O período denota mudanças importantes na forma de produzir arquitetura no país. Nisto há uma soma de acontecimentos históricos cruciais na história da nação chilena, devido à mudança organizacional de uma colônia espanhola para uma república independente. A própria independência levou a uma abertura aos fluxos globalizantes, tanto do ponto de vista económico como social, ou seja, fluxos de mercadorias e fluxos humanos, que eram por sua vez fluxos tecnológicos e de conhecimento. O mesmo, potenciado ainda por um certo boom económico em meados do século, aliado à participação dos imigrantes europeus no concerto nacional, permitiu uma melhor assimilação das novas correntes artísticas que se desenvolviam no Ocidente, e que tiveram uma radiação de diferentes estilos na segunda metade do século e no início do século, e que consistiam na presença de vanguardas arquitetónicas renovadoras, principalmente no neoclássico, art beaux "Beaux Arts (arquitetura)", art nouveau e art déco, mas também, e no caso americano, numa redescoberta de estilos antigos da tradição europeia, o que levou ao desenvolvimento de estilos historicistas, como o neogótico, o neo-Tudor, o neo-renascentista e o neocolonial espanhol.
A transição desta época começa com a construção do Palácio de La Moneda, que foi concebido na reta final da colônia como uma casa de moedas, daí o seu nome, e como um dos maiores edifícios construídos pelos colonos espanhóis no final do século e início do século, não muito longe da Plaza de Armas, sendo concluído em 1805, cinco anos após a declaração de independência nacional, e estabelecido como palácio presidencial do Chile quando o país se tornou independente, tornou-se um antecedente imediato do neoclássico. estilo, que se tornaria comum durante o início da república, coincidindo com a ascensão deste estilo nas outras repúblicas recentemente independentes da América, e representando uma série de novos valores democráticos em desapego dos valores anteriores associados à colonização, valores como o iluminismo e a razão em oposição ao credo religioso, a democracia e a república em sua origem greco-romana clássica em oposição à monarquia, o capricho e a simetria como operadores da razão em oposição à exuberância e religiosidade do barroco. Prova do exposto é que em 1818 Bernardo O'Higgins declarou oficialmente a independência do Chile e estabeleceu uma república. Ao propor e promulgar algumas cláusulas avançadas, como a abolição da nobreza, o desenvolvimento de escolas públicas, a permissão da expansão do protestantismo e a promoção do comércio exterior, tais novas ideias penetraram na estrutura da sociedade e da arquitetura.[16]
Em meados do século, o arquiteto francês François Brunet de Baines foi contratado pelo governo chileno para criar um sistema educacional para arquitetos chilenos. Dirigiu e ministrou pessoalmente cursos profissionalizantes para arquitetos até sua morte em 1855. Nesse período, concluiu um livro didático de arquitetura, que é provavelmente um dos primeiros livros sobre o assunto na América Latina. para a mineração. Embora as minas de carvão e prata anteriores tenham sido uma importante fonte de renda inicial para o Estado e para as famílias privadas, esse processo foi exacerbado pelo fim da Guerra do Pacífico (1879-1884), quando o Chile tomou posse de grandes territórios ricos em depósitos de salitre "Nitro (mineral)"). A indústria de mineração de salitre prosperou desde então até o colapso dos preços do salitre devido ao desenvolvimento de alternativas sintéticas durante a Primeira Guerra Mundial. Durante este período, muitas famílias fizeram fortunas nos setores de mineração, transporte marítimo e bancário. Estas famílias puderam encomendar grandes projetos residenciais a arquitetos europeus e chilenos, executados nos estilos que estavam em voga na época.
No final do século chegaram ainda mais arquitetos estrangeiros. Alguns deles foram contratados pelo governo, outros formaram empresas privadas, que trouxeram novas formas e tecnologias para o Chile. Estas mudanças reflectem-se em muitos edifícios públicos e privados. Em última análise, o Chile tornou-se um dos receptáculos arquitetônicos mais interessantes e complexos da América Latina no século XVIII. Muitas casas de famílias ricas durante este boom económico tornaram-se vulgarmente conhecidas como palácios. À medida que a Grande Depressão de 1929 levou à ruína financeira de muitas dinastias mineiras, vários destes palácios foram eventualmente adquiridos pelos governos municipais e agora funcionam como câmaras municipais, centros culturais ou museus, enquanto outros foram divididos para usos residenciais e comerciais de menor dimensão, embora nem todos tenham sofrido o mesmo destino: algumas destas casas caíram em desuso e outras tiveram de ser abandonadas ou demolidas.
As receitas mais elevadas recebidas pelo Estado chileno através de impostos e royalties sobre empresas mineiras maioritariamente estrangeiras também levaram a um aumento nas obras públicas, embora estas tendessem a concentrar-se na capital. Este período coincide com a extensa remodelação do traçado do centro de Santiago iniciada por Benjamín Vicuña Mackenna, bem como de múltiplos edifícios públicos como o Museu de Belas Artes, o Edifício Central dos Correios, a Biblioteca Nacional, a entrada do Cerro Santa Lucía ou a Estação Central de Santiago.
Também vale a pena mencionar que os fluxos humanos, especialmente a imigração europeia para o Chile durante este período, contribuíram para a criação, de forma excepcional, de alguns exemplos de sincretismo cultural com uma dimensão material arquitectonicamente evidente. Este é o caso particular que pode ser observado na arquitetura do sul do país, particularmente nas regiões da Araucanía, e com maior força em Los Ríos e Los Lagos, onde a vernacularidade do uso da madeira foi potencializada com a aquisição de estéticas, formas e ornamentações de origem germânica, trazidas por imigrantes da Alemanha e da Suíça, e que se estabeleceram nesses territórios.