Em geral

A execução do planejamento envolve colocar em prática as determinações do instrumento de planejamento. Este é um aspecto fundamental, uma vez que o plano geral não deve estagnar como um elemento fixo ou estático, e a sua missão dinâmica passa por executar e desenvolver o processo de desenvolvimento urbano.

A construção pode geralmente ser considerada uma atividade privada, e nesta atividade a Administração controla o seu desenvolvimento. Por outro lado, o processo de urbanização tem sido tradicionalmente considerado da responsabilidade da Administração, mas a actual lei de terras de 2007 (nota* a actual lei de terras é a aprovada pela RDL 7/2015, é um texto consolidado que na sua maior parte assume o que estava contido na anterior lei de terras) na sua exposição de motivos[nota 2]​ e artigos estabelece a eliminação da iniciativa de urbanização por parte dos proprietários, foram despojados desse direito do conteúdo do o direito à propriedade da terra na nova lei.[nota 3]​.

No tema em apreço, a execução do planeamento, é uma matéria puramente urbanística, cuja competência é atribuída exclusivamente às comunidades autónomas, tal como indicado no texto constitucional e na Sentença 61/1997 do Tribunal Constitucional).