Em geral

A Entidade Empresarial de Terrenos Públicos (Sepes) é uma empresa pública espanhola dependente do Ministério da Habitação "Ministério da Habitação (Espanha)"), cujo objetivo final é a gestão pública de terrenos em todas as suas vertentes, incluindo terrenos industriais, residenciais, terciários e logísticos.

Em alguns casos, a atividade desta entidade assume a forma de sociedades comerciais, consórcios urbanos e conselhos de compensação, nos quais também participam comunidades autónomas, câmaras municipais, outros organismos públicos e até iniciativas privadas.

Seu escopo de atuação é muito amplo, participando tanto de intervenções urbanas de grande porte, quanto de ações residenciais e parques empresariais.

A SEPES é herdeira direta de duas organizações públicas que alcançaram grande prestígio no campo do planejamento urbano da Administração do Estado:[3]​.

A Gerência de Urbanização foi criada em 1959 com o objetivo de preparar terrenos urbanizados. Funcionou até 1972, ano em que passou a denominar-se Instituto Nacional de Urbanização, desenvolvendo importante atividade de urbanização residencial e industrial até 1981.

Em 1981, o INUR foi extinto, sendo boa parte de seu quadro de funcionários e todas as suas ações de planejamento urbano industrial atribuídas à recém-criada Sociedade Estadual de Promoção e Equipamentos Fundiários (Sepes) e suas ações residenciais sendo transferidas para as comunidades autônomas.

Através do Real Decreto 1525/99 de 1 de outubro, SEPES, Entidade Fundiária Empresarial Pública, abre-se mais uma etapa para esta Entidade Pública na qual são definidos novos objetivos e o âmbito de ação é alargado aos terrenos e serviços terciários.