Em geral

Industrialização da construção é o processo pelo qual a construção visa melhorar a produtividade por meio de maior mecanização e automação.[1]​[2]​ O processo geralmente envolve modularização, pré-fabricação, pré-montagem") e produção em massa.[1]​[3]​[4]​[5]​.

Tradicionalmente, a construção depende de trabalho manual, como comerciantes e subcontratados, para tarefas como a instalação de elementos pré-fabricados.[6]​ Na fase de industrialização, a construção utiliza processos de fabricação e tecnologia para realizar a pré-fabricação fora do local, montando componentes de construção fora do local, e não no ponto de instalação.[6]​[7]​[2]​ Os componentes pré-montados são então enviados para o local de trabalho em unidades. modular.[6]​[8]​ Este tipo de pré-fabricação realizada fora do local é frequentemente chamado de trabalho de terceirização.[9]​.

A industrialização da construção também implementa princípios como o Sistema Toyota de Produção[6][10]​ e a construção ágil[5][11]​ para o desenvolvimento de sistemas de informação de trabalho.[3][12]​.

Os estudiosos nomeiam cinco estágios para a industrialização da construção: gestão da força de trabalho, gestão do trabalho, operações enxutas, modelagem e simulação, e feedback de fonte com base no estudo da industrialização em outras indústrias.[13]​[14]​.

A construção industrial enxuta[15]​ tem um potencial de longo alcance. A construção industrializada fornece uma estrutura para as mudanças fundamentais necessárias em toda a indústria da construção: passar de um processo de design desconectado para designs totalmente digitais baseados em dados de projeto, e da compra de projetos únicos para a compra de edifícios sustentáveis ​​e produtivos.

A produtividade na indústria da construção ficou muito atrás da produtividade na indústria em geral, devido ao aumento da industrialização na indústria em geral e à contínua dependência da construção da mão de obra agrícola.[5]​[16]​ O principal objetivo da construção industrializada é aumentar a produtividade e reduzir custos e tempos de projeto através da mecanização.[1]​[3]​[5]​[17]​[18]​ A industrialização torna os processos e métodos de fabricação mais eficientes. produção e reduz a perda de horas de trabalho devido a condições climáticas adversas.[2]​.

A industrialização da construção pode ter efeitos positivos ou negativos sobre os subempreiteiros e os trabalhadores da construção, dependendo da sua capacidade de adaptação às oportunidades de trabalho fora do local.[6]​ O aumento da mecanização pode levar a uma mudança da concorrência de preços para a concorrência de desempenho para os empreiteiros.[2]​.