Mediación inmobiliaria
Introducción
Un agente inmobiliario (o corredor de propiedades) es una persona física que se dedica a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles.[1][2].
Profesionalización
La compra, venta, y valoración de inmuebles implican una profesionalización específica, profunda y rigurosa. También es aconsejable desarrollar ciertas habilidades blandas como comunicación, habilidades de tecnologías, o trabajo en equipo.
Pueden ejercer como agentes inmobiliarios:.
Responsabilidades:.
Regulación por país
En cada país, la actividad se rige por una ley particular, y no hay una ley que regule los temas inmobiliarios a nivel mundial.
En España, para poder ejercer como agente inmobiliario, se debe estar inscrito obligatoriamente en el Registro de Agentes Inmobiliarios"), registro que tiene como finalidad favorecer la transparencia en el sector inmobiliario y garantizar la protección a los consumidores.[7][8].
En México, existen asociaciones como la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios y la Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria que buscan profesionalizar y proteger a los consumidores a través de la formalización de la profesión de Agente Inmobiliario.
En Chile, la actividad de corretaje de propiedades no está regulada, pero existen asociaciones como la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios de Chile – ACOP, el Círculo de Corredores de Propiedades y la Asociación Gremial de Corredores de Propiedades de Chile - Coproch, que buscan mejorar el estándar del corretaje de propiedades en el país, para que los clientes puedan sentirse seguros de que son atendidos por empresas profesionales y de confianza.
En República Dominicana, la actividad del agente inmobiliario no está regulada por ley. En consecuencia, no se requiere de una licencia emitida por el Estado para ejercer este oficio. Sin embargo, si existe una Asociación Nacional de Agentes y Empresarios Inmobiliarios (AEI). La AEI busca integrar y armonizar a los actores que convergen en el mercadeo y venta de propiedades.