Os oponentes dos edifícios ficaram indignados com o volume de construção sem precedentes, que condenou 28.000 m² a sofrerem sombra perpétua nas ruas adjacentes. Desta forma, o Equitable Building sombreou permanentemente o Singer Building até o 27º andar, o City Investing Building até o 24º andar, e bloqueou completamente a luz solar de pelo menos três outros edifícios com menos de 21 andares de altura. Muitos nova-iorquinos achavam que esse tipo de construção transformava Manhattan em um labirinto de ruas escuras e desagradáveis. Em resposta, a cidade adotou a Lei de Zoneamento de 1916 ("Lei de Zoneamento de 1916 (Nova York)"), que limitou a altura e estabeleceu recuos necessários para novos edifícios para permitir que a luz solar penetrasse no nível da rua. Como resultado das novas restrições, continuou sendo o maior edifício de escritórios em área do mundo, até a construção do Chicago Merchandise Mart em 1930.

O esforço para impor restrições ao uso da terra em Nova York levou à criação da Lei de Habilitação do Zoneamento Padrão do Estado, uma peça legislativa fundamental na história do zoneamento. A lei tornou-se o guia de zoneamento para o resto do país e foi aceita quase inalterada pela maioria dos estados.

Em março de 1942, um projétil de sete polegadas atingiu o 37º andar do prédio, mas causou poucos danos e nenhum ferimento. O projétil foi um dos oito descarregados por engano de uma bateria antiaérea perto do East River. Os outros sete caíram sem causar danos no rio.[7]​.

O prédio foi construído como sede da The Equitable Life Assurance Society dos Estados Unidos. O local foi reservado em 1906 para uma torre de 62 andares projetada por Daniel H. Burnham, mas o projeto foi adiado. A antiga sede do Equitable (Equitable Life Building), que foi considerado o primeiro arranha-céu do mundo, foi destruída por um incêndio em 1912. Com a sua demolição, este mesmo local foi escolhido para localização da nova sede. O edifício foi inicialmente planejado para ter 40 andares de altura, mas foi reduzido em quatro andares por conselho do engenheiro consultor Charles Knox, que determinou que uma altura mais baixa seria mais ideal para elevadores.

Os oponentes dos edifícios ficaram indignados com o volume de construção sem precedentes, que condenou 28.000 m² a sofrerem sombra perpétua nas ruas adjacentes. Desta forma, o Equitable Building sombreou permanentemente o Singer Building até o 27º andar, o City Investing Building até o 24º andar, e bloqueou completamente a luz solar de pelo menos três outros edifícios com menos de 21 andares de altura. Muitos nova-iorquinos achavam que esse tipo de construção transformava Manhattan em um labirinto de ruas escuras e desagradáveis. Em resposta, a cidade adotou a Lei de Zoneamento de 1916 ("Lei de Zoneamento de 1916 (Nova York)"), que limitou a altura e estabeleceu recuos necessários para novos edifícios para permitir que a luz solar penetrasse no nível da rua. Como resultado das novas restrições, continuou sendo o maior edifício de escritórios em área do mundo, até a construção do Chicago Merchandise Mart em 1930.

O esforço para impor restrições ao uso da terra em Nova York levou à criação da Lei de Habilitação do Zoneamento Padrão do Estado, uma peça legislativa fundamental na história do zoneamento. A lei tornou-se o guia de zoneamento para o resto do país e foi aceita quase inalterada pela maioria dos estados.

Em março de 1942, um projétil de sete polegadas atingiu o 37º andar do prédio, mas causou poucos danos e nenhum ferimento. O projétil foi um dos oito descarregados por engano de uma bateria antiaérea perto do East River. Os outros sete caíram sem causar danos no rio.[7]​.