Espaço comercial
Introdução
Em geral
Um centro comercial, também conhecido como shopping, mall ou mol,[1][2] é uma construção que consiste em um ou vários edifícios, geralmente de grande porte, que abrigam serviços, instalações e escritórios comerciais agrupados em um espaço específico, concentrando um maior número de potenciais clientes dentro das instalações.
Um shopping center é concebido como um espaço coletivo com diferentes lojas; Além disso, inclui locais de lazer, recreação e diversão, como cinemas ou feiras gastronômicas dentro do recinto. Embora se encontrem em mãos privadas, os espaços comerciais são geralmente alugados e vendidos de forma independente, pelo que existem vários proprietários dos mesmos, que devem pagar serviços de manutenção ao construtor ou à entidade gestora do centro comercial.[3].
As primeiras coleções conhecidas de comerciantes sob o mesmo teto são os mercados públicos, que remontam aos tempos antigos, e os mercados cobertos, bazares e souks do Oriente Próximo. Em Paris, cerca de 150 passagens cobertas foram construídas entre o final do século e 1850, e no século um grande número de pórticos comerciais foram construídos em toda a Europa&action=edit&redlink=1 "Arcade (arquitetura) (ainda não elaborada)"). Nos Estados Unidos, a utilização generalizada do automóvel na década de 1920 deu origem aos primeiros centros comerciais com algumas dezenas de lojas que incluíam estacionamento. A partir de 1946, grandes centros de lojas de departamentos ao ar livre (às vezes como uma coleção de propriedades comerciais adjacentes sob diferentes proprietários) e, em seguida, shopping centers fechados foram construídos, começando com Southdale Center de Victor Gruen) perto de Minneapolis em 1956.
Nos países de língua inglesa, shopping center é uma espécie de área comercial, termo americano que originalmente significava um calçadão para pedestres com lojas ao longo dele, mas que no final da década de 1960 começou a ser usado como termo genérico para grandes shopping centers ancorados por lojas de departamentos, especialmente centros fechados. [4][5] Muitos shopping centers nos EUA estão atualmente em sério declínio (“shoppings mortos”) ou fecharam. As exceções de maior sucesso adicionaram entretenimento e experiências, [6] adicionaram grandes lojas como inquilinos principais ou são formatos especializados: centros de energia&action=edit&redlink=1 "Centro de energia (varejo) (ainda não escrito), centros de estilo de vida", centros outlet e mercados de festivais ". Atualmente, existem aproximadamente 1.050 shopping centers nos Estados Unidos, o que é uma quantidade excessiva de espaço físico para um país muito avançado digitalmente. Montreal e Toronto unem grandes espaços comerciais adjacentes no centro da cidade.