Gestão de portfólio urbano
Introdução
Em geral
A Federação Uruguaia de Cooperativas Habitacionais de Ajuda Mútua (FUCVAM) é uma organização sindical de segundo nível, fundada em 24 de maio de 1970[1] no Uruguai. O seu principal objetivo é reforçar o direito à habitação, agrupando cooperativas que partilham três princípios fundamentais: serem cooperativas de utilizadores, funcionarem no âmbito do sistema de ajuda mútua e manterem a propriedade coletiva.[2].
Segundo dados de 2020, reúne mais de 500 cooperativas que representam cerca de 20 mil famílias em todo o país.[3] Em Montevidéu existem mais de 300 cooperativas associadas à federação.[4].
Metas
De acordo com seus estatutos, entre os objetivos da FUCVAM estão promover o movimento nacional de cooperativas habitacionais de ajuda mútua, difundir o ensino, a ideologia e as práticas do cooperativismo, bem como promover a criação de novas cooperativas habitacionais por ajuda mútua dos usuários.[5].
História
Contenido
La ley 13728,[6] también conocida como Ley de Vivienda, habilitó el financiamiento público a la construcción de viviendas por familias sin intermediarios. La aprobación de esta norma promovió la formación de cooperativas de vivienda por ayuda mutua. Muy poco tiempo después de aprobada la ley un documento del gobierno constataba que de todos los complejos de vivienda construidos en 1969, tanto por organismos públicos como privados, los realizados por cooperativas habían sido los de más bajo costo y por lo tanto de menores plazos de amortización. La Ley de Vivienda permitía en su artículo 141 que las cooperativas se agruparan en organizaciones de grado superior (federaciones).[7].
Así, FUCVAM nació en 1970 como una organización gremial que reúne cooperativas de vivienda. Esta modalidad de construcción de vivienda —fundada en la propiedad colectiva, la autogestión y la ayuda mutua bajo los principios del cooperativismo— se propone como una forma de afrontar y resolver las dificultades de acceso a la vivienda que enfrentan amplios sectores de la sociedad.[8].