As fachadas, além da função estética, devem cumprir outros requisitos: devem ser impermeáveis ​​à água, e isolar o interior térmica e acusticamente. A secção típica de uma fachada convencional é composta por duas folhas: uma exterior, normalmente em tijolo, e uma interior, que pode ser em tijolo ou outros materiais como gesso cartonado. Entre essas duas folhas é colocado um isolante térmico, para o qual normalmente são utilizados materiais como poliuretano, fibra de vidro ou lã de rocha. Para evitar a condensação intersticial, uma barreira de vapor também é colocada no lado quente do isolamento. Por fim, é necessário um pequeno vão de um ou dois centímetros para permitir a saída do vapor d'água e não encharcar o isolamento, inutilizando-o.

A espessura de uma parede de fachada não responde tanto às necessidades de estabilidade ou resistência, mas sim à necessidade de massa para isolamento acústico e de espaço para albergar o isolamento e a sua câmara de ar.

Fachada clara

As fachadas claras funcionam como uma pele pendurada no edifício. Como o próprio nome indica, são leves e não contribuem para a estabilidade da estrutura.[7]​

Devido à sua baixa massa, são maus isolantes de ruído, pelo que não são aplicáveis em edifícios que necessitem de ambientes silenciosos, como o uso residencial. Também não costumam funcionar bem como isolantes térmicos, geralmente exigindo gastos extras com aquecimento ou ar condicionado. No entanto, o seu baixo peso, a sua grande capacidade de permitir a entrada de luz e a sua rapidez de montagem tornam-nos ideais para arranha-céus e uma grande variedade de espaços públicos.

Eles são compostos por três elementos:

Dependendo se a "pele da fachada" é contínua ou interrompida em cada laje, as fachadas leves podem ser classificadas como "paredes cortina" ou "fachada em painel",[7]​ respectivamente.}.

Atualmente, muitos materiais são utilizados para a fabricação de fachadas leves. Mas nos últimos anos tem havido um crescimento notável nos seguintes materiais:

Cada um desses materiais possui métodos e designs diferentes para sua aplicação, o que os torna materiais ideais para a construção de fachadas com designs modernistas. Além disso, são fachadas resistentes a ambientes hostis, porém necessitam de manutenção constante para sua durabilidade.

Fachada pesada

Esta categoria abrange todas as fachadas tradicionais, sejam elas de tijolo aparente, rebocadas, folheadas, de pedra, madeira ou outras, além das ventiladas e pré-fabricadas.

Eles são semelhantes às paredes cortina. Também são constituídos por montantes, travessas e fechamentos, mas, ao contrário dos anteriores, os montantes são ancorados nas paredes da fábrica e as peças do recinto são pesadas: geralmente placas de pedra ou cerâmica.

Como existe uma placa de fechamento interior (geralmente de tijolo), as placas não necessitam de junta estanque e, durante a montagem, ficam separadas umas das outras por alguns milímetros, permitindo a ventilação do isolamento térmico através destas fendas. Este tipo de fachada é normalmente utilizado em edifícios institucionais, pois oferece acabamento de alta qualidade.

São fachadas compostas por módulos de parede que são confeccionados na oficina, sendo montados juntos no local. Dependendo do nível de pré-fabricação, as paredes da fachada podem até ser montadas com as janelas ou portas já instaladas. O material mais utilizado na pré-fabricação é o concreto, embora também seja difundido o uso de madeira e outros materiais mais modernos como o GRC. Os sistemas de união entre os diferentes módulos já estão incorporados nas próprias peças, pelo que normalmente são construções de junta seca.

As vantagens desse método estão no maior controle de qualidade, já que as peças são fabricadas em oficina, e em um processo de montagem muito rápido e que não exige muita mão de obra. Por esta razão, nos países industrializados, onde a mão-de-obra é comparativamente mais cara do que os materiais, está a ganhar popularidade.

parede cortina

Uma parede cortina (em inglês cortain wall) é um sistema de fachada, geralmente leve e de vidro, independente da estrutura resistente do edifício, que é construída continuamente à sua frente.[8]​ Uma parede cortina é projetada para resistir à força do vento, bem como ao seu próprio peso, e transmiti-lo aos pisos. Geralmente, as paredes cortina são construídas repetindo um elemento pré-fabricado modular que inclui os elementos de proteção, abertura e acessibilidade necessários de acordo com as necessidades.

A fachada de um estabelecimento comercial é o seu “cartão de visita”. A fachada de alguns centros comerciais é o suporte para diversas ações de publicidade, promoção e animação.

A comunicação através de fachada comercial é baseada no modelo AIDA (atenção, interesse, desejo e ação). Trata-se da fachada antecipar o que o estabelecimento oferece no seu interior.[9]​ O exterior de um estabelecimento, loja ou centro comercial é configurado pela fachada, pela sinalização, pela entrada e pela montra. Esses quatro elementos revelam sua personalidade e estilo empresarial.

Era bastante comum no período georgiano que as casas existentes nas cidades inglesas recebessem uma nova fachada elegante. Por exemplo, na cidade de Bath, The Bunch of Grapes on Westgate Street parece ser um edifício georgiano, mas a aparência é superficial e alguns dos quartos interiores ainda têm tetos de gesso jacobinos.

Esta nova construção também ocorreu noutros locais: em Santiago de Compostela a Casa del Cabildo foi construída com três metros de profundidade para corresponder à ordem arquitetónica da praça, e a fachada principal churrigueresca da Catedral de Santiago de Compostela, em frente à Praça do Obradoiro, na verdade encerra e esconde o antigo Pórtico da Glória.

As fachadas, além da função estética, devem cumprir outros requisitos: devem ser impermeáveis ​​à água, e isolar o interior térmica e acusticamente. A secção típica de uma fachada convencional é composta por duas folhas: uma exterior, normalmente em tijolo, e uma interior, que pode ser em tijolo ou outros materiais como gesso cartonado. Entre essas duas folhas é colocado um isolante térmico, para o qual normalmente são utilizados materiais como poliuretano, fibra de vidro ou lã de rocha. Para evitar a condensação intersticial, uma barreira de vapor também é colocada no lado quente do isolamento. Por fim, é necessário um pequeno vão de um ou dois centímetros para permitir a saída do vapor d'água e não encharcar o isolamento, inutilizando-o.

A espessura de uma parede de fachada não responde tanto às necessidades de estabilidade ou resistência, mas sim à necessidade de massa para isolamento acústico e de espaço para albergar o isolamento e a sua câmara de ar.

Fachada clara

As fachadas claras funcionam como uma pele pendurada no edifício. Como o próprio nome indica, são leves e não contribuem para a estabilidade da estrutura.[7]​

Devido à sua baixa massa, são maus isolantes de ruído, pelo que não são aplicáveis em edifícios que necessitem de ambientes silenciosos, como o uso residencial. Também não costumam funcionar bem como isolantes térmicos, geralmente exigindo gastos extras com aquecimento ou ar condicionado. No entanto, o seu baixo peso, a sua grande capacidade de permitir a entrada de luz e a sua rapidez de montagem tornam-nos ideais para arranha-céus e uma grande variedade de espaços públicos.

Eles são compostos por três elementos:

Dependendo se a "pele da fachada" é contínua ou interrompida em cada laje, as fachadas leves podem ser classificadas como "paredes cortina" ou "fachada em painel",[7]​ respectivamente.}.

Atualmente, muitos materiais são utilizados para a fabricação de fachadas leves. Mas nos últimos anos tem havido um crescimento notável nos seguintes materiais:

Cada um desses materiais possui métodos e designs diferentes para sua aplicação, o que os torna materiais ideais para a construção de fachadas com designs modernistas. Além disso, são fachadas resistentes a ambientes hostis, porém necessitam de manutenção constante para sua durabilidade.

Fachada pesada

Esta categoria abrange todas as fachadas tradicionais, sejam elas de tijolo aparente, rebocadas, folheadas, de pedra, madeira ou outras, além das ventiladas e pré-fabricadas.

Eles são semelhantes às paredes cortina. Também são constituídos por montantes, travessas e fechamentos, mas, ao contrário dos anteriores, os montantes são ancorados nas paredes da fábrica e as peças do recinto são pesadas: geralmente placas de pedra ou cerâmica.

Como existe uma placa de fechamento interior (geralmente de tijolo), as placas não necessitam de junta estanque e, durante a montagem, ficam separadas umas das outras por alguns milímetros, permitindo a ventilação do isolamento térmico através destas fendas. Este tipo de fachada é normalmente utilizado em edifícios institucionais, pois oferece acabamento de alta qualidade.

São fachadas compostas por módulos de parede que são confeccionados na oficina, sendo montados juntos no local. Dependendo do nível de pré-fabricação, as paredes da fachada podem até ser montadas com as janelas ou portas já instaladas. O material mais utilizado na pré-fabricação é o concreto, embora também seja difundido o uso de madeira e outros materiais mais modernos como o GRC. Os sistemas de união entre os diferentes módulos já estão incorporados nas próprias peças, pelo que normalmente são construções de junta seca.

As vantagens desse método estão no maior controle de qualidade, já que as peças são fabricadas em oficina, e em um processo de montagem muito rápido e que não exige muita mão de obra. Por esta razão, nos países industrializados, onde a mão-de-obra é comparativamente mais cara do que os materiais, está a ganhar popularidade.

parede cortina

Uma parede cortina (em inglês cortain wall) é um sistema de fachada, geralmente leve e de vidro, independente da estrutura resistente do edifício, que é construída continuamente à sua frente.[8]​ Uma parede cortina é projetada para resistir à força do vento, bem como ao seu próprio peso, e transmiti-lo aos pisos. Geralmente, as paredes cortina são construídas repetindo um elemento pré-fabricado modular que inclui os elementos de proteção, abertura e acessibilidade necessários de acordo com as necessidades.

A fachada de um estabelecimento comercial é o seu “cartão de visita”. A fachada de alguns centros comerciais é o suporte para diversas ações de publicidade, promoção e animação.

A comunicação através de fachada comercial é baseada no modelo AIDA (atenção, interesse, desejo e ação). Trata-se da fachada antecipar o que o estabelecimento oferece no seu interior.[9]​ O exterior de um estabelecimento, loja ou centro comercial é configurado pela fachada, pela sinalização, pela entrada e pela montra. Esses quatro elementos revelam sua personalidade e estilo empresarial.

Era bastante comum no período georgiano que as casas existentes nas cidades inglesas recebessem uma nova fachada elegante. Por exemplo, na cidade de Bath, The Bunch of Grapes on Westgate Street parece ser um edifício georgiano, mas a aparência é superficial e alguns dos quartos interiores ainda têm tetos de gesso jacobinos.

Esta nova construção também ocorreu noutros locais: em Santiago de Compostela a Casa del Cabildo foi construída com três metros de profundidade para corresponder à ordem arquitetónica da praça, e a fachada principal churrigueresca da Catedral de Santiago de Compostela, em frente à Praça do Obradoiro, na verdade encerra e esconde o antigo Pórtico da Glória.