Tipos de porão
Porão inglês
Um porão inglês, também conhecido como porão com luz natural, está contido em uma casa onde pelo menos parte do piso fica acima do solo para fornecer janelas de tamanhos razoáveis. Normalmente, o teto do piso deve ser alto o suficiente para fornecer janelas quase em tamanho real. Alguns porões com luz natural estão localizados em encostas, de modo que uma parte do piso fica no nível do solo. Um porão quase sempre resulta disso.
A maioria dos porões com luz natural é um resultado natural de bangalôs elevados e porões amplos. No entanto, há casos em que o terreno se inclina o suficiente de um lado para o outro para permitir janelas de 3/4 até o tamanho normal, e o piso real permanece abaixo do nível do solo.
Na maior parte da América do Norte, é legal instalar apartamentos e quartos legais em porões com luz natural, esteja todo o porão acima do solo ou não.
As caves com luz natural podem ser utilizadas para diversos fins: como garagem, como salas de manutenção ou como espaço habitacional. A parte enterrada é frequentemente usada para armazenamento, lavanderia, tanques de água quente e equipamentos de ar condicionado.
As casas no subsolo com luz natural são normalmente classificadas como superiores às casas no subsolo padrão porque incluem espaços residenciais mais viáveis. Em algumas partes dos EUA, no entanto, a valorização do espaço do porão à luz do dia é metade daquela do terreno e da metragem quadrada acima do nível do solo. Os projetos acomodados incluem casas de dois andares com foyer dividido. Às vezes é possível ter garagens em ambos os níveis. Tal como acontece com qualquer casa de vários níveis, há economia em telhados e fundações.[1][2].
Cave com acesso ao exterior
Uma cave externa é qualquer cave parcialmente subterrânea, mas que permite a saída direta para o exterior e possui paredes flutuantes. Isto pode ser feito através de uma escada que leva acima do solo ou de uma porta diretamente para fora, se uma parte do porão estiver completamente nivelada ou acima do nível do solo.
Muitos porões de saída também são porões à luz do dia. As únicas exceções são quando todo o porão é quase totalmente subterrâneo e uma escada leva quase um andar de altura verticalmente para o exterior.
Geralmente, porões com apenas uma saída de emergência não contam como saída. Porões com portas niveladas de um lado geralmente valem muito mais, mas são mais caros de construir, uma vez que a fundação ainda é construída para chegar abaixo da linha de congelamento. Os porões ao nível da porta são frequentemente usados como espaço habitacional para a casa, com a parte enterrada usada para utilidades e armazenamento.
Subsolo
Um subsolo é um andar abaixo do subsolo. Nas residências onde existe algum tipo de subsolo mencionado acima, como o subsolo panorâmico, todo o volume dos subsolos, do chão ao teto, fica bem abaixo do solo. Portanto, as subcaves não possuem janelas ou portas exteriores. Nas casas que possuem subcave, toda a cave pode ser utilizada como parte da casa principal onde as pessoas relaxam e realizam atividades recreativas, enquanto toda a subcave pode ser utilizada para arrumos. Subcaves são muito mais comuns em estruturas maiores, como edifícios comerciais e prédios de apartamentos maiores, do que em residências unifamiliares. É comum que arranha-céus tenham vários subsolos.[3].
Construir um subsolo é mais difícil, caro e demorado do que construir um subsolo como andar mais baixo. As sub-caves são ainda mais susceptíveis a inundações e danos causados pela água do que as caves e são, portanto, raras, excepto em climas secos e em altitudes mais elevadas.
Alguns monumentos famosos contêm subsolos. O subsolo do edifício do Capitólio dos EUA é usado para armazenamento e o da Casa Branca é usado para guardar itens para os hóspedes.
Loja
Uma adega totalmente subterrânea é um cômodo abaixo do nível do solo em uma casa frequentemente usada para armazenamento de vinho ou carvão;[4] Também pode se referir ao próprio estoque de vinho. Um porão é projetado para permanecer a uma temperatura constante fria (não congelante) durante todo o ano e geralmente tem uma pequena janela/abertura ou algum tipo de ventilação (ar/tijolos ocos, etc.) para ajudar a remover a umidade ou o envelhecimento. ar. Os porões são mais comuns no Reino Unido em casas mais antigas, e a maioria das casas geminadas construídas no final e início do século 20 têm porões. Estes foram abrigos importantes contra ataques aéreos durante a Segunda Guerra Mundial. Em partes da América do Norte propensas a tornados, os porões ainda servem como abrigo no caso de um tornado atingir diretamente a casa ou outros danos causados por tempestades causadas por ventos fortes.
Com exceção da Grã-Bretanha, Austrália e Nova Zelândia, as vinícolas são populares na maioria dos países ocidentais. No Reino Unido, quase todas as novas casas construídas desde a década de 1960 não têm adega ou cave devido ao custo adicional de escavação subterrânea e à necessidade de fundações muito mais profundas e tanques impermeáveis. O oposto tornou-se comum recentemente, onde o impacto das dimensões mais pequenas das casas levou a que o espaço do telhado fosse utilizado para mais espaço habitacional e muitas casas novas estão agora a ser construídas com acomodações no terceiro andar. Por esta razão, especialmente onde os lofts foram convertidos em espaços habitacionais, as pessoas tendem a utilizar garagens para guardar congeladores de alimentos, ferramentas, bicicletas, equipamentos de jardim e exteriores. A maioria das casas na Europa continental tem caves, embora uma grande proporção de pessoas viva em apartamentos ou flats em vez de casas. Na América do Norte, as adegas são geralmente encontradas em casas rurais ou antigas nas costas e no sul. No entanto, porões completos são comuns em novas casas no meio-oeste canadense e americano e em outras áreas sujeitas a atividades de tornados ou que exigem fundações abaixo da linha de geada.
Espaço de serviço subterrâneo
Um espaço utilitário subterrâneo é um tipo de porão onde não se pode ficar de pé; a altura pode ser tão pequena quanto 30 cm e a superfície geralmente é solo. Os espaços utilitários fornecem acesso conveniente a tubulações, subestruturas e uma variedade de outras áreas que, de outra forma, poderiam ser de acesso difícil ou caro. Embora um espaço utilitário não possa ser usado como espaço residencial, ele pode ser usado para armazenamento, geralmente para itens usados com pouca frequência. No entanto, deve-se ter cuidado ao fazer isso, pois a água úmida do solo, o vapor de água (que entra pelas aberturas de ventilação) e a umidade que vaza através do concreto poroso podem criar um ambiente perfeito para a formação de mofo/bolor em qualquer superfície da área de serviço, especialmente caixas de papelão, pisos e superfícies de madeira, drywall e alguns tipos de isolamento.
Questões de saúde e segurança devem ser consideradas ao instalar um crawlspace. À medida que o ar aquece numa casa, ele sobe e sai pelas regiões superiores da casa, da mesma forma que o ar se move através de uma chaminé. Esse fenômeno, chamado de “efeito pilha”, faz com que a casa sugue o ar do espaço de rastejamento para a área principal da casa. Esporos de mofo, odores de decomposição e matéria fecal de ácaros no espaço rastejante podem subir com o ar, agravando a asma e outros problemas respiratórios e criando uma variedade de problemas de saúde.
Geralmente é desejável terminar um espaço utilitário com uma barreira plástica de vapor que não suporte o crescimento de mofo ou permita que a umidade do solo entre no espaço utilitário. Isto ajuda a isolar o espaço de rastejamento e desencoraja a habitação de insectos e vermes, quebrando a cadeia ecológica na qual os insectos se alimentam de bolores e os vermes se alimentam de insectos, bem como criando uma barreira física inorgânica que impede a entrada no espaço. As barreiras de vapor podem terminar na parede ou subir pela parede e ser fixadas para fornecer ainda mais proteção contra a infiltração de umidade. Algumas agências de controle de pragas recomendam não cobrir as paredes, pois complica o trabalho de inspeção e fumigação. Quase desconhecidas até a década de 1990, as barreiras de vapor estão se tornando cada vez mais populares nos últimos anos. [quando?] Na verdade, a área mais geral de espaços de serviço condicionados versus não condicionados tem sido objeto de muitas pesquisas na última década.
A podridão seca e outras condições prejudiciais aos edifícios (especialmente madeira serrada e estruturas de madeira) podem desenvolver-se em espaços fechados. Acredita-se que fornecer ventilação adequada reduz a ocorrência desses problemas. As aberturas são aberturas na parede que permitem a circulação do ar. Essas aberturas são normalmente equipadas com grades de metal, malha ou aberturas que podem bloquear o movimento de roedores e vermes, mas geralmente não de insetos, como cupins e formigas carpinteiras. Uma regra comum é fornecer aberturas de ventilação em área transversal igual a 1/150 da área útil atendida.