Projeto de doação
Introdução
Em geral
Caleido[4] ou Torre Caleido é um arranha-céu de 181 metros e 36 andares localizado próximo ao complexo Cuatro Torres Business Area (CTBA) no Paseo de la Castellana (Madri, Espanha), por isso foi popularmente chamado de Quinta Torre.[4] Em março de 2016, foi anunciado o acordo definitivo pelo qual o Instituto de Empresa (IE) ocupará a maior parte do novo propriedade.[5] Sua construção começou em abril de 2017[6] e estava prevista para ser concluída em setembro de 2020.[1] Porém, devido a atrasos causados pelos efeitos da pandemia de COVID-19, a inauguração só ocorreu em 19 de outubro de 2021.[7][8].
O projeto aproveita as obras de terraplanagem e fundações já realizadas para o falido Centro Internacional de Convenções da Cidade de Madrid. Quando a construção foi concluída, tornou-se o quinto edifício mais alto de Madrid e o sétimo de Espanha.
Os estúdios de arquitetura Fenwick Iribarren e Serrano Suñer Arquitectura desenharam o projeto e a OHL Desarrollos é a principal empreiteira responsável pela execução de suas diferentes fases.[5].
História
Contenido
En los terrenos donde ahora se asientan las cuatro torres del CTBA se encontraba la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid "Ciudad Deportiva del Real Madrid Club de Fútbol (1963)"), que fue demolida en 2004.[9] Entre 2004 y 2009 se construyeron la Torre Cepsa, Torre de Cristal, Torre Emperador Castellana y Torre PwC en la zona que linda al paseo de la Castellana. Sin embargo, quedaba otra parte, cercana a la avenida de Monforte de Lemos, con 33 325 m² de superficie y 70 000 m² de superficie edificable.[10].
Ideia inicial
Originalmente, o novo Centro Internacional de Convenções da Cidade de Madrid (CICCM) seria construído com um orçamento de 300 milhões de euros.[11] A primeira pedra foi lançada em 2008, dois meses após a falência do Lehman Brothers.[12] Em 2009, a construção subterrânea foi adjudicada em concurso público à FCC e à Acciona por um total de 72 milhões de euros.[13] Em 2010, foi decidido que apenas esta fase preliminar ia ser realizada e a construção ficaria paralisada enquanto se esperava por tempos melhores,[13] como um plano de choque da Câmara Municipal de Madrid sob o comando de Ruiz-Gallardón para controlar os gastos em meio à crise econômica "Crise econômica espanhola (2008-2014)").[14] O projeto ficou paralisado por vários anos, deixando um terreno com o buraco feito para a fundação, com o problema que as obras de contenção e segurança, baseadas em fixação de telas e âncoras, tinha vida útil de dois anos.[15] Um total de 110 milhões foram investidos sem ter construído nada.[15].