Livro de construção
Introdução
Em geral
A Lei de Planejamento de Edifícios, também conhecida pela sigla LOE, é a legislação de construção em vigor na Espanha desde 1999. Ela surgiu para definir os requisitos básicos de construção, que foram posteriormente desenvolvidos como regulamentos pelo Código Técnico de Construção.
Determina o seu âmbito de aplicação e os poderes e obrigações dos agentes de construção.
Requisitos técnicos e administrativos do edifício
A fim de garantir a segurança das pessoas, o bem-estar da sociedade e a protecção do ambiente, os edifícios devem ser concebidos, construídos, mantidos e conservados de tal forma que sejam satisfeitos os seguintes requisitos básicos:.
• - Relacionado à funcionalidade:
: Utilizar, de forma que a disposição e dimensões dos espaços e a disposição das instalações facilitem o desempenho adequado das funções previstas no edifício.
• - : Acessibilidade, de forma a que as pessoas com mobilidade reduzida e comunicação possam aceder e circular pelo edifício nos termos previstos na sua regulamentação específica.
• - : Acesso aos serviços de telecomunicações, audiovisuais e de informação de acordo com o disposto na sua regulamentação específica.
• - Relacionado à segurança:.
• - : Segurança estrutural, de forma que não ocorram danos ao edifício, ou a partes dele, que tenham origem ou afetem fundações, apoios, vigas, lajes, paredes portantes ou outros elementos estruturais, e que comprometam diretamente a resistência mecânica e a estabilidade do edifício.
: Segurança em caso de incêndio, de forma que os ocupantes possam desocupar o edifício em condições seguras, a extensão do incêndio no próprio edifício e nos edifícios adjacentes possa ser limitada, e seja permitida a ação das equipas de extinção e salvamento.
: Segurança de utilização, de forma que a utilização normal do edifício não represente risco de acidente às pessoas.
• - Relativo à habitabilidade "Habitabilidade (arquitetura)"):
: Higiene, saúde e protecção do ambiente, de forma a que sejam alcançadas condições aceitáveis de salubridade e estanqueidade no ambiente interior do edifício e que não deteriore o ambiente na sua envolvente imediata, garantindo uma gestão adequada de todo o tipo de resíduos.