Comissários

A Comissão de Preservação de Marcos é composta por 11 comissários, que não recebem remuneração e cumprem mandatos de três anos em regime de meio período. Por lei, os comissários devem incluir no mínimo seis profissionais: três arquitetos, um historiador, um urbanista ou paisagista e um agente imobiliário. Além disso, os comissários devem incluir pelo menos um residente de cada um dos cinco bairros da cidade de Nova York (que também pode ser um profissional). Todos os comissários não são remunerados, exceto o presidente.[11]​[5]​ A comissão também emprega uma força de trabalho remunerada em tempo integral de 80 pessoas, composta por administradores, consultores jurídicos, arquitetos, historiadores, especialistas em restauração e pesquisadores. Estudantes patrocinados pelo governo federal, bem como voluntários, também participam da comissão.[5]​.

Departamentos

Funcionários em tempo integral, estudantes e voluntários são divididos em seis departamentos.[12]​[11][13]​ O departamento de pesquisa conduz investigações de estruturas e locais que foram considerados marcos potenciais. O departamento de preservação analisa e aprova pedidos de licença para estruturas e locais que foram considerados marcos. O departamento de conformidade analisa relatórios de supostas violações da Lei de Marcos Históricos, que inclui alterações em um marco histórico. Em 2016, a comissão de preservação consolidou sua coleção arqueológica de artefatos e lançou um departamento de arqueologia reconstruída, conhecido como *Repositório Arqueológico da Cidade de Nova York: Centro de Pesquisa Nan A. Rothschild. descobertas arqueológicas.[15]​ O departamento de revisão ambiental usa dados dos departamentos de pesquisa e arqueologia para compilar relatórios para agências governamentais que exigem revisão ambiental para seus projetos.[16]​ Finalmente, o Programa de Subsídios para Preservação Histórica distribui subsídios aos proprietários de propriedades de referência designadas pelo LPC ou no Registro Nacional de Locais Históricos (NRHP).[17]​.

Em 1º de fevereiro de 2022, havia mais de 37.000 propriedades icônicas na cidade de Nova York, a maioria das quais localizadas em 150 bairros históricos nos cinco distritos. O número total de locais protegidos inclui 1.435 marcos individuais, 121 marcos interiores e 11 marcos pitorescos.[1] Alguns deles também são marcos históricos nacionais (National Historic Landmark (United States)") (NHL), e muitos estão no NRHP.[1][18]​.

Contexto

O movimento de preservação na cidade de Nova York remonta pelo menos a 1831, quando o New York Evening Post expressou oposição à demolição de uma casa centenária na Pearl Street, em Lower Manhattan.[20][21] Antes da criação da LPC, os edifícios e estruturas eram preservados principalmente através da defesa de direitos, quer por indivíduos quer por grupos.[22] Numerosas residências foram salvas desta maneira, incluindo Andrew Carnegie Mansion, Percy R. Pyne House") e Oliver D. Filley House"), todas as quais eventualmente se tornaram marcos individuais após a formação da LPC. Outras estruturas, como Van Cortlandt House"), Morris-Jumel Mansion"), Edgar Allan Poe Cottage") e Dyckman House foram preservadas como casas-museu históricas no final dos anos 1950 e início de 1900.[23] Os proponentes também lideraram esforços para preservar locais culturais como o Carnegie Hall, que no final dos anos 1950 estava programado para ser substituído por uma torre de escritórios.[24]​[25]​ No entanto, os primeiros movimentos de preservação muitas vezes se concentraram. na preservação de casas de estilo colonial, prestando relativamente pouca atenção a outros estilos arquitetônicos ou tipos de construção.[26]​.

Em geral, houve pouco apoio ao movimento de preservação até a Segunda Guerra Mundial. Estruturas como os Correios e o Tribunal da Prefeitura (Nova York), a Igreja Presbiteriana de Madison Square (1906) e o Madison Square Garden (1890) foram demolidas se tivessem caído em desgraça arquitetônica. Outros, como a Capela de São João&action=edit&redlink=1 "Capela de São João (Nova York) (ainda não redigida)"), foram destruídos apesar do apoio à sua preservação. Na década de 1950, houve um apoio crescente à preservação de estruturas arquitetonicamente significativas. Por exemplo, um estudo de 1954 encontrou aproximadamente duzentas estruturas que poderiam ser potencialmente preservadas.[29][30] Ao mesmo tempo, as estruturas mais antigas, especialmente as construídas antes da Primeira Guerra Mundial, eram vistas como um impedimento ao desenvolvimento.[31] A demolição da Estação Pensilvânia "Estação Pensilvânia (1910-1963)") entre 1963 e 1966, apesar dos protestos generalizados,[32][33]​ é citada como um catalisador para o movimento de preservação arquitetônica nos Estados Unidos, particularmente na cidade de Nova York.[34][35]​.

Criação

O Comitê do Prefeito para a Preservação de Estruturas de Importância Histórica e Estética foi formado em meados de 1961 pelo Prefeito Robert F. Wagner Jr. Este comitê foi dissolvido no início de 1962.[37] Wagner formou a Comissão de Preservação de Marcos em 21 de abril de 1962, com doze não membros. trabalhadores assalariados.[11]​[38][39]​ Pouco tempo depois, a LPC começou a designar edifícios como marcos.[39]​ Em julho daquele ano, Wagner emitiu uma ordem executiva exigindo que as agências municipais notificassem a LPC sobre quaisquer "propostas de melhorias públicas".[40]​.

A primeira versão do LPC inicialmente tinha pouco poder sobre a fiscalização,[11][41]​ e foi incapaz de impedir a demolição da Estação Pensilvânia.[42]​ Como resultado, em abril de 1964, o membro do LPC Geoffrey Platt elaborou uma Lei de Marcos da Cidade de Nova York.[43]​ Protestos contra a proposta de destruição da Mansão Brokaw no Upper East Side de Manhattan, identificada pelo LPC como um marco potencial, inspiraram Wagner a enviar a legislação para o Conselho da Cidade de Nova York em meados de 1964. A comissão da Câmara Municipal que estava a rever a legislação fez diversas alterações à Lei dos Marcos Históricos; Por exemplo, o comitê removeu uma cláusula que determinava uma zona tampão de 120 m em torno dos marcos propostos.[43][47]​ O projeto de lei foi aprovado pela Câmara Municipal em 7 de abril de 1965,[48]​ e foi sancionado por Wagner em 20 de abril.[5][49]​.

Os primeiros onze comissários a tomar posse sob a Lei de Marcos foram empossados ​​em junho de 1965. Platt foi o primeiro presidente, servindo até 1968. A primeira audiência pública da LPC ocorreu em setembro de 1965 e os primeiros vinte marcos foram designados no mês seguinte. A Wyckoff House no Brooklyn foi o primeiro marco numérico e foi designada. simultaneamente com estruturas como a Biblioteca Astor), a Casa do Comandante do Estaleiro Naval do Brooklyn "Casa do Comandante (Brooklyn), a Alfândega dos EUA em Bowling Green e seis edifícios em Sailors' Snug Harbor"). O primeiro distrito histórico, o Distrito Histórico de Brooklyn Heights), foi designado em novembro de 1965.[11] Em seu primeiro ano, a LPC designou 37 marcos além do distrito. Alturas históricas do Brooklyn. Os primeiros marcos do LPC foram selecionados principalmente com base em sua arquitetura e eram em grande parte edifícios, instituições ou estruturas governamentais cuja preservação provavelmente não seria controversa.[8] Como resultado, vários edifícios importantes foram destruídos nos primeiros anos de existência do LPC, como o Singer Building e o New York Tribune Building. Outras estruturas, como as Casas Villard e o Arsenal do Esquadrão A, foram apenas parcialmente salvas.

Mudanças

O LPC foi sediado no Mutual Reserve Building de 1967 a 1980,[56] e no Old New York Evening Post Building de 1980 a 1987.[57] A legislação original permitia que a LPC designasse marcos durante dezoito meses após a entrada em vigor da lei, seguidos por ciclos alternados de pausas de três anos e "períodos de designação" de seis anos. meses.[5][43][58] Em 1973, o prefeito John Lindsay assinou legislação permitindo que o LPC considerasse os marcos de forma contínua. O projeto de lei também introduziu novas designações de marcos cênicos e interiores.[43]​[59][60]​ O primeiro marco cênico foi o Bryant Park, enquanto o primeiro marco interior fazia parte da filial principal vizinha da Biblioteca Pública de Nova York; ambos foram nomeados em novembro de 1974.[61]​.

Em seus primeiros vinte e cinco anos, o LPC designou 856 marcos individuais, 79 marcos interiores e 9 marcos cênicos, ao mesmo tempo em que declarou 52 bairros com mais de 15.000 edifícios como distritos históricos. marcos[64]​ devido a alguns problemas percebidos com a forma como o LPC opera[62]​, bem como a percepção de que a destruição temida quando o LPC foi formado não era mais iminente.[63]​ Em 1990, David Dinkins citou o LPC como tendo preservado a identidade municipal da cidade de Nova York e melhorado a percepção de mercado de vários bairros. Acredita-se que esse sucesso se deva, em parte, à aceitação geral do LPC pelos desenvolvedores da cidade.[2]​ Em 2016, o LPC designou 1.355 marcos individuais, 117 marcos interiores, 138 bairros históricos e 10 marcos pitorescos.[11]​.

Decisões judiciais notáveis

Uma das decisões mais notáveis ​​em que a LPC esteve envolvida foi a preservação do Grand Central Terminal com a ajuda de Jacqueline Kennedy Onassis.[65] Em 1978, a Suprema Corte dos Estados Unidos confirmou a lei no caso Penn Central Transportation Co., et al. v. Cidade de Nova York, et al., evitando que a Ferrovia Central da Pensilvânia perturbasse a estrutura e colocando uma grande torre de escritórios no topo. Este sucesso é frequentemente citado como significativo devido às origens do LPC após a destruição da Estação Pensilvânia, que alguns chamam de vandalismo arquitetônico.

Em 1989, o LPC designou o Distrito Histórico Ladies' Mile").[67]​ O ano seguinte marcou a primeira vez na história do LPC que um marco proposto, o Museu Guggenheim (um dos mais jovens marcos declarados), recebeu um voto unânime dos membros do LPC.[6]​ A grande maioria das ações do LPC não são unânimes por seus membros ou pela comunidade, com vários casos incluindo São Bartolomeu "St. Bartholomew's Episcopal Church (Manhattan)"), Bryant Park e teatros da Broadway resultando em desafios.[68]​ Uma das propriedades mais controversas foi 2 Columbus Circle, que permaneceu no centro da discussão sobre seu futuro por vários anos.[69]​.

Marcos culturais, como o Stonewall Inn em Greenwich Village, também são reconhecidos não por sua arquitetura, mas por sua localização em um bairro histórico designado.[70]​.

Numa decisão fortemente contestada em 3 de agosto de 2010, a LPC recusou-se por unanimidade a conceder o estatuto de marco histórico a um edifício em Park Place, em Manhattan e, portanto, não bloqueou a construção da Cordoba House.

Uma grande disputa surgiu sobre a preservação dos teatros no Theatre District durante a década de 1980. O LPC considerou proteger cerca de 50 teatros legítimos como marcos individuais da cidade em 1982, após a destruição dos teatros Helen Hayes e Morosco.[72] Um painel consultivo do prefeito Koch votou para permitir que o LPC considerasse os teatros não apenas por seu significado histórico, mas também por seus méritos. arquitetônico.[73]​ Em resposta às objeções de alguns grandes operadores de teatro, várias dezenas de designers de iluminação e cenografia se ofereceram para trabalhar no LPC para criar diretrizes para possíveis marcos.[74]​ Os teatros foram marcados em ordem alfabética; Os primeiros teatros a serem designados no plano de 1982 foram Neil Simon), Ambassador "Ambassador Theatre (New York)") e Virginia (agora August Wilson) em agosto de 1985. LPC.[78][79]​.

As designações de teatros históricos aumentaram significativamente em 1987,[80]​ começando com o Palace em meados de 1987.[81]​ Eventualmente, 28 teatros adicionais foram designados como marcos, dos quais 27 eram teatros da Broadway. O Conselho de Estimativas da Cidade de Nova York ratificou essas designações em março de 1988. Destes, tanto o interior quanto o exterior de 19 teatros foram protegidos, enquanto apenas os interiores de sete teatros (incluindo o Liceu, cujo exterior já estava protegido) e os exteriores de dois teatros foram aprovados. Vários proprietários de teatros argumentaram que as designações históricas os impactaram negativamente, apesar do alcance de Koch aos proprietários. A Organização Shubert, a Organização Nederlander e os Teatros Jujamcyn processaram coletivamente o LPC em junho de 1988 para desocupar as designações históricas de 22 teatros, alegando que limitavam severamente a extensão em que seus edifícios poderiam ser alterados. A Suprema Corte de Nova York manteve as designações LPC desses teatros no ano seguinte. Os três operadores de teatro contestaram a decisão perante o Supremo Tribunal dos Estados Unidos, que se recusou a ouvir o processo em 1992, mantendo assim as nomeações.[88]

Em ocasiões muito raras, um estatuto histórico concedido pela LPC foi revogado. Alguns foram revogados por votação do Conselho da Cidade de Nova York ou, antes de 1990, do Conselho de Estimativas da Cidade de Nova York. Outros foram demolidos, seja por abandono ou urbanização, e revogados pela LPC.[106]​.

Comissários

A Comissão de Preservação de Marcos é composta por 11 comissários, que não recebem remuneração e cumprem mandatos de três anos em regime de meio período. Por lei, os comissários devem incluir no mínimo seis profissionais: três arquitetos, um historiador, um urbanista ou paisagista e um agente imobiliário. Além disso, os comissários devem incluir pelo menos um residente de cada um dos cinco bairros da cidade de Nova York (que também pode ser um profissional). Todos os comissários não são remunerados, exceto o presidente.[11]​[5]​ A comissão também emprega uma força de trabalho remunerada em tempo integral de 80 pessoas, composta por administradores, consultores jurídicos, arquitetos, historiadores, especialistas em restauração e pesquisadores. Estudantes patrocinados pelo governo federal, bem como voluntários, também participam da comissão.[5]​.

Departamentos

Funcionários em tempo integral, estudantes e voluntários são divididos em seis departamentos.[12]​[11][13]​ O departamento de pesquisa conduz investigações de estruturas e locais que foram considerados marcos potenciais. O departamento de preservação analisa e aprova pedidos de licença para estruturas e locais que foram considerados marcos. O departamento de conformidade analisa relatórios de supostas violações da Lei de Marcos Históricos, que inclui alterações em um marco histórico. Em 2016, a comissão de preservação consolidou sua coleção arqueológica de artefatos e lançou um departamento de arqueologia reconstruída, conhecido como *Repositório Arqueológico da Cidade de Nova York: Centro de Pesquisa Nan A. Rothschild. descobertas arqueológicas.[15]​ O departamento de revisão ambiental usa dados dos departamentos de pesquisa e arqueologia para compilar relatórios para agências governamentais que exigem revisão ambiental para seus projetos.[16]​ Finalmente, o Programa de Subsídios para Preservação Histórica distribui subsídios aos proprietários de propriedades de referência designadas pelo LPC ou no Registro Nacional de Locais Históricos (NRHP).[17]​.

Em 1º de fevereiro de 2022, havia mais de 37.000 propriedades icônicas na cidade de Nova York, a maioria das quais localizadas em 150 bairros históricos nos cinco distritos. O número total de locais protegidos inclui 1.435 marcos individuais, 121 marcos interiores e 11 marcos pitorescos.[1] Alguns deles também são marcos históricos nacionais (National Historic Landmark (United States)") (NHL), e muitos estão no NRHP.[1][18]​.

Contexto

O movimento de preservação na cidade de Nova York remonta pelo menos a 1831, quando o New York Evening Post expressou oposição à demolição de uma casa centenária na Pearl Street, em Lower Manhattan.[20][21] Antes da criação da LPC, os edifícios e estruturas eram preservados principalmente através da defesa de direitos, quer por indivíduos quer por grupos.[22] Numerosas residências foram salvas desta maneira, incluindo Andrew Carnegie Mansion, Percy R. Pyne House") e Oliver D. Filley House"), todas as quais eventualmente se tornaram marcos individuais após a formação da LPC. Outras estruturas, como Van Cortlandt House"), Morris-Jumel Mansion"), Edgar Allan Poe Cottage") e Dyckman House foram preservadas como casas-museu históricas no final dos anos 1950 e início de 1900.[23] Os proponentes também lideraram esforços para preservar locais culturais como o Carnegie Hall, que no final dos anos 1950 estava programado para ser substituído por uma torre de escritórios.[24]​[25]​ No entanto, os primeiros movimentos de preservação muitas vezes se concentraram. na preservação de casas de estilo colonial, prestando relativamente pouca atenção a outros estilos arquitetônicos ou tipos de construção.[26]​.

Em geral, houve pouco apoio ao movimento de preservação até a Segunda Guerra Mundial. Estruturas como os Correios e o Tribunal da Prefeitura (Nova York), a Igreja Presbiteriana de Madison Square (1906) e o Madison Square Garden (1890) foram demolidas se tivessem caído em desgraça arquitetônica. Outros, como a Capela de São João&action=edit&redlink=1 "Capela de São João (Nova York) (ainda não redigida)"), foram destruídos apesar do apoio à sua preservação. Na década de 1950, houve um apoio crescente à preservação de estruturas arquitetonicamente significativas. Por exemplo, um estudo de 1954 encontrou aproximadamente duzentas estruturas que poderiam ser potencialmente preservadas.[29][30] Ao mesmo tempo, as estruturas mais antigas, especialmente as construídas antes da Primeira Guerra Mundial, eram vistas como um impedimento ao desenvolvimento.[31] A demolição da Estação Pensilvânia "Estação Pensilvânia (1910-1963)") entre 1963 e 1966, apesar dos protestos generalizados,[32][33]​ é citada como um catalisador para o movimento de preservação arquitetônica nos Estados Unidos, particularmente na cidade de Nova York.[34][35]​.

Criação

O Comitê do Prefeito para a Preservação de Estruturas de Importância Histórica e Estética foi formado em meados de 1961 pelo Prefeito Robert F. Wagner Jr. Este comitê foi dissolvido no início de 1962.[37] Wagner formou a Comissão de Preservação de Marcos em 21 de abril de 1962, com doze não membros. trabalhadores assalariados.[11]​[38][39]​ Pouco tempo depois, a LPC começou a designar edifícios como marcos.[39]​ Em julho daquele ano, Wagner emitiu uma ordem executiva exigindo que as agências municipais notificassem a LPC sobre quaisquer "propostas de melhorias públicas".[40]​.

A primeira versão do LPC inicialmente tinha pouco poder sobre a fiscalização,[11][41]​ e foi incapaz de impedir a demolição da Estação Pensilvânia.[42]​ Como resultado, em abril de 1964, o membro do LPC Geoffrey Platt elaborou uma Lei de Marcos da Cidade de Nova York.[43]​ Protestos contra a proposta de destruição da Mansão Brokaw no Upper East Side de Manhattan, identificada pelo LPC como um marco potencial, inspiraram Wagner a enviar a legislação para o Conselho da Cidade de Nova York em meados de 1964. A comissão da Câmara Municipal que estava a rever a legislação fez diversas alterações à Lei dos Marcos Históricos; Por exemplo, o comitê removeu uma cláusula que determinava uma zona tampão de 120 m em torno dos marcos propostos.[43][47]​ O projeto de lei foi aprovado pela Câmara Municipal em 7 de abril de 1965,[48]​ e foi sancionado por Wagner em 20 de abril.[5][49]​.

Os primeiros onze comissários a tomar posse sob a Lei de Marcos foram empossados ​​em junho de 1965. Platt foi o primeiro presidente, servindo até 1968. A primeira audiência pública da LPC ocorreu em setembro de 1965 e os primeiros vinte marcos foram designados no mês seguinte. A Wyckoff House no Brooklyn foi o primeiro marco numérico e foi designada. simultaneamente com estruturas como a Biblioteca Astor), a Casa do Comandante do Estaleiro Naval do Brooklyn "Casa do Comandante (Brooklyn), a Alfândega dos EUA em Bowling Green e seis edifícios em Sailors' Snug Harbor"). O primeiro distrito histórico, o Distrito Histórico de Brooklyn Heights), foi designado em novembro de 1965.[11] Em seu primeiro ano, a LPC designou 37 marcos além do distrito. Alturas históricas do Brooklyn. Os primeiros marcos do LPC foram selecionados principalmente com base em sua arquitetura e eram em grande parte edifícios, instituições ou estruturas governamentais cuja preservação provavelmente não seria controversa.[8] Como resultado, vários edifícios importantes foram destruídos nos primeiros anos de existência do LPC, como o Singer Building e o New York Tribune Building. Outras estruturas, como as Casas Villard e o Arsenal do Esquadrão A, foram apenas parcialmente salvas.

Mudanças

O LPC foi sediado no Mutual Reserve Building de 1967 a 1980,[56] e no Old New York Evening Post Building de 1980 a 1987.[57] A legislação original permitia que a LPC designasse marcos durante dezoito meses após a entrada em vigor da lei, seguidos por ciclos alternados de pausas de três anos e "períodos de designação" de seis anos. meses.[5][43][58] Em 1973, o prefeito John Lindsay assinou legislação permitindo que o LPC considerasse os marcos de forma contínua. O projeto de lei também introduziu novas designações de marcos cênicos e interiores.[43]​[59][60]​ O primeiro marco cênico foi o Bryant Park, enquanto o primeiro marco interior fazia parte da filial principal vizinha da Biblioteca Pública de Nova York; ambos foram nomeados em novembro de 1974.[61]​.

Em seus primeiros vinte e cinco anos, o LPC designou 856 marcos individuais, 79 marcos interiores e 9 marcos cênicos, ao mesmo tempo em que declarou 52 bairros com mais de 15.000 edifícios como distritos históricos. marcos[64]​ devido a alguns problemas percebidos com a forma como o LPC opera[62]​, bem como a percepção de que a destruição temida quando o LPC foi formado não era mais iminente.[63]​ Em 1990, David Dinkins citou o LPC como tendo preservado a identidade municipal da cidade de Nova York e melhorado a percepção de mercado de vários bairros. Acredita-se que esse sucesso se deva, em parte, à aceitação geral do LPC pelos desenvolvedores da cidade.[2]​ Em 2016, o LPC designou 1.355 marcos individuais, 117 marcos interiores, 138 bairros históricos e 10 marcos pitorescos.[11]​.

Decisões judiciais notáveis

Uma das decisões mais notáveis ​​em que a LPC esteve envolvida foi a preservação do Grand Central Terminal com a ajuda de Jacqueline Kennedy Onassis.[65] Em 1978, a Suprema Corte dos Estados Unidos confirmou a lei no caso Penn Central Transportation Co., et al. v. Cidade de Nova York, et al., evitando que a Ferrovia Central da Pensilvânia perturbasse a estrutura e colocando uma grande torre de escritórios no topo. Este sucesso é frequentemente citado como significativo devido às origens do LPC após a destruição da Estação Pensilvânia, que alguns chamam de vandalismo arquitetônico.

Em 1989, o LPC designou o Distrito Histórico Ladies' Mile").[67]​ O ano seguinte marcou a primeira vez na história do LPC que um marco proposto, o Museu Guggenheim (um dos mais jovens marcos declarados), recebeu um voto unânime dos membros do LPC.[6]​ A grande maioria das ações do LPC não são unânimes por seus membros ou pela comunidade, com vários casos incluindo São Bartolomeu "St. Bartholomew's Episcopal Church (Manhattan)"), Bryant Park e teatros da Broadway resultando em desafios.[68]​ Uma das propriedades mais controversas foi 2 Columbus Circle, que permaneceu no centro da discussão sobre seu futuro por vários anos.[69]​.

Marcos culturais, como o Stonewall Inn em Greenwich Village, também são reconhecidos não por sua arquitetura, mas por sua localização em um bairro histórico designado.[70]​.

Numa decisão fortemente contestada em 3 de agosto de 2010, a LPC recusou-se por unanimidade a conceder o estatuto de marco histórico a um edifício em Park Place, em Manhattan e, portanto, não bloqueou a construção da Cordoba House.

Uma grande disputa surgiu sobre a preservação dos teatros no Theatre District durante a década de 1980. O LPC considerou proteger cerca de 50 teatros legítimos como marcos individuais da cidade em 1982, após a destruição dos teatros Helen Hayes e Morosco.[72] Um painel consultivo do prefeito Koch votou para permitir que o LPC considerasse os teatros não apenas por seu significado histórico, mas também por seus méritos. arquitetônico.[73]​ Em resposta às objeções de alguns grandes operadores de teatro, várias dezenas de designers de iluminação e cenografia se ofereceram para trabalhar no LPC para criar diretrizes para possíveis marcos.[74]​ Os teatros foram marcados em ordem alfabética; Os primeiros teatros a serem designados no plano de 1982 foram Neil Simon), Ambassador "Ambassador Theatre (New York)") e Virginia (agora August Wilson) em agosto de 1985. LPC.[78][79]​.

As designações de teatros históricos aumentaram significativamente em 1987,[80]​ começando com o Palace em meados de 1987.[81]​ Eventualmente, 28 teatros adicionais foram designados como marcos, dos quais 27 eram teatros da Broadway. O Conselho de Estimativas da Cidade de Nova York ratificou essas designações em março de 1988. Destes, tanto o interior quanto o exterior de 19 teatros foram protegidos, enquanto apenas os interiores de sete teatros (incluindo o Liceu, cujo exterior já estava protegido) e os exteriores de dois teatros foram aprovados. Vários proprietários de teatros argumentaram que as designações históricas os impactaram negativamente, apesar do alcance de Koch aos proprietários. A Organização Shubert, a Organização Nederlander e os Teatros Jujamcyn processaram coletivamente o LPC em junho de 1988 para desocupar as designações históricas de 22 teatros, alegando que limitavam severamente a extensão em que seus edifícios poderiam ser alterados. A Suprema Corte de Nova York manteve as designações LPC desses teatros no ano seguinte. Os três operadores de teatro contestaram a decisão perante o Supremo Tribunal dos Estados Unidos, que se recusou a ouvir o processo em 1992, mantendo assim as nomeações.[88]

Em ocasiões muito raras, um estatuto histórico concedido pela LPC foi revogado. Alguns foram revogados por votação do Conselho da Cidade de Nova York ou, antes de 1990, do Conselho de Estimativas da Cidade de Nova York. Outros foram demolidos, seja por abandono ou urbanização, e revogados pela LPC.[106]​.