Anos 2010
Para a temporada 2010/11 foi lançada a ampliação do primeiro anfiteatro, acrescentando mais uma fila ao balanço das arquibancadas, o que aumentou a capacidade em 900 lugares, atingindo assim uma capacidade total de 81.044 espectadores. No dia 9 de dezembro de 2018, o Bernabéu sediou a segunda mão da final da Copa Libertadores entre os clubes argentinos River e Boca, tornando-se o primeiro estádio além de sediar esta final, as quatro finais mundiais e europeias de clubes e seleções (Copa do Mundo, Copa Intercontinental, Eurocopa e Copa da Europa).[54][55].
Depois de realizar um investimento total de 256 milhões de euros desde 2000,[56] o Conselho de Administração presidido por Florentino Pérez decidiu, aproveitando a localização privilegiada do estádio, promover um ambicioso projecto de renovação com um duplo objectivo: transformar o Santiago Bernabéu num ícone global da arquitectura desportiva e torná-lo numa das principais fontes de receitas directas do clube, o que lhe permitirá, no futuro, continuar a competir economicamente com clubes de grande capital privado.
Esta proposta foi anunciada na Assembleia Geral Ordinária em 12 de setembro de 2010,[57] e aprovada pelos membros delegados na Assembleia Extraordinária em 25 de setembro de 2011.[58] Para torná-la efetiva, a Câmara Municipal de Madrid e a Comunidade de Madrid aprovaram em 2012 uma modificação específica do Plano Geral de Urbanismo, permitindo ao clube aumentar a capacidade de construção do estádio e modificar a sua fachada. A proposta proposta incluía uma nova envolvente arquitetónica, a cobertura do estádio para todas as localidades e a incorporação de sistemas bioclimáticos com energias renováveis, bem como a construção de duas novas praças públicas, um hotel e um grande centro comercial ao lado do Paseo de la Castellana.
Para concretizar esta proposta, em 2012 foi convocado um Concurso Internacional de Arquitetura[59] ao qual foram apresentadas 4 equipes de grande prestígio mundial: uma formada pelos estúdios Herzog & de Meuron e Rafael Moneo; outro composto por Foster and Partners e Rafael de la Hoz; um terceiro formado pelas equipes Populous "Populous (arquitetos)") e Estudio Lamela; e um quarto formado por GMP Architekten, L35 e Ribas & Ribas, cuja proposta foi anunciada como projeto vencedor em 31 de janeiro de 2014.[60][61].
No entanto, o projeto foi paralisado em fevereiro de 2015,[62] quando o Superior Tribunal de Justiça de Madrid anulou a aprovação da modificação específica do Plano Geral de Urbanismo de Madrid, por considerá-lo contrário ao interesse geral e ao planeamento urbano. O tribunal argumentou que o plano representava uma alteração substancial do uso do solo e uma transferência gratuita e injustificada do desenvolvimento urbano para o Real Madrid. Diante desta situação, o clube decidiu modificar o projeto vencedor para adaptá-lo à legislação vigente e reduzir seu impacto urbano. Assim, em 2016,[63] apresentou um novo projeto que eliminou o hotel e o shopping center, elevou a altura do estádio apenas mais 12 metros para a construção da cobertura até atingir 60 metros de altura total e eliminou a possibilidade de aumento da capacidade.
Finalmente, em 31 de maio de 2017, a Câmara Municipal de Madrid deu luz verde à reforma ao aprovar o Plano Especial para o Estádio Santiago Bernabéu.[64] Após a aprovação do projeto de emparcelamento, do plano de mobilidade sustentável e do projeto de urbanização, o clube adjudicou as obras de remodelação à construtora FCC Construcciones, que finalmente tiveram início em junho de 2019.[65].
Para financiar as obras,[66] o Conselho de Administração do Real Madrid aprovou em 12 de abril de 2019 um empréstimo de 575 milhões de euros por 30 anos com juros fixos de 2,5%, incluindo 3 anos de carência, resultando numa prestação anual de 29,5 milhões de euros a partir de 30 de julho de 2023. Além disso, em 7 de dezembro de 2021, o financiamento foi ampliado com um empréstimo adicional de 225 milhões de euros sobre 27 anos com juros fixos de 1,53% e carência até 30 de julho de 2024, com pagamento anual de 10,5 milhões de euros a partir dessa data. Finalmente, em 11 de novembro de 2023, foi solicitado um terceiro empréstimo[67] de 370 milhões de euros ao longo de 30 anos para cobrir derrapagens de custos devido à pandemia e à invasão russa da Ucrânia. Desta forma, o financiamento total ascende a 1.170 milhões de euros a uma taxa média de juros de 3%, com uma prestação anual de 60 milhões de euros durante 30 anos, o que representa menos de metade dos novos lucros anuais esperados após a conclusão das obras.[68].
Concluída a reforma, o Santiago Bernabéu conta com as seguintes novidades e inovações:[69].
• - Uma fachada envolvente[70] formada por chapas curvas de aço inoxidável que refletem a luz de forma mutável e que se adapta às necessidades do novo programa terciário, crescendo ou retraindo sem perder a sua unidade. Este envoltório incorpora elementos tecnológicos e audiovisuais que iluminam com diferentes cores e desenhos dependendo da ocasião.
• - Uma teto fixo de 28 mil m² e um teto retrátil de 8 mil m² que permitem a utilização do estádio todos os dias do ano, independente das condições climáticas. A cobertura retrátil é composta por 12 treliças móveis e almofadas infláveis feitas de uma dupla camada de membrana de tecido PTFE revestido com fluoropolímero, que iluminam com LEDs quando desdobradas. O processo de abertura e fechamento leva entre 15 e 20 minutos.[71][72].
• - Um sistema automatizado para o campo de jogo[73][74] que permite que o estádio se torne um espaço multifuncional, adequado para shows, convenções, feiras e eventos esportivos diversos. O campo está dividido em 6 bandejas de 107 metros x 11,67 metros, cada uma pesando aproximadamente 1.500 toneladas. Essas bandejas são movimentadas e armazenadas em uma estufa subterrânea chamada Hypogeum, por meio de 24 carrinhos de transporte. Todo o processo de movimentação e armazenamento do campo leva cerca de 6 horas. O Hypogeum, localizado em uma das laterais do estádio, tem 30 metros de profundidade e as bandejas são empilhadas umas sobre as outras por meio de sistema de levantamento hidráulico. Esta estufa está equipada com sistemas de ventilação, ar condicionado, iluminação, controlo e rega, o que garante condições óptimas para a conservação da relva e facilita o acesso para a sua manutenção contínua, sem interferir nos eventos do estádio. O fato significativo deste sistema de remoção e conservação do campo de jogo, comparado a outros existentes, é que ele é realizado inteiramente dentro do perímetro do estádio, sem necessidade de ocupação de espaços externos. Esta particularidade faz deste sistema uma obra de engenharia única no mundo.
• - Um placar de vídeo de 360 graus[75][76] suspenso no telhado que circunda todo o perímetro do campo de jogo, sendo o primeiro desse tipo em um estádio europeu. Com altura de 6,5 metros nas laterais e cantos, e 11 metros na parte inferior, suas telas possuem inclinação de 8 graus, formando um cone truncado em vez de um cilindro, o que lhe confere um design único no mundo. Este placar de vídeo possui resolução de 13 pixels HD, oferecendo excelente clareza e contraste de imagem em qualquer assento. Além disso, você pode exibir uma imagem grande ou diversas áreas de conteúdo simultaneamente, incluindo vídeo ao vivo, replays instantâneos, estatísticas, gráficos, animações e mensagens de patrocínio. Também foram instalados 10 telões na parte traseira, proporcionando conteúdo e informações aos espectadores nas arquibancadas superiores. Tudo isso complementado com a instalação de um anel de LED no primeiro anfiteatro.
• - O Skywalk 360.[77] É uma passarela que percorre a parte mais alta do estádio, oferecendo vistas impressionantes do interior e da cidade de Madrid. Aberto o ano todo, destaca-se por abrigar um luxuoso restaurante de sushi e o Skybar, restaurante VIP localizado na lateral de Castellana. Este luxuoso espaço de 700 m², com dois terraços de 250 m² cada, mescla futebol, gastronomia e diversão. Com mais de 400 m² de telas, o design é dinâmico e mutável, tornando cada visita única. Durante as partidas, o Skybar funciona como um “super camarote” VIP com 200 lugares e seu design vanguardista pretende ser referência mundial. Inspirado na cultura tradicional madrilena, mistura bares, luzes e arquitetura com elementos tecnológicos e dinâmicos. É dividido em quatro áreas principais: restaurante e boate nas extremidades, amplo bar central com garrafeira envolvente e arquibancadas e camarotes VIP para privacidade e vista do campo.
• - Um anel logístico subterrâneo[78] que permite que as operações de carga e descarga sejam enterradas no subsolo, evitando assim a ocupação do espaço público. Além disso, foi habilitado um túnel para carros conectado ao circuito de carga e descarga que permite o acesso de caminhões e veículos de grande porte ao campo de jogo através de um estande móvel.
• - Um novo estande[79] na zona leste com capacidade para 3.000 espectadores. A construção do quarto anfiteatro da zona leste compensa parcialmente a perda de poltronas decorrente do novo layout do estádio, que aumentou o espaço e o conforto de algumas poltronas. Além disso, todos os assentos do estádio foram substituídos por assentos rebatíveis em azul marinho.
• - Aumento de lugares para pessoas com mobilidade reduzida, eliminação de barreiras arquitetônicas, criação de novos acessos mais confortáveis e instalação de novas comunicações mecanizadas, conseguindo assim uma melhoria substancial na acessibilidade de todo o estádio.
• - Novas áreas de lazer, áreas VIP, restauração e entretenimento para o público em geral. Os destaques incluem a expansão do Museu e a criação de um segundo museu interativo, bem como a construção de uma Megaloja Oficial e a criação do Mercado Bernabéu,[80] um mercado gastronômico gourmet de 3.000 m² localizado na nova Plaza de Sagrados Corazones. Este mercado conta com 25 propostas gastronómicas e recria um ambiente urbano inspirado em zonas de Tóquio ou Hong Kong, com bancas que combinam barras de pedra e estruturas metálicas. O mercado está aberto todo o ano, mas em dias de jogos uma secção é reservada aos convidados do Real Madrid, enquanto as restantes continuam a funcionar normalmente.
• - Remodelação e paisagismo de 66.700 m² no entorno do estádio, incluindo a criação de uma grande praça de mais de 20.000 m² no Paseo de la Castellana e outra de 5.500 m² na nova Plaza de Sagrados Corazones, que ocupa o local do antigo shopping La Esquina del Bernabéu em Padre Damián. foi realizado. A Rua Rafael Salgado foi destinada a pedestres e um estacionamento subterrâneo de cinco andares foi construído com mais de 500 vagas na Plaza de Sagrados Corazones.[82].
Em novembro de 2025, o Real Madrid anunciou oficialmente a mudança de nome do estádio, eliminando o "Santiago" para se chamar apenas Bernabéu por considerar que o nome "Estadio Bernabéu" é mais impressionante e mais fácil de pronunciar.[83] A mudança de nome foi acompanhada pela apresentação de uma nova identidade visual.[84].