Os níveis de estanqueidade de um edifício podem ser medidos através de um ventilador, instalado temporariamente na envolvente do edifício (uma porta sopradora) para pressurizar o edifício. O fluxo de ar através do ventilador cria uma pressão interna estática e uniforme dentro do edifício. O objetivo deste tipo de medição é relacionar a diferença de pressão através do envelope com a vazão de ar necessária para produzi-la. Em geral, quanto maior for o caudal necessário para produzir uma determinada diferença de pressão, menos hermético será o edifício. A técnica de pressurização do ventilador também é descrita em muitos métodos de teste padrão, como ASTM E779 - 10,[14]​ ASTM E1827 – 11,[15]​ CAN/CGSB-149.10-M86,[16]​ CAN/CGSB-149.15-96,[17]​ ISO 9972:2006 (agora substituído) e EN 13829, que agora está “aposentada” devido à atualização da ISO 9972:2015.

A maioria dos países europeus inclui níveis mínimos de estanqueidade obrigatórios ou recomendados nos seus regulamentos de construção, com ou sem testes obrigatórios. Existem vários países (por exemplo, Reino Unido, França, Portugal, Dinamarca, Irlanda) onde, por regulamento, os testes de estanqueidade são obrigatórios para certos tipos de edifícios ou no caso de programas específicos.[18]​.

Nos Estados Unidos, a IECC de 2012 adotou requisitos de estanqueidade para todos os edifícios, incluindo testes obrigatórios.[19] Além disso, em maio de 2012, o Corpo de Engenheiros do Exército emitiu um novo Boletim de Engenharia e Construção em colaboração com a Air Barrier Association of America, que descreve os requisitos do Exército para construção de estanqueidade e testes de vazamento de ar para projetos de construção novos e de renovação. Washington foi o primeiro. estado para instituir requisitos de barreira de ar com um requisito máximo de vazamento de ar de material e uma taxa máxima de permeabilidade ao ar para todo o edifício, com requisitos de teste para edifícios de seis andares ou mais.[21]​.

Existem vários programas voluntários que exigem um nível mínimo de estanqueidade da envolvente do edifício (Passivhaus, Minergie-P, Effinergie, etc.). Historicamente, a norma Passivhaus, originada em 1988, foi a pedra angular para o desenvolvimento da estanqueidade do envelope porque estes tipos de edifícios requerem níveis de fuga extremamente baixos (n abaixo de 0,6 ach).

A estanqueidade de um edifício é geralmente expressa em termos da taxa de vazamento do fluxo de ar através da envolvente do edifício a uma determinada pressão de referência (normalmente 50 pascal "Pascal (unidade)"), dividida por:.

A área efetiva de vazamento (ELA) a uma determinada pressão de referência também é uma métrica comum usada para caracterizar a estanqueidade do invólucro. Representa a área de um orifício perfeito que produziria a mesma vazão de ar que passa pela envolvente do edifício à pressão de referência. Para permitir comparações entre edifícios, o ELA pode ser dividido pela envolvente ou área útil, ou pode ser usado para derivar a área de fuga normalizada (NL).[13]​.

Para todas estas métricas, quanto menor o valor de estanqueidade para um determinado edifício, mais estanque será a envolvente do edifício.

Os níveis de estanqueidade de um edifício podem ser medidos através de um ventilador, instalado temporariamente na envolvente do edifício (uma porta sopradora) para pressurizar o edifício. O fluxo de ar através do ventilador cria uma pressão interna estática e uniforme dentro do edifício. O objetivo deste tipo de medição é relacionar a diferença de pressão através do envelope com a vazão de ar necessária para produzi-la. Em geral, quanto maior for o caudal necessário para produzir uma determinada diferença de pressão, menos hermético será o edifício. A técnica de pressurização do ventilador também é descrita em muitos métodos de teste padrão, como ASTM E779 - 10,[14]​ ASTM E1827 – 11,[15]​ CAN/CGSB-149.10-M86,[16]​ CAN/CGSB-149.15-96,[17]​ ISO 9972:2006 (agora substituído) e EN 13829, que agora está “aposentada” devido à atualização da ISO 9972:2015.

A maioria dos países europeus inclui níveis mínimos de estanqueidade obrigatórios ou recomendados nos seus regulamentos de construção, com ou sem testes obrigatórios. Existem vários países (por exemplo, Reino Unido, França, Portugal, Dinamarca, Irlanda) onde, por regulamento, os testes de estanqueidade são obrigatórios para certos tipos de edifícios ou no caso de programas específicos.[18]​.

Nos Estados Unidos, a IECC de 2012 adotou requisitos de estanqueidade para todos os edifícios, incluindo testes obrigatórios.[19] Além disso, em maio de 2012, o Corpo de Engenheiros do Exército emitiu um novo Boletim de Engenharia e Construção em colaboração com a Air Barrier Association of America, que descreve os requisitos do Exército para construção de estanqueidade e testes de vazamento de ar para projetos de construção novos e de renovação. Washington foi o primeiro. estado para instituir requisitos de barreira de ar com um requisito máximo de vazamento de ar de material e uma taxa máxima de permeabilidade ao ar para todo o edifício, com requisitos de teste para edifícios de seis andares ou mais.[21]​.

Existem vários programas voluntários que exigem um nível mínimo de estanqueidade da envolvente do edifício (Passivhaus, Minergie-P, Effinergie, etc.). Historicamente, a norma Passivhaus, originada em 1988, foi a pedra angular para o desenvolvimento da estanqueidade do envelope porque estes tipos de edifícios requerem níveis de fuga extremamente baixos (n abaixo de 0,6 ach).