Plano de espaço intermediário
Introdução
Em geral
Habitat coletivo ou residência multifamiliar é um tipo de habitat humano onde várias casas ou domicílios familiares estão localizados no mesmo edifício ou propriedade.[1][2] Este conceito se opõe ao de habitat individual,[3] e também inclui e difere de habitat intermediário") ou habitat semi-coletivo") (acomodações sobrepostas como no coletivo, mas com acessos individualizados e espaços externos privados).[4][5].
Não deve ser confundido com edifícios unifamiliares que partilham uma parede partidária"), mas não estão dispostos uns sobre os outros (embora cada um possa ter vários pisos), e respondem ao conceito anglo-saxónico de casa geminada (no planeamento urbano espanhol desde o final do século XX, o nome imobiliário "casa geminada" tem sido utilizado).
O conceito de habitação colectiva não deve ser confundido com o de habitação colectivizada), resultado da colectivização da habitação no contexto de processos revolucionários coletivistas (kommunalka na União Soviética), nem este com o de "invasor" de habitação ou com o de habitação pública.
Por outro lado, o conceito de habitat coletivo também se distingue de outros usos não residenciais dos imóveis, como funções económicas (edifícios, industriais, comerciais ou de escritórios) ou funções de equipamento (edifícios educativos, de saúde, desportivos, etc.).
As denominações bloco de apartamentos, bloco de apartamentos, bloco de apartamentos, prédio de apartamentos,[11] prédio plano, prédio de apartamentos, ou outras denominações semelhantes referem-se especificamente a construções ou edifícios destinados a habitação, divididos em pisos, em cada um dos quais existe um ou mais alojamentos familiares independentes (apartamento). A DRAE inclui a expressão "** cortiço**" como a "casa que contém muitas pequenas habitações, geralmente com acesso a pátios e corredores "Corredor (arquitetura)")",[12] equivalente à definição de corrala (com a indicação de "antigo" e "especialmente em Madrid").[13].
Respondem a um conceito de habitação multifamiliar por oposição ao conceito de habitação unifamiliar.[14] Em termos de propriedade, podem ser objeto de figuras jurídicas como a propriedade horizontal ou o condomínio, distinguindo-se entre áreas comuns (portas, escadas, patamares), pátios, terraços, coberturas, áreas de serviço comuns como elevadores, caldeiras (aquecimento) ou antenas coletivas, etc.), das áreas privadas de cada proprietário (os próprios alojamentos, até a partir da sua porta individual); ou, pelo contrário, toda a propriedade pertence a um senhorio&action=edit&redlink=1 "Senhorio (proprietário) (ainda não escrito)") que a aluga em partes aos inquilinos,[15] ou é oferecida como benefício social")[16] ou como complemento salarial em espécie pelas autoridades ou empresas.[17].