Habitação cooperativa urbana
Introdução
Em geral
Um cohousing (em inglês, cohousing) é um tipo de comunidade intencional composta por residências privadas complementadas e agrupadas com extensos espaços comunitários. Uma comunidade de cohousing é planeada e gerida pelos seus proprietários ou utilizadores residentes, que são grupos de pessoas que anseiam por uma maior interação com os seus vizinhos. Os espaços comunitários variam, mas geralmente incluem uma grande cozinha (sala) e sala de jantar onde os residentes se revezam na cozinha para a comunidade. Outros espaços poderão incluir lavandaria, espaço infantil, escritórios, acesso à rede, sala de jogos, sala de televisão, oficina ou ferramentaria e ginásio, sala de reuniões e sala de exposições. Através da concepção espacial e de actividades sociais e administrativas partilhadas, a co-habitação facilita a interacção entre vizinhos para benefícios sociais e práticos. Há também benefícios económicos e ambientais na partilha de recursos, espaços e objetos.
Origens da co-habitação
A teoria moderna da co-habitação teve origem na Dinamarca, na década de 1960, entre o arquitecto Jan Gudmand-Høyer e um grupo de famílias que estavam insatisfeitas com as habitações existentes e com as formas comunitárias que consideravam não satisfazer as suas necessidades. O conceito foi introduzido nos Estados Unidos pelos arquitetos americanos Kathryn McCamant e Charles Durrett, que visitaram várias comunidades de cohousing na Dinamarca e escreveram um livro sobre o assunto, Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves. Existem muitas comunidades de co-habitação na Dinamarca e em outros países nórdicos da Europa. Existem cerca de 84 comunidades operando nos Estados Unidos, com outras 100 em fase de planejamento ou construção. No Canadá, existem 7 comunidades em operação e aproximadamente 15 em processo de planejamento ou construção.
Projeto
Dado que as comunidades de cohousing são planeadas no seu contexto, uma chave fundamental deste modelo é a sua flexibilidade relativamente às necessidades e valores dos seus residentes e às características do local. A cohousing pode ser urbana, suburbana e rural. A forma física é geralmente um complexo compacto, mas varia entre apartamentos baixos, casas próximas ou casas isoladas.[1] Tendem a localizar os carros na periferia, o que promove a caminhada pela comunidade e a interação com os vizinhos, bem como maior segurança para as crianças e suas brincadeiras dentro da comunidade. Outra característica são os espaços verdes partilhados, sejam jardins, zonas de lazer ou locais de encontro. Quando há terreno disponível além do necessário para a construção física, os edifícios são geralmente agrupados para deixar o máximo possível de área “aberta” para uso comum. Oferecendo assim uma alternativa ao problema do crescimento suburbano.