Edifícios
O complexo residencial é composto por quatro edifícios com planta quadrada de 22,4 metros de cada lado e aparentemente semelhantes em altura.[4] Com 16 pisos superiores (15 no caso da torre sul por se encontrar numa cota superior) e três pisos abaixo do nível do solo, são os terceiros edifícios mais altos da cidade de Oviedo.[6][10][4] A distribuição dos edifícios procura evitar que se sobreponham visualmente, para os quais foi estabelecida uma separação de 30 metros. estabelecido entre eles, o dobro do existente numa rua normal.[17][4] Pretende-se que as quatro fachadas dos quatro edifícios desfrutem de vistas em profundidade.[17] Juntas somam 23.746 metros quadrados construídos para habitação enquanto os pisos comerciais ocupam uma área de 4.750 metros quadrados e os 501 lugares de estacionamento ocupam 7.123 metros quadrados.[4] Para a sua concepção e construção foram tidos em conta critérios bioclimáticos.
O complexo assenta sobre uma base rochosa de marga.[19] Os três níveis abaixo do solo são feitos com concreto armado in situ, fundações isoladas, o que proporciona maior estabilidade, estanqueidade e proteção contra incêndio.[19][20] No caso dos edifícios, possui uma sapata central de 1.000 metros cúbicos de concreto. As lajes dos pisos subterrâneos, que na sua parte superior formam os quadrados do conjunto, são reticulares de cassete recuperável com 50 centímetros de aresta e preparadas para o acesso de viaturas de bombeiros à base dos edifícios.[19].
Cada edifício possui um núcleo central "Núcleo (arquitetura)") de concreto armado em forma de duplo "U" frente a frente.[17] Enquanto o primeiro "U" abriga o trânsito vertical de pessoas através de dois elevadores, o segundo é reservado ao trânsito vertical de serviços às residências (água, gás, eletricidade e comunicações).[17] Dois anéis de pilares concêntricos de concreto circundam o núcleo central.[19] A partir do primeiro andar, o anel externo de concreto é substituído por uma estrutura de concreto. pilares metálicos ignífugos HEB 140 de até três unidades paralelas que são embutidos na fachada.[19] Para a laje dos andares superiores são utilizadas abóbadas de concreto colocadas sobre lajes de madeira.[19].
No nível da rua os edifícios são totalmente abertos, ocupados apenas por portais e arcadas.[17] Os portais são concebidos como salas de vidro que proporcionam permeabilidade visual.[21] As portas de acesso, duplas para facilitar o acesso, têm acesso sem contato ou por código e são dotadas de fechaduras magnéticas sem pino e gerenciadas por detectores de movimento.[21] Para o piso e paredes, foi utilizado mármore preto do Zimbábue combinado com concreto. visto, enquanto as frentes dos elevadores são em aço inoxidável, sendo esta combinação repetida nos patamares dos restantes pisos.[17].
No total abrigam 348 casas[17] com um, dois, três e quatro quartos,[10] todas exteriores,[19] sendo a maioria delas voltadas para duas fachadas.[17] Em cada andar você pode encontrar 4 ou 5 casas, exceto no sótão onde apenas duas casas com grandes terraços o fazem.[17]
Cada casa dispõe de sistema de domótica, detectores de gás e fumo com electroválvula automática para corte de gás, detectores de fugas de água com electroválvula automática para corte de água, alarme com detectores de presença e ligação ao sistema de aquecimento individual.[22] Estes serviços podem ser geridos remotamente através do sistema de domótica.[22].
As salas possuem grandes janelas do chão ao teto.[23] São do tipo cortina com triplo isolamento, persianas integradas na câmara de ar, controle solar exterior Saint-Gobain Coolite e radiadores quadrangulares que atravessam a janela em toda a sua largura proporcionando uma área de ar quente em toda a janela.[23] As restantes janelas das habitações, de vidro único, são em grandes alumínios com persianas de alumínio. integrado.[23] Parquet de madeira de bambu foi utilizado nos pisos, enquanto as portas e armários são feitos de madeira de nogueira com marchetaria de faia.[22].
Para o revestimento exterior dos edifícios foi adoptada uma solução de fachada ventilada por ser uma técnica de sucesso em termos de eficiência energética e prevenção de danos na construção.[19][24] Para tal, as quatro torres são envoltas numa pele de painéis de vidro separados da construção.[24] Com isto, a envolvente gera uma almofada de ar em todo o perímetro, conseguindo assim um melhor desempenho térmico dos edifícios, o que reduz o consumo de energia e as emissões de CO2.[24] Isto deve-se ao facto de a circulação de ar ser feita. gerado no sentido ascendente ao entrar pela parte inferior da fachada e sair pelas aberturas localizadas na parte superior da cobertura.[19] Além disso, utilizando uma folha de vinil de design gráfico específico em combinação com as folhas de vidro, consegue-se um menor impacto visual, uma vez que os edifícios refletem a cor do céu e das nuvens circundantes, fundindo-se com o ambiente.[10][24].
A pele circundante é composta por 10.000 painéis de vidro laminado e temperado pesando aproximadamente 200 quilos, cada um separado por cerca de 10 centímetros dos edifícios.[24][25][26] Os painéis de vidro são colados com fita de espuma acrílica 3M VHB de dois centímetros de largura a uma subestrutura metálica vertical encarregada de suportar toda a carga estática.[27][28] Para garantir a segurança dos painéis de vidro, estes são revestidos com um revestimento metálico. Película de segurança externa 3M Safety S40.[29] Estas películas reduzem os riscos derivados de perigos como fragmentos de vidros partidos, vandalismo e outros tipos de impactos, são resistentes a graffiti, vandalismo, riscos ou abrasões e bloqueiam 99% dos raios ultravioleta, equivalente a um fator de proteção (SPF) 1000, que contribui para proteger o interior dos painéis de vidro. edifícios.[30].
Para o transporte vertical dos edifícios foram utilizados elevadores da empresa finlandesa KONE[10] do tipo MonoSpace Series R. Foram instalados oito elevadores de um dos modelos mais vanguardistas,[10] dois em cada edifício. As caixas, com capacidade para dez pessoas (800 quilos de carga), movem-se a uma velocidade de 1,6 metros por segundo,[10] fazendo o trajeto do chão da rua até o sótão em apenas 30 segundos.[21] Ao apertar o botão de chamada, o elevador mais próximo chega, impedindo que dois viajem.[10].
Um elemento distintivo da construção é o sistema de comunicação entre as torres.[10] Com o objetivo de melhorar a segurança, as rotas de evacuação foram duplicadas,[18] com os edifícios permanecendo unidos no ar dois a dois por galerias de vidro cuja finalidade é facilitar a evacuação dos andares mais altos em caso de incêndio ou acidente.[10][7] Eles também respondem à ideia de criar comunicação em arranha-céus, para que haja ruas superiores e inferiores, nas ruas. chão.[10][2][6].
Em cada uma das coberturas dos quatro edifícios foram instaladas gôndolas na cobertura para limpeza e manutenção das fachadas.[19] Estas possuem um sistema de trilhos sobre os quais se movem com o objetivo de atingir as quatro bordas de cada torre.[19].
Existem três andares abaixo do solo. Aí estão localizadas as áreas comerciais (dois primeiros pisos), as garagens, as arrecadações e espaços de serviço comuns dos edifícios.[20] A garagem dispõe de 501 lugares com pelo menos 2,5 metros de largura por 5 metros de comprimento.[20] Estão distribuídos entre os dois últimos pisos e têm acessos diferenciados o que evita rampas no seu interior.[20] As vias de circulação têm cinco metros de largura, permitindo assim duplo acesso. circulação.[20] Para renovação do ar nas garagens e arrecadações, é utilizado um sistema de ventilação forçada com ventilação natural complementar equipada com detectores de gás.[20] Para a protecção contra incêndios, cada piso dispõe de um sistema de protecção contra incêndios com detectores e alarmes de incêndio, pelo menos cinco saídas de emergência por piso assinaladas com um percurso assinalado, mangueiras de extinção do tipo BIES no seu interior e sistema de hidrante externo para bombeiros.[20].
Praça e áreas verdes
A urbanização é composta por uma grande praça pública em três níveis diferentes, jogos infantis[10][2][32] e 10.000 metros quadrados de áreas verdes.[6][32] Nos jardins foram plantadas dezenas de árvores e canteiros de arbustos dispostos formando diferentes geometrias.[19] Os desníveis dos jardins foram cobertos com quebra-mares de pedra de ardósia.[19].
Como prolongamento da praça, foi construído um grande miradouro em forma de proa ou quebra-mar em aço e betão.[6][2][33] Este define na sua parte inferior os acessos do parque para aceder aos edifícios ou atravessar a urbanização, sendo um elemento estético mas também funcional.[33].
Para conectar as diferentes praças, foram projetadas uma rampa em ziguezague de aço Corten e uma escada cantilever de concreto.
A urbanização exterior foi completada com bancos em ripas de madeira que percorrem parte das superfícies simulando o movimento ondulante das ondas.[33] Para resolver as saídas dos respiradouros que renovam o ar nas garagens e arrecadações, foram criados três conjuntos de tubos de cores vivas.[33].