Em geral

Entende-se por edifício inteligente aquele que incorpora nas suas instalações equipamentos de uso terciário ou industrial, sistemas automatizados de gestão técnica, com o objetivo de reduzir o consumo de energia, aumentando o conforto e a segurança de todo o complexo. O termo é especialmente aplicado a edifícios de escritórios"), edifícios corporativos") de empresas, hotéis e similares.[1]​.

Um edifício é considerado “inteligente” se incorpora sistemas de informação em todo o edifício, oferecendo controle avançado de atividades e serviços de telecomunicações. Com controlo, monitorização, gestão e manutenção automatizada dos diferentes subsistemas ou serviços do edifício, de forma óptima e integrada, local e remota. Tudo concebido com flexibilidade suficiente para tornar a implementação de sistemas futuros simples e economicamente rentável.

Sob este novo conceito, define-se a automação integral de edifícios com alta tecnologia. A centralização de dados prediais ou complexos permite supervisionar e controlar confortavelmente desde um computador os estados de funcionamento ou alarmes dos sistemas que compõem a instalação, bem como os principais parâmetros de medição. O edifício inteligente integra automação residencial interna em uma estrutura de rede.

Ou construindo.

Para o proprietário do edifício, pode proporcionar um edifício mais atraente, ao mesmo tempo que consegue grandes reduções nos custos energéticos e operacionais.

Para utilizadores de edifícios, o que melhora significativamente o seu conforto e segurança.

Para o pessoal de manutenção predial que, através de informações armazenadas e posterior estudo de tendências, pode prevenir danos.

Para o pessoal de segurança, que vê a sua tarefa facilitada e complementada para torná-la muito mais eficiente.

Entre outras aplicações, o Building Management System (BMS) oferece a possibilidade de monitorar o funcionamento geral de todo o edifício. Elevadores, balanço energético, irrigação, climatização e iluminação de áreas comuns, sensorização de variáveis analógicas como temperatura e umidade, controle e alertas baseados em parâmetros determinados, sistema de acesso, sistemas de detecção de incêndio, etc.

Da mesma forma, permite maior controle de acesso e monitoramento contínuo de quem entra ou entrou no edifício. Tem sido aplicado com sucesso em edifícios residenciais, escritórios, hotéis, hospitais, museus, shopping centers, centros de processamento de dados, lares de idosos, condomínios fechados e indústrias.