Contrato "chave na mão"
Introdução
Em geral
EPCM é uma modalidade de contrato utilizada em engenharia e construção. Seu nome "EPCM" corresponde à sigla das palavras em inglês Engineering, Procurement, Construction Management que, traduzidas literalmente para o espanhol, correspondem a Engineering, Procurement and Construction Management.
Esta é uma forma de contrato na indústria da construção, que pode ser utilizada dependendo do projeto.
Através deste contrato, o Proprietário do Projeto assina um contrato EPCM com uma empresa que será a Contratada EPCM. O empreiteiro EPCM projeta usando um modelo de custo reembolsável por hora e gerencia em nome do Proprietário do Projeto a compra de equipamentos e componentes exigidos pelo projeto e gerencia a contratação da Empresa de Construção e gerencia o processo de construção (incluindo a realização de auditorias, certificações de progresso) como um agente do Proprietário do Projeto.
Ao contrário de um contrato EPC (Engineering, Procurement, Construction), um contrato EPCM é essencialmente um contrato de serviços profissionais, que se baseia numa tabela de honorários, com ou sem multiplicador.[1].
Desvantagens e riscos da contratação de EPCM
A contratação de EPCM apresenta alguns riscos e desvantagens significativos. Em geral, estes podem ser resumidos como uma transferência de risco e responsabilidade para o Proprietário, em comparação com o que ocorre num contrato EPC ou “chave na mão”. Três dessas desvantagens são fundamentais para a compreensão da contratação de EPCM:
Referências
- [1] ↑ Loots, Phil; Nick Henchie (2007-11). «Worlds Apart: EPC and EPCM Contracts:Risk issues and allocation» (PDF). Mayer Brown. Consultado el 15 de abril de 2009.: http://www.iaccm.com/members/library/files/epcm_loots_2007.pdf