19 de octubre de 2021.[7][8].
El proyecto aprovecha los trabajos de movimiento de tierras y cimentación ya realizados para el frustrado Centro Internacional de Convenciones de la Ciudad de Madrid. Cuando concluyó la construcción, se convirtió en el quinto edificio más alto de Madrid, y séptimo de España.
Los estudios de arquitectura Fenwick Iribarren y Serrano Suñer Arquitectura han diseñado el proyecto y OHL Desarrollos es el contratista principal encargado de ejecutar sus distintas fases.[5].
Historia
Contenido
En los terrenos donde ahora se asientan las cuatro torres del CTBA se encontraba la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid "Ciudad Deportiva del Real Madrid Club de Fútbol (1963)"), que fue demolida en 2004.[9] Entre 2004 y 2009 se construyeron la Torre Cepsa, Torre de Cristal, Torre Emperador Castellana y Torre PwC en la zona que linda al paseo de la Castellana. Sin embargo, quedaba otra parte, cercana a la avenida de Monforte de Lemos, con 33 325 m² de superficie y 70 000 m² de superficie edificable.[10].
Idea inicial
Originalmente, se iba a edificar el nuevo Centro Internacional de Convenciones de la Ciudad de Madrid (CICCM) con un presupuesto de 300 millones de euros.[11] La primera piedra fue colocada en 2008, dos meses después de la quiebra de Lehman Brothers.[12] En 2009, la construcción subterránea fue adjudicada en concurso público a FCC y Acciona por un total de 72 millones de euros.[13] En 2010, se decidió que únicamente se iba a acometer esta fase previa y la construcción iba a quedar paralizada a la espera de tiempos mejores,[13] como plan de choque del Ayuntamiento de Madrid bajo el mando de Ruiz-Gallardón para controlar el gasto en plena crisis económica "Crisis económica española (2008-2014)").[14] El proyecto estuvo paralizado durante varios años, quedando un solar con el agujero realizado para la cimentación, con el problema de que las obras de contención y seguridad, basadas en acoplar pantallas y anclajes, tenían una vida útil de dos años.[15] Fueron invertidos un total 110 millones sin haberse llegado a levantar nada.[15].