Lean Design
Introducción
La industrialización de la construcción es el proceso mediante el cual la construcción pretende mejorar la productividad mediante una mayor mecanización y automatización.[1][2] El proceso comúnmente implica modularización, prefabricación, premontaje") y producción en masa.[1][3][4][5].
Antecedentes
Tradicionalmente, la construcción ha recurrido a mano de obra manual como comerciantes y subcontratistas para tareas como la instalación de elementos prefabricados.[6] En la fase de industrialización, la construcción utiliza procesos y tecnología de fabricación para realizar la prefabricación fuera del sitio, ensamblando los componentes del edificio fuera del sitio en lugar de en el punto de instalación.[6][7][2] A continuación, los componentes premontados se envían a la obra en unidades modulares.[6][8] Este tipo de prefabricación realizada fuera de la obra se denomina a menudo trabajo de externalización.[9].
La industrialización de la construcción también implementa principios como el Sistema de Producción Toyota[6][10] y la construcción ágil[5][11] para el desarrollo de sistemas de información del trabajo.[3][12].
Los académicos nombran cinco etapas para la industrialización de la construcción: gestión de la mano de obra, gestión del trabajo, operaciones ajustadas, modelado y simulación, y retroalimentación de la fuente basada en el estudio de la industrialización en otras industrias.[13][14].
La construcción industrial ajustada[15] tiene un potencial de gran alcance. La construcción industrializada ofrece un marco para los cambios fundamentales necesarios en toda la industria de la construcción: pasar de un proceso de diseño desconectado a diseños totalmente digitales basados en datos de proyectos y de la compra de proyectos únicos a la compra de edificios sustentables y productizados.
Efectos
La productividad en la industria de la construcción ha estado muy por detrás de la productividad en la manufactura en general, debido a la mayor industrialización en la manufactura en general y a la continua dependencia de la construcción de la mano de obra del campo.[5][16] El principal objetivo de la construcción industrializada es aumentar la productividad y reducir costes y tiempos de proyecto mediante la mecanización.[1][3][5][17][18] La industrialización hace más eficientes los procesos y métodos de producción y reduce la pérdida de horas de trabajo por condiciones climáticas adversas.[2].