Comisionados

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos consta de 11 comisionados, que no reciben remuneración y sirven términos de tres años a tiempo parcial. Por ley, los comisionados deben incluir un mínimo de seis profesionales: tres arquitectos, un historiador, un urbanista o paisajista y un agente inmobiliario. Además, los comisionados deben incluir al menos un residente de cada uno de los cinco boroughs de la ciudad de Nueva York (que también puede ser un profesional). Todos los comisionados son no remunerados, excepto el presidente.[11]​[5]​ La comisión también emplea una fuerza laboral remunerada de tiempo completo de 80 personas, compuesta por administradores, asesores legales, arquitectos, historiadores, expertos en restauración e investigadores. Los estudiantes patrocinados por el gobierno federal, así como los voluntarios, también asisten a la comisión.[5]​.

Departamentos

El personal de tiempo completo, los estudiantes y los voluntarios se dividen en seis departamentos.[12]​[11]​[13]​ El departamento de investigación realiza investigaciones de estructuras y sitios que se han considerado hitos potenciales. El departamento de preservación revisa y aprueba las solicitudes de permisos para estructuras y sitios que se han considerado hitos. El departamento de cumplimiento revisa los informes de presuntas violaciones de la Ley de Monumentos Históricos, que incluye alteraciones a un monumento histórico.[13]​ En 2016, la comisión de preservación consolidó su colección arqueológica de artefactos y lanzó un departamento de arqueología reconstruida, conocido como el Depósito Arqueológico de la Ciudad de Nueva York: El Centro de Investigación Nan A. Rothschild.[14]​ Los arqueólogos trabajan para el centro revisando el impacto de los proyectos subterráneos propuestos, así como supervisando cualquier descubrimiento arqueológico.[15]​ El departamento de revisión ambiental utiliza datos de los departamentos de investigación y arqueología para recopilar informes para las agencias gubernamentales que requieren una revisión ambiental para sus proyectos.[16]​ Finalmente, el Programa de Subvenciones para la Preservación Histórica distribuye subvenciones a propietarios de propiedades emblemáticas designadas por la LPC o en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP).[17]​.

Al 1 de febrero de 2022, hay más de 37 000 propiedades emblemáticas en la ciudad de Nueva York, la mayoría de las cuales están ubicadas en 150 distritos históricos en los cinco boroughs. El número total de sitios protegidos incluye 1435 puntos de referencia individuales, 121 puntos de referencia interiores y 11 puntos de referencia panorámicos.[1]​ SAlgunos de estos también son Hitos Históricos Nacionales "Hito histórico nacional (Estados Unidos)") (NHL), y muchos están en el NRHP.[1]​[18]​.

Contexto

El movimiento de preservación en la ciudad de Nueva York se remonta al menos a 1831, cuando el New York Evening Post expresó su oposición a la demolición de una casa del siglo en Pearl Street en el Bajo Manhattan.[20]​[21]​ Antes de la creación de la LPC, los edificios y las estructuras se conservaban principalmente a través de la promoción, ya sea de individuos o de grupos.[22]​ Numerosas residencias se salvaron de esta manera, incluida Andrew Carnegie Mansion, Percy R. Pyne House") y Oliver D. Filley House"), todas las cuales finalmente se convirtieron en hitos individuales después de la formación de la LPC.[22]​ Otras estructuras como Van Cortlandt House"), Morris-Jumel Mansion"), Edgar Allan Poe Cottage") y Dyckman House se conservaron como casas museo históricas a finales del siglo y principios del .[23]​ Los defensores también lideraron esfuerzos para preservar sitios culturales como el Carnegie Hall, que a fines de la década de 1950 estaba programado para ser reemplazado por una torre de oficinas.[24]​[25]​ Sin embargo, los primeros movimientos de preservación a menudo se centraron en preservar las casas de estilo colonial, mientras prestaban relativamente poca atención a otros estilos arquitectónicos o tipos de edificios.[26]​.

En general, hubo poco apoyo para el movimiento de conservación hasta la Segunda Guerra Mundial.[21]​ Estructuras como la Oficina de Correos y Palacio de Justicia del Ayuntamiento "Oficina de Correos y Palacio de Justicia del Ayuntamiento (Nueva York)"), la Iglesia Presbiteriana de Madison Square (1906) "Iglesia Presbiteriana de Madison Square (1906)") y el Madison Square Garden (1890) "Madison Square Garden (1890)") fueron demolidos si habían perdido el favor arquitectónico.[27]​ Otros, como la Capilla de San Juan&action=edit&redlink=1 "Capilla de San Juan (Nueva York) (aún no redactado)"), fueron destruidos a pesar del apoyo para su conservación.[21]​[28]​ En la década de 1950, hubo un apoyo creciente para la preservación de estructuras arquitectónicamente significativas. Por ejemplo, un estudio de 1954 encontró aproximadamente doscientas estructuras que potencialmente podrían conservarse.[29]​[30]​ Al mismo tiempo, las estructuras más antiguas, especialmente las construidas antes de la Primera Guerra Mundial, se percibían como un impedimento para el desarrollo.[31]​ La demolición de la estación de Pensilvania "Estación Pensilvania (1910-1963)") entre 1963 y 1966, a pesar de la protesta generalizada,[32]​[33]​ se cita como un catalizador para el movimiento de preservación arquitectónica en los Estados Unidos, particularmente en la ciudad de Nueva York.[34]​[35]​.

Creación

El Comité del Alcalde para la Preservación de Estructuras de Importancia Histórica y Estética fue formado a mediados de 1961 por el alcalde Robert F. Wagner Jr.[11]​[36]​ Este comité se disolvió a principios de 1962.[37]​ Wagner formó la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos el 21 de abril de 1962, con doce miembros no asalariados.[11]​[38]​[39]​ Poco después, LPC comenzó a designar edificios como hitos.[39]​ Ese julio, Wagner emitió una orden ejecutiva que obligaba a las agencias municipales a notificar a la LPC sobre cualquier "mejora pública propuesta".[40]​.

La primera versión de la LPC inicialmente tenía poco poder sobre la aplicación,[11]​[41]​ y no pudo evitar la demolición de la estación de Pensilvania.[42]​ Como resultado, en abril de 1964, el miembro de la LPC Geoffrey Platt redactó una Ley de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York.[43]​ Las protestas por la destrucción propuesta de Brokaw Mansion en el Upper East Side de Manhattan, identificada por el LPC como un posible hito, inspiró a Wagner a enviar la legislación al Ayuntamiento de Nueva York a mediados de 1964.[7]​[43]​[44]​ La ley, presentada en el Concejo Municipal en octubre, aumentaría significativamente los poderes de la LPC.[45]​ El Ayuntamiento citó preocupaciones de que "la ciudad ha estado y está sufriendo la pérdida y destrucción de su patrimonio arquitectónico a un ritmo alarmante, especialmente en los últimos 8-10 años".[11]​[46]​ El comité del Concejo Municipal que estaba revisando la legislación hizo varios cambios a la Ley de Monumentos Históricos; por ejemplo, el comité eliminó una cláusula que ordenaba un 120 m zona de protección alrededor de los hitos propuestos.[43]​[47]​ El proyecto de ley fue aprobado por el Concejo Municipal el 7 de abril de 1965,[48]​ y fue promulgado por Wagner el 20 de abril.[5]​[49]​.

Los primeros once comisionados que asumieron el cargo bajo la Ley de Hitos prestaron juramento durante junio de 1965.[50]​ Platt fue el primer presidente, sirviendo hasta 1968.[51]​ La primera audiencia pública de la LPC tuvo lugar en septiembre de 1965 y los primeros veinte hitos se designaron el mes siguiente.[52]​ La Casa Wyckoff en Brooklyn fue el primer hito numérico,[11]​[53]​ y fue designada simultáneamente con estructuras como la Biblioteca Astor"),[54]​ la Casa del Comandante del Navy Yard de Brooklyn "Casa del Comandante (Brooklyn)"), la Aduana de EE. UU. de Bowling Green y seis edificios en Snug Harbor de marineros").[52]​ El primer distrito emblemático, el distrito histórico de Brooklyn Heights"), fue designado en noviembre de 1965.[11]​ En su primer año, el LPC designó 37 hitos además del distrito histórico de Brooklyn Heights. Los primeros hitos de la LPC se seleccionaron principalmente en función de su arquitectura, y eran en gran parte edificios gubernamentales, instituciones o estructuras cuya preservación era poco probable que fuera controvertida.[8]​ Como resultado, varios edificios destacados fueron destruidos en los primeros años de existencia de la LPC, como el edificio Singer y el edificio New York Tribune. Otras estructuras, como Villard Houses y Squadron A Armory, se salvaron solo parcialmente.[55]​.

Cambios

La LPC tuvo su sede en el Mutual Reserve Building de 1967 a 1980,[56]​ y en el Old New York Evening Post Building de 1980 a 1987.[57]​ La legislación original permitía a la LPC designar hitos durante dieciocho meses después de la entrada en vigor de la ley, seguidos de ciclos alternos de pausas de tres años y "períodos de designación" de seis meses.[5]​[43]​[58]​ En 1973, el alcalde John Lindsay firmó una legislación que permitía a la LPC considerar los hitos de forma continua. El proyecto de ley también introdujo nuevas designaciones de hitos escénicos e interiores.[43]​[59]​[60]​ El primer hito panorámico fue Bryant Park, mientras que el primer hito interior fue parte de la rama principal vecina de la Biblioteca Pública de Nueva York; ambos fueron designados en noviembre de 1974.[61]​.

En sus primeros veinticinco años, la LPC designó 856 hitos individuales, 79 hitos interiores y 9 hitos escénicos, al tiempo que declaró 52 vecindarios con más de 15 000 edificios como distritos históricos.[62]​ En 1989, cuando el LPC y su proceso estaban bajo revisión luego de un panel creado por el alcalde Edward Koch en 1985,[63]​ se tomó la decisión de cambiar el proceso por el cual los edificios se declaran como hitos[64]​ debido a algunos problemas percibidos con la forma en que opera la LPC[62]​ así como la constatación de que la destrucción temida cuando se formó la LPC ya no era inminente.[63]​ En 1990, David Dinkins citó a la LPC por haber preservado la identidad municipal de la ciudad de Nueva York y mejorado la percepción del mercado de varios vecindarios. Se cree que este éxito se debe, en parte, a la aceptación general de la LPC por los desarrolladores de la ciudad.[2]​ Para 2016, la LPC había designado 1355 hitos individuales, 117 hitos interiores, 138 distritos históricos y 10 hitos panorámicos.[11]​.

Decisiones judiciales destacadas

Una de las decisiones más destacadas en las que estuvo involucrada la LPC fue la preservación de la Grand Central Terminal con la ayuda de Jacqueline Kennedy Onassis.[65]​ En 1978, la Corte Suprema de los Estados Unidos ratificó la ley en Penn Central Transportation Co., et al. v. Ciudad de Nueva York, et al., evitando que el Ferrocarril Central de Pensilvania altere la estructura y colocando una gran torre de oficinas encima.[66]​ Este éxito a menudo se cita como significativo debido a los orígenes de la LPC luego de la destrucción de la Estación Pensilvania, a la que algunos se refieren como vandalismo arquitectónico.[62]​.

En 1989, el LPC designó el distrito histórico Ladies' Mile").[67]​ El año siguiente marcó la primera vez en la historia de la LPC que un hito propuesto, el Museo Guggenheim (uno de los monumentos declarados más jóvenes), recibió el voto unánime de los miembros de la LPC.[6]​ La gran mayoría de las acciones de la LPC no son unánimes por sus miembros o la comunidad, con varios casos que incluyen la Iglesia Episcopal de St. Bartholomew "Iglesia Episcopal de San Bartolomé (Manhattan)"), Bryant Park y los teatros de Broadway que resultan en desafíos.[68]​ Una de las propiedades más controvertidas fue 2 Columbus Circle, que permaneció en el centro de la discusión sobre su futuro durante varios años.[69]​.

Los hitos culturales, como el Stonewall Inn de Greenwich Village, también son reconocidos no por su arquitectura, sino por su ubicación en un distrito histórico designado.[70]​.

En una decisión acaloradamente discutida el 3 de agosto de 2010, la LPC se negó unánimemente a otorgar el estatus de hito a un edificio en Park Place en Manhattan y, por lo tanto, no bloqueó la construcción de Cordoba House").[71]​.

Surgió una gran disputa sobre la preservación de los teatros en el Distrito de los Teatros durante la década de 1980. La LPC consideró proteger cerca de 50 teatros legítimos como hitos individuales de la ciudad en 1982, luego de la destrucción de los teatros Helen Hayes") y Morosco").[72]​ Un panel asesor del alcalde Koch votó para permitir que el LPC considere los teatros no solo por su importancia histórica sino también por sus méritos arquitectónicos.[73]​ En respuesta a las objeciones de algunos de los principales operadores teatrales, varias docenas de diseñadores de iluminación y escenografía se ofrecieron a trabajar en el LPC para crear pautas para hitos potenciales.[74]​ Los teatros se marcaron en orden alfabético; los primeros teatros que se designaron bajo el plan de 1982 fueron Neil Simon"), Ambassador "Teatro Ambassador (Nueva York)") y Virginia (ahora August Wilson)") en agosto de 1985.[75]​[76]​ [lower-alpha 1] El plan histórico luego se pospuso temporalmente hasta se promulgaron directrices;[77]​ las pautas, implementadas en diciembre de 1985, permitieron a los operadores modificar los teatros para producciones sin tener que consultar el LPC.[78]​[79]​.

En muy raras ocasiones, se ha revocado un estatus de hito otorgado por la LPC. Algunos han sido revocados por voto del Consejo de la Ciudad de Nueva York o antes de 1990, la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York. Otros han sido demolidos, ya sea por abandono o por urbanización, y revocados por la LPC.[106]​.

Comisionados

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos consta de 11 comisionados, que no reciben remuneración y sirven términos de tres años a tiempo parcial. Por ley, los comisionados deben incluir un mínimo de seis profesionales: tres arquitectos, un historiador, un urbanista o paisajista y un agente inmobiliario. Además, los comisionados deben incluir al menos un residente de cada uno de los cinco boroughs de la ciudad de Nueva York (que también puede ser un profesional). Todos los comisionados son no remunerados, excepto el presidente.[11]​[5]​ La comisión también emplea una fuerza laboral remunerada de tiempo completo de 80 personas, compuesta por administradores, asesores legales, arquitectos, historiadores, expertos en restauración e investigadores. Los estudiantes patrocinados por el gobierno federal, así como los voluntarios, también asisten a la comisión.[5]​.

Departamentos

El personal de tiempo completo, los estudiantes y los voluntarios se dividen en seis departamentos.[12]​[11]​[13]​ El departamento de investigación realiza investigaciones de estructuras y sitios que se han considerado hitos potenciales. El departamento de preservación revisa y aprueba las solicitudes de permisos para estructuras y sitios que se han considerado hitos. El departamento de cumplimiento revisa los informes de presuntas violaciones de la Ley de Monumentos Históricos, que incluye alteraciones a un monumento histórico.[13]​ En 2016, la comisión de preservación consolidó su colección arqueológica de artefactos y lanzó un departamento de arqueología reconstruida, conocido como el Depósito Arqueológico de la Ciudad de Nueva York: El Centro de Investigación Nan A. Rothschild.[14]​ Los arqueólogos trabajan para el centro revisando el impacto de los proyectos subterráneos propuestos, así como supervisando cualquier descubrimiento arqueológico.[15]​ El departamento de revisión ambiental utiliza datos de los departamentos de investigación y arqueología para recopilar informes para las agencias gubernamentales que requieren una revisión ambiental para sus proyectos.[16]​ Finalmente, el Programa de Subvenciones para la Preservación Histórica distribuye subvenciones a propietarios de propiedades emblemáticas designadas por la LPC o en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP).[17]​.

Al 1 de febrero de 2022, hay más de 37 000 propiedades emblemáticas en la ciudad de Nueva York, la mayoría de las cuales están ubicadas en 150 distritos históricos en los cinco boroughs. El número total de sitios protegidos incluye 1435 puntos de referencia individuales, 121 puntos de referencia interiores y 11 puntos de referencia panorámicos.[1]​ SAlgunos de estos también son Hitos Históricos Nacionales "Hito histórico nacional (Estados Unidos)") (NHL), y muchos están en el NRHP.[1]​[18]​.

Contexto

El movimiento de preservación en la ciudad de Nueva York se remonta al menos a 1831, cuando el New York Evening Post expresó su oposición a la demolición de una casa del siglo en Pearl Street en el Bajo Manhattan.[20]​[21]​ Antes de la creación de la LPC, los edificios y las estructuras se conservaban principalmente a través de la promoción, ya sea de individuos o de grupos.[22]​ Numerosas residencias se salvaron de esta manera, incluida Andrew Carnegie Mansion, Percy R. Pyne House") y Oliver D. Filley House"), todas las cuales finalmente se convirtieron en hitos individuales después de la formación de la LPC.[22]​ Otras estructuras como Van Cortlandt House"), Morris-Jumel Mansion"), Edgar Allan Poe Cottage") y Dyckman House se conservaron como casas museo históricas a finales del siglo y principios del .[23]​ Los defensores también lideraron esfuerzos para preservar sitios culturales como el Carnegie Hall, que a fines de la década de 1950 estaba programado para ser reemplazado por una torre de oficinas.[24]​[25]​ Sin embargo, los primeros movimientos de preservación a menudo se centraron en preservar las casas de estilo colonial, mientras prestaban relativamente poca atención a otros estilos arquitectónicos o tipos de edificios.[26]​.

En general, hubo poco apoyo para el movimiento de conservación hasta la Segunda Guerra Mundial.[21]​ Estructuras como la Oficina de Correos y Palacio de Justicia del Ayuntamiento "Oficina de Correos y Palacio de Justicia del Ayuntamiento (Nueva York)"), la Iglesia Presbiteriana de Madison Square (1906) "Iglesia Presbiteriana de Madison Square (1906)") y el Madison Square Garden (1890) "Madison Square Garden (1890)") fueron demolidos si habían perdido el favor arquitectónico.[27]​ Otros, como la Capilla de San Juan&action=edit&redlink=1 "Capilla de San Juan (Nueva York) (aún no redactado)"), fueron destruidos a pesar del apoyo para su conservación.[21]​[28]​ En la década de 1950, hubo un apoyo creciente para la preservación de estructuras arquitectónicamente significativas. Por ejemplo, un estudio de 1954 encontró aproximadamente doscientas estructuras que potencialmente podrían conservarse.[29]​[30]​ Al mismo tiempo, las estructuras más antiguas, especialmente las construidas antes de la Primera Guerra Mundial, se percibían como un impedimento para el desarrollo.[31]​ La demolición de la estación de Pensilvania "Estación Pensilvania (1910-1963)") entre 1963 y 1966, a pesar de la protesta generalizada,[32]​[33]​ se cita como un catalizador para el movimiento de preservación arquitectónica en los Estados Unidos, particularmente en la ciudad de Nueva York.[34]​[35]​.

Creación

El Comité del Alcalde para la Preservación de Estructuras de Importancia Histórica y Estética fue formado a mediados de 1961 por el alcalde Robert F. Wagner Jr.[11]​[36]​ Este comité se disolvió a principios de 1962.[37]​ Wagner formó la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos el 21 de abril de 1962, con doce miembros no asalariados.[11]​[38]​[39]​ Poco después, LPC comenzó a designar edificios como hitos.[39]​ Ese julio, Wagner emitió una orden ejecutiva que obligaba a las agencias municipales a notificar a la LPC sobre cualquier "mejora pública propuesta".[40]​.

La primera versión de la LPC inicialmente tenía poco poder sobre la aplicación,[11]​[41]​ y no pudo evitar la demolición de la estación de Pensilvania.[42]​ Como resultado, en abril de 1964, el miembro de la LPC Geoffrey Platt redactó una Ley de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York.[43]​ Las protestas por la destrucción propuesta de Brokaw Mansion en el Upper East Side de Manhattan, identificada por el LPC como un posible hito, inspiró a Wagner a enviar la legislación al Ayuntamiento de Nueva York a mediados de 1964.[7]​[43]​[44]​ La ley, presentada en el Concejo Municipal en octubre, aumentaría significativamente los poderes de la LPC.[45]​ El Ayuntamiento citó preocupaciones de que "la ciudad ha estado y está sufriendo la pérdida y destrucción de su patrimonio arquitectónico a un ritmo alarmante, especialmente en los últimos 8-10 años".[11]​[46]​ El comité del Concejo Municipal que estaba revisando la legislación hizo varios cambios a la Ley de Monumentos Históricos; por ejemplo, el comité eliminó una cláusula que ordenaba un 120 m zona de protección alrededor de los hitos propuestos.[43]​[47]​ El proyecto de ley fue aprobado por el Concejo Municipal el 7 de abril de 1965,[48]​ y fue promulgado por Wagner el 20 de abril.[5]​[49]​.

Los primeros once comisionados que asumieron el cargo bajo la Ley de Hitos prestaron juramento durante junio de 1965.[50]​ Platt fue el primer presidente, sirviendo hasta 1968.[51]​ La primera audiencia pública de la LPC tuvo lugar en septiembre de 1965 y los primeros veinte hitos se designaron el mes siguiente.[52]​ La Casa Wyckoff en Brooklyn fue el primer hito numérico,[11]​[53]​ y fue designada simultáneamente con estructuras como la Biblioteca Astor"),[54]​ la Casa del Comandante del Navy Yard de Brooklyn "Casa del Comandante (Brooklyn)"), la Aduana de EE. UU. de Bowling Green y seis edificios en Snug Harbor de marineros").[52]​ El primer distrito emblemático, el distrito histórico de Brooklyn Heights"), fue designado en noviembre de 1965.[11]​ En su primer año, el LPC designó 37 hitos además del distrito histórico de Brooklyn Heights. Los primeros hitos de la LPC se seleccionaron principalmente en función de su arquitectura, y eran en gran parte edificios gubernamentales, instituciones o estructuras cuya preservación era poco probable que fuera controvertida.[8]​ Como resultado, varios edificios destacados fueron destruidos en los primeros años de existencia de la LPC, como el edificio Singer y el edificio New York Tribune. Otras estructuras, como Villard Houses y Squadron A Armory, se salvaron solo parcialmente.[55]​.

Cambios

La LPC tuvo su sede en el Mutual Reserve Building de 1967 a 1980,[56]​ y en el Old New York Evening Post Building de 1980 a 1987.[57]​ La legislación original permitía a la LPC designar hitos durante dieciocho meses después de la entrada en vigor de la ley, seguidos de ciclos alternos de pausas de tres años y "períodos de designación" de seis meses.[5]​[43]​[58]​ En 1973, el alcalde John Lindsay firmó una legislación que permitía a la LPC considerar los hitos de forma continua. El proyecto de ley también introdujo nuevas designaciones de hitos escénicos e interiores.[43]​[59]​[60]​ El primer hito panorámico fue Bryant Park, mientras que el primer hito interior fue parte de la rama principal vecina de la Biblioteca Pública de Nueva York; ambos fueron designados en noviembre de 1974.[61]​.

En sus primeros veinticinco años, la LPC designó 856 hitos individuales, 79 hitos interiores y 9 hitos escénicos, al tiempo que declaró 52 vecindarios con más de 15 000 edificios como distritos históricos.[62]​ En 1989, cuando el LPC y su proceso estaban bajo revisión luego de un panel creado por el alcalde Edward Koch en 1985,[63]​ se tomó la decisión de cambiar el proceso por el cual los edificios se declaran como hitos[64]​ debido a algunos problemas percibidos con la forma en que opera la LPC[62]​ así como la constatación de que la destrucción temida cuando se formó la LPC ya no era inminente.[63]​ En 1990, David Dinkins citó a la LPC por haber preservado la identidad municipal de la ciudad de Nueva York y mejorado la percepción del mercado de varios vecindarios. Se cree que este éxito se debe, en parte, a la aceptación general de la LPC por los desarrolladores de la ciudad.[2]​ Para 2016, la LPC había designado 1355 hitos individuales, 117 hitos interiores, 138 distritos históricos y 10 hitos panorámicos.[11]​.

Decisiones judiciales destacadas

Una de las decisiones más destacadas en las que estuvo involucrada la LPC fue la preservación de la Grand Central Terminal con la ayuda de Jacqueline Kennedy Onassis.[65]​ En 1978, la Corte Suprema de los Estados Unidos ratificó la ley en Penn Central Transportation Co., et al. v. Ciudad de Nueva York, et al., evitando que el Ferrocarril Central de Pensilvania altere la estructura y colocando una gran torre de oficinas encima.[66]​ Este éxito a menudo se cita como significativo debido a los orígenes de la LPC luego de la destrucción de la Estación Pensilvania, a la que algunos se refieren como vandalismo arquitectónico.[62]​.

En 1989, el LPC designó el distrito histórico Ladies' Mile").[67]​ El año siguiente marcó la primera vez en la historia de la LPC que un hito propuesto, el Museo Guggenheim (uno de los monumentos declarados más jóvenes), recibió el voto unánime de los miembros de la LPC.[6]​ La gran mayoría de las acciones de la LPC no son unánimes por sus miembros o la comunidad, con varios casos que incluyen la Iglesia Episcopal de St. Bartholomew "Iglesia Episcopal de San Bartolomé (Manhattan)"), Bryant Park y los teatros de Broadway que resultan en desafíos.[68]​ Una de las propiedades más controvertidas fue 2 Columbus Circle, que permaneció en el centro de la discusión sobre su futuro durante varios años.[69]​.

Los hitos culturales, como el Stonewall Inn de Greenwich Village, también son reconocidos no por su arquitectura, sino por su ubicación en un distrito histórico designado.[70]​.

En una decisión acaloradamente discutida el 3 de agosto de 2010, la LPC se negó unánimemente a otorgar el estatus de hito a un edificio en Park Place en Manhattan y, por lo tanto, no bloqueó la construcción de Cordoba House").[71]​.

Surgió una gran disputa sobre la preservación de los teatros en el Distrito de los Teatros durante la década de 1980. La LPC consideró proteger cerca de 50 teatros legítimos como hitos individuales de la ciudad en 1982, luego de la destrucción de los teatros Helen Hayes") y Morosco").[72]​ Un panel asesor del alcalde Koch votó para permitir que el LPC considere los teatros no solo por su importancia histórica sino también por sus méritos arquitectónicos.[73]​ En respuesta a las objeciones de algunos de los principales operadores teatrales, varias docenas de diseñadores de iluminación y escenografía se ofrecieron a trabajar en el LPC para crear pautas para hitos potenciales.[74]​ Los teatros se marcaron en orden alfabético; los primeros teatros que se designaron bajo el plan de 1982 fueron Neil Simon"), Ambassador "Teatro Ambassador (Nueva York)") y Virginia (ahora August Wilson)") en agosto de 1985.[75]​[76]​ [lower-alpha 1] El plan histórico luego se pospuso temporalmente hasta se promulgaron directrices;[77]​ las pautas, implementadas en diciembre de 1985, permitieron a los operadores modificar los teatros para producciones sin tener que consultar el LPC.[78]​[79]​.

En muy raras ocasiones, se ha revocado un estatus de hito otorgado por la LPC. Algunos han sido revocados por voto del Consejo de la Ciudad de Nueva York o antes de 1990, la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York. Otros han sido demolidos, ya sea por abandono o por urbanización, y revocados por la LPC.[106]​.