Arquitetura

O complexo é composto por dois edifícios unidos na base por uma fileira de casas geminadas. A torre sul e a torre norte elevam-se 195 m e 165 m acima da esquina das ruas Fremont e Harrison, respectivamente. A Torre Norte tem 50 andares, enquanto a Torre Sul tem 60.[3]​ Devido ao terreno inclinado de Rincon Hill, o piso do saguão da Torre Sul ou a entrada da 1st Street fica no sexto andar, e o primeiro andar fica a cinco níveis subterrâneos da entrada da 1st Street.[12]​ É também uma das torres residenciais mais altas a oeste do rio Mississippi.[8]​[13]​[14]​ Sua localização perto de Rincon Hill's ápice, a uma altura de mais de 30,5 m,[2]​ dá-lhe uma altura aparente de mais de 213,4 m, tornando-o uma das maiores adições ao horizonte de São Francisco em mais de 30 anos.[15][16]​.

Tanto a torre norte quanto a torre sul do complexo Rincon Hill têm uma semelhança com o The Heritage at Millennium Park em Chicago, um edifício de altura semelhante à torre sul também projetado por Solomon, Cordwell, Buenz and Associates. design semelhante, exceto que é mais curto e o lado curvo de alumínio e vidro está voltado para noroeste. Ambos os arranha-céus do projeto Rincon Hill contêm uma coroa em formato oval que abriga equipamentos mecânicos.

A coroa da Torre Sul contém uma faixa de 25 refletores LED que permanecem acesos a noite toda. Cada luz LED consome pouca energia e tem vida útil de 40.000 horas. Essas luzes são usadas para sinalizar o tempo, assim como as luzes do Edifício Berkeley, em Boston. A coroa acende em vermelho se a previsão do tempo for mais quente. Uma coroa azul significa que o tempo frio é esperado em breve. Verde significa que há pelo menos 50% de chance de chuva. Âmbar indica que o clima permanecerá inalterado. Este é o primeiro farol meteorológico na área da baía de São Francisco. A corona começou a iluminar-se em 8 de dezembro de 2008.[20]​.

Engenharia Sísmica

Para apoiar a torre do condomínio de 60 andares, a One Rincon Hill South Tower tem uma enorme fundação de jangada de 4 metros (13 pés) de espessura embutida profundamente na rocha serpentina. Embora alguns engenheiros vejam a rocha serpentina com suspeita, existem estruturas maciças, como a Ponte Golden Gate, que têm fundações em rocha que é em grande parte serpentina. Da fundação ergue-se o núcleo de concreto "Núcleo (arquitetura)") e colunas altas e grandes de concreto reforçado com aço chamadas estabilizadores. O núcleo é preso às colunas estabilizadoras por suportes diagonais de aço com restrição de flambagem, projetados para dissipar energia durante um terremoto por meio de comportamento histerético controlado. Este tipo de sistema sísmico avançado funciona de forma semelhante aos amortecedores. Os apoios também são revestidos de concreto e aço para mitigar ainda mais o risco de flambagem e perda de resistência. Destaca-se também o sistema de balanço controlado que apresenta pós-tensionamento vertical que percorre toda a altura do edifício através de dutos dentro do núcleo da parede de concreto armado. Muitas dessas tecnologias usadas na One Rincon Hill South Tower nunca foram aplicadas antes nos Estados Unidos.[22]​.

tanques de água

No topo do edifício há um grande absorvedor de respingos ajustado[23]​ que comporta até 189.250 litros de água e pesa 185.440 kg.[18]​[22]​ Um tanque semelhante de 189.250 litros está localizado no porão para fins de combate a incêndios. Existem duas telas de amortecimento de líquido em cada tanque para controlar o fluxo de água e neutralizar a influência dos poderosos ventos do Pacífico, que podem atingir a força de um furacão.[21]​.

Elevadores

A Torre Sul possui um elevador de carga e três elevadores de passageiros. Os elevadores são os segundos mais rápidos da cidade de São Francisco, superados apenas pelos da 555 California Street e empatados com os da 555 Mission Street").

Residências

Todo o projeto fornecerá 695 condomínios em arranha-céus e 14 sobrados ao pé das torres, totalizando 709 unidades. 376 dessas unidades de condomínio estão localizadas na Torre Sul e a Torre Norte contém as outras 319 unidades. "Plano (arquitetura)") para os 695 condomínios que estão financeiramente fora do alcance de muitos cidadãos residentes em São Francisco. O preço das unidades varia amplamente, de US$ 500.000 a US$ 2,5 milhões, dependendo da vista e do tamanho da unidade, variando de 56.186 m². As unidades do condomínio One Rincon Hill South Tower venderam bem para um prédio inacabado na época. Os primeiros residentes começaram a se mudar para a Torre Sul em fevereiro de 2008.[30]​.

Desenvolvedor e arquiteto

Solomon, Cordwell, Buenz and Associates, um escritório de arquitetura de Chicago, projetou o complexo. O desenvolvedor deste complexo é Urban West Associates, liderado por Mike Kriozere. A sede do desenvolvedor está localizada em San Diego "San Diego (Califórnia)"), embora todos os seus projetos de arranha-céus com mais de 14 andares estejam localizados na área da baía de São Francisco. Park.[10]​ Segundo o desenvolvedor, o custo total do projeto Rincon Hill foi de 290 milhões de dólares e, em 2009, ultrapassou 310 milhões[11]​.

Arquitetura

O complexo é composto por dois edifícios unidos na base por uma fileira de casas geminadas. A torre sul e a torre norte elevam-se 195 m e 165 m acima da esquina das ruas Fremont e Harrison, respectivamente. A Torre Norte tem 50 andares, enquanto a Torre Sul tem 60.[3]​ Devido ao terreno inclinado de Rincon Hill, o piso do saguão da Torre Sul ou a entrada da 1st Street fica no sexto andar, e o primeiro andar fica a cinco níveis subterrâneos da entrada da 1st Street.[12]​ É também uma das torres residenciais mais altas a oeste do rio Mississippi.[8]​[13]​[14]​ Sua localização perto de Rincon Hill's ápice, a uma altura de mais de 30,5 m,[2]​ dá-lhe uma altura aparente de mais de 213,4 m, tornando-o uma das maiores adições ao horizonte de São Francisco em mais de 30 anos.[15][16]​.

Tanto a torre norte quanto a torre sul do complexo Rincon Hill têm uma semelhança com o The Heritage at Millennium Park em Chicago, um edifício de altura semelhante à torre sul também projetado por Solomon, Cordwell, Buenz and Associates. design semelhante, exceto que é mais curto e o lado curvo de alumínio e vidro está voltado para noroeste. Ambos os arranha-céus do projeto Rincon Hill contêm uma coroa em formato oval que abriga equipamentos mecânicos.

A coroa da Torre Sul contém uma faixa de 25 refletores LED que permanecem acesos a noite toda. Cada luz LED consome pouca energia e tem vida útil de 40.000 horas. Essas luzes são usadas para sinalizar o tempo, assim como as luzes do Edifício Berkeley, em Boston. A coroa acende em vermelho se a previsão do tempo for mais quente. Uma coroa azul significa que o tempo frio é esperado em breve. Verde significa que há pelo menos 50% de chance de chuva. Âmbar indica que o clima permanecerá inalterado. Este é o primeiro farol meteorológico na área da baía de São Francisco. A corona começou a iluminar-se em 8 de dezembro de 2008.[20]​.

Engenharia Sísmica

Para apoiar a torre do condomínio de 60 andares, a One Rincon Hill South Tower tem uma enorme fundação de jangada de 4 metros (13 pés) de espessura embutida profundamente na rocha serpentina. Embora alguns engenheiros vejam a rocha serpentina com suspeita, existem estruturas maciças, como a Ponte Golden Gate, que têm fundações em rocha que é em grande parte serpentina. Da fundação ergue-se o núcleo de concreto "Núcleo (arquitetura)") e colunas altas e grandes de concreto reforçado com aço chamadas estabilizadores. O núcleo é preso às colunas estabilizadoras por suportes diagonais de aço com restrição de flambagem, projetados para dissipar energia durante um terremoto por meio de comportamento histerético controlado. Este tipo de sistema sísmico avançado funciona de forma semelhante aos amortecedores. Os apoios também são revestidos de concreto e aço para mitigar ainda mais o risco de flambagem e perda de resistência. Destaca-se também o sistema de balanço controlado que apresenta pós-tensionamento vertical que percorre toda a altura do edifício através de dutos dentro do núcleo da parede de concreto armado. Muitas dessas tecnologias usadas na One Rincon Hill South Tower nunca foram aplicadas antes nos Estados Unidos.[22]​.

tanques de água

No topo do edifício há um grande absorvedor de respingos ajustado[23]​ que comporta até 189.250 litros de água e pesa 185.440 kg.[18]​[22]​ Um tanque semelhante de 189.250 litros está localizado no porão para fins de combate a incêndios. Existem duas telas de amortecimento de líquido em cada tanque para controlar o fluxo de água e neutralizar a influência dos poderosos ventos do Pacífico, que podem atingir a força de um furacão.[21]​.

Elevadores

A Torre Sul possui um elevador de carga e três elevadores de passageiros. Os elevadores são os segundos mais rápidos da cidade de São Francisco, superados apenas pelos da 555 California Street e empatados com os da 555 Mission Street").

Residências

Todo o projeto fornecerá 695 condomínios em arranha-céus e 14 sobrados ao pé das torres, totalizando 709 unidades. 376 dessas unidades de condomínio estão localizadas na Torre Sul e a Torre Norte contém as outras 319 unidades. "Plano (arquitetura)") para os 695 condomínios que estão financeiramente fora do alcance de muitos cidadãos residentes em São Francisco. O preço das unidades varia amplamente, de US$ 500.000 a US$ 2,5 milhões, dependendo da vista e do tamanho da unidade, variando de 56.186 m². As unidades do condomínio One Rincon Hill South Tower venderam bem para um prédio inacabado na época. Os primeiros residentes começaram a se mudar para a Torre Sul em fevereiro de 2008.[30]​.