Leilão público
Introdução
Em geral
Leilão público é um procedimento de venda de um bem através do qual se pretende determinar o comprador e o preço, de acordo com o sistema de concorrência entre vários compradores possíveis, atribuindo o bem àquele que oferecer o preço mais elevado. Além disso, o leilão público se diferencia dos demais tipos de leilões pelo fato de qualquer pessoa poder dar lances para adquirir o bem.
O termo hasta pública está muitas vezes relacionado também com o leilão judicial que se realiza, a título compulsório, para a venda de um ou mais bens de um devedor penhorados para pagamento aos seus credores.
Tipos de leilões públicos
Os leilões públicos podem ser forçados ou voluntários.
São voluntários os leilões em que o sujeito decide livremente vender um bem, e decide que a forma de maximizar o preço de venda é submetê-lo ao procedimento de leilão público. Este procedimento é comumente utilizado, por exemplo, na venda de obras de arte.
Os leilões de bens apreendidos do devedor são obrigatórios. Nesse caso, a lei costuma exigir que o procedimento de leilão público dê maior transparência à venda e permita que o preço a ser recebido pelo devedor em troca do bem seja o mais alto possível.
No caso de leilão público de dívidas, o preço de venda da mercadoria é utilizado para pagar os credores e, havendo sobra, permanece propriedade do devedor. Geralmente também é necessário em seus procedimentos cumprir uma série de formalidades impostas por lei para dar mais transparência ao leilão e evitar que seus resultados sejam manipulados. Os requisitos típicos nestes casos são a publicidade do leilão e o cumprimento dos prazos.