Projeto de reemparcelamento
Introdução
Em geral
No planejamento urbano espanhol, emparcelamento é o procedimento pelo qual os lotes iniciais afetados por uma ação de planejamento urbano são substituídos por lotes adequados para urbanização e construção.
Pessoal
Este procedimento pode ser voluntário ou forçado.
No caso do emparcelamento voluntário, os critérios levados em consideração são aqueles livremente acordados entre as partes envolvidas no processo.
A legislação espanhola permite o reparcelamento forçado para casos em que não são alcançados acordos voluntários. Neste caso, estabelece uma série de regras que garantem que todos os direitos iniciais dos proprietários afectados sejam tidos em conta e também que nenhum deles beneficie de outro em consequência do Emparcelamento.
Conceito em regulamentos regionais
De acordo com o artigo 169 da Lei Valenciana de Urbanismo, intitulado “Reparcelamento”.
De acordo com o artigo 170 da Lei Valenciana de Urbanismo:.