Emaar Properties
Introducción
Emaar Properties (en árabe: إعمار), es una empresa con sede en Dubái que cotiza en bolsa. Es una de las mayores empresas inmobiliarias") del mundo, está dentro del Dubai Financial Market") y actualmente es parte del índice Dow Jones Arabia Titans Index").
Emaar ha conseguido respecto al año 2005 un aumento 35% de los beneficios anuales al término del 2006. El beneficio neto pasó de los 905 millones de € del 2005 a los 1.219 millones de € del 2006. Los ingresos anuales se han incrementado igualmente de manera sustancial, pasando de los 1.600 millones € a los 2.679 millones de € en 2006, esto es, un aumento del 68%.
Rendimiento en el mercado de valores
Los beneficios por acción para el accionista fueron en 2006 de 1.06 AED (0,203 €) comparados con los 0.85 AED (0,163 €) del 2005.
Los cambios en las acciones de Emaar han sido objeto de controversia numerosas veces. El 16 de febrero de 2006, The Khaleej Times publicó una gran caída en el precio de las acciones sucedida justo el día antes una discusión de Emaar sobre cómo repartir los beneficios de ésta. Se considera que el hecho de que el gobierno de Dubái se propietaria, junto con personalidades del país, de Emaar, perjudica a los inversores extranjeros o pequeños inversores. Junto con esto, el sector en el que actúa Emaar, sobre todo en Dubái, es propenso a sufrir burbujas que repercutan en la inversión de los accionistas. Ejemplo es esto lo ilustra la caída del precio de las acciones el 2005, que pasaron de alrededor de los 50 AED a los 10 AED por acción.
Desarrollo en los Emiratos Árabes
Con más de 14.000 viviendas, Emaar tiene en desarrollo diversos proyectos inmobiliarios en Dubái. La compañía también gestiona el Gold and Diamond Park").
Emaar comenzó en 1998 la construcción de su más ambicioso proyecto, con un coste de US$ 20.000 millones para desarrollar el Centro Dubái, que incluye el Burj Khalifa, la torre más alta del mundo, el Dubai Mall, Burj Khalifa Business Hub"), The Lofts"), The Old Town"), The Old Town Island"), Burj Khalifa Boulevard"), The Residences"), Burj Views"), lagos artificiales, parques y jardines.
Situado en el Burj Khalifa, el Hotel Armani") y Residencias de Dubái incluyen 160 habitaciones y suites, restaurantes y un enorme spa. Encima de este hotel hay 144 apartamentos diseñados por Giorgio Armani y amueblados Armani Casa.