Mediação imobiliária
Introdução
Em geral
Um agente imobiliário (ou corretor imobiliário) é a pessoa singular que se dedica à prestação de serviços de mediação, aconselhamento e gestão em transações imobiliárias relacionadas com compra, venda, arrendamento, permuta ou transmissão de bens imóveis.[1][2].
Profissionalização
A compra, venda e avaliação de imóveis envolve uma profissionalização específica, profunda e rigorosa. Também é aconselhável desenvolver certas habilidades sociais, como comunicação, habilidades tecnológicas ou trabalho em equipe.
Eles podem trabalhar como corretores imobiliários:.
Responsabilidades:.
Regulamentação por país
Em cada país, a atividade é regida por uma lei específica, não existindo nenhuma lei que regule as questões imobiliárias a nível mundial.
Em Espanha, para poder exercer a actividade de agente imobiliário, é necessário estar inscrito no Registo de Agentes Imobiliários"), registo que tem como objectivo promover a transparência no sector imobiliário e garantir a protecção do consumidor.[7][8].
No México, existem associações como a Associação Mexicana de Profissionais do Mercado Imobiliário e a Associação de Profissionais de Marketing Imobiliário que buscam profissionalizar e proteger os consumidores através da formalização da profissão de Agente Imobiliário.
No Chile, a atividade de corretagem imobiliária não é regulamentada, mas existem associações como a Câmara Nacional de Serviços Imobiliários do Chile – ACOP, o Círculo de Corredores de Propriedades e a Associação Grêmio de Corretores de Propriedades do Chile – Coproch, que buscam melhorar o padrão da corretagem imobiliária no país, para que os clientes possam se sentir confiantes de que são atendidos por empresas profissionais e confiáveis.
Na República Dominicana, a atividade do agente imobiliário não é regulamentada por lei. Consequentemente, não é necessária licença emitida pelo Estado para a prática deste comércio. No entanto, existe uma Associação Nacional de Corretores e Empresários Imobiliários (AEI). A AEI procura integrar e harmonizar os atores que convergem na comercialização e venda de imóveis.