Em geral

Programa de Ação Urbana (PAU) é, na Espanha, o quadro jurídico para o desenvolvimento urbano de bairros completos definido no Real Decreto 2159/1978 de 23 de junho.

Os programas de ação urbana realizam o planeamento e urbanização de terrenos classificados como urbanizáveis ​​não programados para a realização de unidades integradas de planeamento urbano. Estas unidades integradas de planejamento urbano são geralmente bairros novos, com serviços e equipamentos suficientes para garantir a satisfação das próprias demandas da população ou das atividades econômicas e sociais que se desenvolvem no bairro. O programa de acção urbana deverá também especificar as obras de infra-estruturas necessárias à correcta ligação do novo bairro ao resto da cidade a partir do momento em que as pessoas começam a viver.

Através da Lei de Ordenamento do Território e Atividade Urbana, a LOTAU, comunidade autónoma de Castilla-La Mancha, ampliou as competências da PAU, que já opera tanto em Terrenos Urbanos Não Consolidados, como em Terrenos Aproveitáveis, ou mesmo Terrenos Rústicos de Reserva.

Muitas vezes os programas desenvolvem bairros ou mesmo distritos completamente novos nas cidades. É comum que nestes casos o novo bairro ou bairro seja renomeado com o nome do programa, como a recente PAU da cidade de Madrid: PAU de Las Tablas "Las Tablas (Madrid)"), de Montecarmelo, de Sanchinarro, etc. Nestes casos, uma vez concluído o plano, as ações são incluídas nos bairros pré-existentes, sob o seu nome. Um exemplo em Madrid é a UPA de Carabanchel, cujo desenvolvimento se estende entre os bairros de Carabanchel e Latina, "Latina (Madrid)"), concretamente nos bairros de Buenavista "Buenavista (Madrid)") e Cuatro Vientos "Cuatro Vientos" (Madrid)").

Os programas de ação urbana conterão as seguintes determinações:.

Os programas de ação urbana conterão os seguintes documentos: