Em geral

Uma classificação energética residencial é uma medida da eficiência energética de uma casa, usada principalmente em países desenvolvidos. A classificação energética pode ser utilizada tanto para habitações existentes como para habitações novas. Se uma casa existente tiver classificação energética, será mais fácil implementar melhorias para aumentar a sua eficiência energética. Os proprietários poderão usar o relatório para determinar as formas mais eficazes de melhorar a eficiência energética. Uma nova casa com classificação energética permite aos compradores comparar a eficiência energética das casas que estão pensando em comprar.

Na União Europeia, a classificação energética das habitações, e dos edifícios em geral, faz parte da Certificação Energética dos Edifícios.

Uma casa com classificação energética pode ser usada para medir a sua eficiência energética ou estimar a eficiência de uma casa que está a ser construída ou melhorada. Quando uma casa possui uma classificação energética antes de ser construída e ocupada, ela é chamada de Classificação do Projeto. Depois de ocupado e após um determinado período, normalmente um ano, é realizada uma auditoria energética para conhecer o real consumo de energia. Com esta informação poderá Confirmar a qualificação e conceder-lhe o Certificado Energético Definitivo.

A partir de agora, as avaliações ou auditorias energéticas têm em conta as diversas condições climáticas de cada cidade, região ou país. Cada país que implementa estas qualificações tem regulamentos nacionais específicos para cada parte do processo de qualificação até à obtenção do Certificado energético definitivo.

No sábado, 13 de abril de 2013, foi publicado no BOE[1]​ o Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que aprova o procedimento básico para a certificação da eficiência energética dos edifícios, que exige que todas as casas para venda ou arrendamento tenham o referido certificado de classificação energética a partir de 1 de junho de 2013. Além disso, são estabelecidas sanções para os proprietários que não cumpram este regulamento. Estas sanções referem-se à venda ou arrendamento de um imóvel sem a respetiva certidão e são categorizadas em função da gravidade da infração: leve (com multas que variam entre 300 e 600 euros), grave (com sanções entre 601 e 1.000 euros) e muito grave (de 1.001 a 6.000 euros).[2]​.