Componentes urbanos
Contenido
Definiremos aquí cada uno de los componentes que estructuran una ciudad.
Usos del suelo urbano
Se define como usos del suelo a las actividades urbanas localizadas en un determinado punto del espacio. Los usos del suelo pueden ser rurales o urbanos. Caracterizaremos aquí, los principales usos urbanos.
Los tipos de usos del suelo se clasifican según los distintos tipos de actividad, y la confección de planos utiliza colores convencionales:.
• - residencial (amarillo naranja u ocre según la densidad de ocupación).
• - comercial (rojo).
• - Religioso (violeta).
• - institucional (azul).
• - espacios verdes públicos (verde).
A su vez los tipos de usos del suelo urbano puede clasificarse según grado de predominio de la actividad:.
• - usos dominantes.
• - usos complementarios.
• - conflictivos e incompatibles (que requieren condicionamiento o restricción).
Otras clasificaciones son los tipos de usos del suelo urbano según tenencia o dominio: públicos, semipúblicos, privados.
Sistema vial
El sistema vial incluye el conjunto de la red vial urbana y regional. Los aspectos a considerar son los siguientes:.
Clasificación físico-funcional de las vías urbanas.
Tipo según su localización y función:.
• - Red vial principal a las vías que canalizan los mayores volúmenes de tránsito, receptan los principales movimientos urbanos y regionales y vinculan las principales actividades o puntos importantes intra e interurbanos, y el tránsito pesado. Las variables a considerar son:
- Características físicas de las vías: diseño, pendientes longitudinales y transversales, número de carriles, etc.
- Intersecciones: capacidad, diseño, estado.
- Dirección y sentido de la circulación
- Espacio para estacionamiento: ofertas sobre calzada, fuera de calzada (estacionamientos públicos y privados, cocheras")); demanda diaria, estacionamiento en horas pico, transgresiones, grado de renovación, etc.
- Señalización vertical y horizontal: tipo, estado, características físicas, resistencia a la intemperie, legibilidad y claridad del mensaje.
- Señalización luminosa"): tipologías, formas constructivas, tipo de instalación, tipo de semáforos, cantidad, instalación eléctrica.
- Perfil transversal y grado de consolidación morfológica de la vía y de sus bordes.
• - Red vial intersectorial: son el conjunto de calles que conectan diferentes sectores internos de la ciudad, receptan los movimientos urbanos, de automóviles y colectivos, vinculan actividades barriales o nodos periféricos. Suelen esta semaforizadas, de anchos considerables, con vías selectivas, y sin estacionamiento permitido en sus bordes.
• - Red vial secundaria: constituido por el conjunto de vías que permite el acceso directo a los barrios y unen las intersectoriales entre sí. Suelen estar semaforizadas y bordeadas del comercio local. Pueden o no admitir estacionamiento en sus bordes, dependiendo del ancho de la misma.
• - Red vial local: constituida por el trazado de calles locales de acceso directo a la vivienda. No tiene restricciones de diseño. Se priorizan las bajas velocidades, y el movimiento de peatones.
• - En caso de existir red ferroviaria, se debe considerar:
- Pasos a nivel, bajo y sobre nivel
- Puntos de cruces conflictivos
- Señalización y elementos de control
- Estado de las áreas próximas a las vías
- Impacto en la estructura urbana (si divide, une, etc.)
- Orígenes y destinos, transporte de pasajeros, y/o cargas
- Usos del suelo de las tierras del ferrocarril, permisos de usos de dichas tierras
- Concesiones a actores privados,
Espacios verdes
El sistema de espacios verdes incluye el conjunto de espacios públicos, parques, paseos, plazas, plazoletas, que sirven para la expansión recreación y pulmón de una ciudad.
La clasificación de los espacios verdes se establece en función de su escala:.
• - Espacio Verde de escala metropolitana: grandes parques que abarca a más de un ciudad.
• - Verde de escala urbana: grandes parques incluidos dentro de una ciudad.
• - Verde barrial: pequeñas plazas, plazoletas, o pequeños paseos.
• - Verde individual, o local: pequeños jardines individuales propios de cada vivienda (no se consideran dentro de los espacios públicos de la ciudad.
Debe aclararse que la OMS fija un mínimo de 20 m² de espacio verde público por habitante en áreas urbanas. Dentro de esta superficie no se contabilizan las tierras rurales, ni los espacios verdes de uso privado.
Equipamiento urbano
Se entiende por equipamiento el conjunto de recursos e instalaciones cubiertas y/o libres, fijas o móviles, con distintas jerarquías y grados de complejidad, prestados por el Estado u otros para satisfacer diferentes necesidades de la comunidad.
Los equipamientos puede clasificarse según:.
• - Tipos de equipamiento según funciones: educativo, sanitario, administrativo, institucional, religioso, social, financiero, recreativo, deportivo, turístico, otros (que queden definidos por actividades diferentes de las residenciales o industriales). Tendríamos así guarderías, escuelas primarias, escuelas secundarios, institutos terciarios, hospitales, centros de salud, parroquias "Parroquia (religión)"), municipalidades, etc.
• - Tamaño en función de la demanda o necesidad, requerimiento de la cantidad de habitantes, tipo de población, edades, sexo, necesidades de salud, educación, administración etc.
• - Espacios construidos y tributarios.
• - Estándares Capacidad y posibilidad de ampliación.
• - Estado, vida útil remanente y grado de obsolescencia funcional y tecnológica.
• - Características constructivas, funcionales, tecnológicas y tipológicas de los edificios e instalaciones.
Radio de influencia
• - Depende de la escala y radio de influencia de las mismas y la cantidad de habitantes a los que sirve, tenemos algunos equipamientos singulares como los aeropuertos, municipalidades, catedral: son equipamientos únicos en un ciudad, y equipamientos en red, como escuelas, centros de salud, correos, etc.
• - Ubicación/localización.
• - Jerarquía: depende donde se localicen.
• - Dependencia administrativa (municipio, provincia, nación y sector de actividad según nivel, como por ejemplo: educación nivel provincial, turismo nivel nacional, etc.).
• - Área de influencia y de cobertura: barrial, sectorial, urbano, regional, etc.
• - Frecuencia y tiempo de uso: diario, semanal, nocturno, mensual, etc.
• - Nivel de accesibilidad.
• - Flexibilidad en su localización dentro de la estructura urbana.
• - Relación con otros equipamientos.
• - Otras.
Soporte Infraestructural
Se entiende por infraestructura al conjunto de equipos e instalaciones que cumplen con la función de soporte y apoyo de las distintas actividades y que además, contribuyen al saneamiento e higiene urbanos.
Los tipos de infraestructura son los siguientes:.
• - Red de agua potable.
• - Desagües cloacales: en red o por sistemas individuales.
• - Desagües pluviales: superficial por calles o en red.
• - Red de energía eléctrica domiciliada.
• - Alumbrado público.
• - Gas: envasado o en red.
• - Teléfonos.
• - Otras (como TV por cable, Internet).
Las características a tener en cuenta serán, entre otras, las siguientes:.
• - Existencia de la infraestructura y tipo.
• - Entidad que provee el servicio.
• - Fuentes de origen, captación y/o de recepción, estado general de la red, áreas cubiertas y déficit.
• - Sistemas de tratamiento, depuración, potabilizacíón, etc.
• - Tanques de reserva almacenamiento: ubicación, capacidad, estado (edad, materiales, posibilidades de ampliación).
• - Accesibilidad al servicio.
• - Índices de servicio: población servida / población total; superficie urbana servida / superficie urbana total.
• - Costos de infraestructura (instalación mantenimiento, reparación, ampliación, etc.).
• - Costos de los servicios requerimientos especiales según actividades (industriales, turísticas, otras).
Servicios
Se entiende por servicios a aquellos necesarios para el funcionamiento e higiene del centro urbano y que son regulados y/o controlados por la administración. Ellos son:.
• - Barrido y limpieza.
• - Recolección de residuos.
• - Tratamiento de los residuos.
• - Regado de calles.
• - Cuidado y mantenimiento del alumbrado público.
• - Cuidado y mantenimiento de los espacios verdes.
• - Cuidado, mantenimiento y reparación de la red vial.
• - Otros.
Los aspectos a considerar son:.
• - Tipos de servicios que se presten.
• - Áreas de coberturas de los servicios.
• - Frecuencias.
• - Calidad de los servicios.
• - Costos.
• - Otros.
Otros servicios que constituyen usos del suelo específicos que por sus características particulares de funcionamiento no se incluyeron en el listado anterior, pero se deben tener en cuenta, son: mataderos, cementerios, usinas, plantas reductoras de gas, planta de tratamiento de efluentes cloacales, planta de tratamiento de residuos. Los aspectos a considerar son:.
• - Ubicación.
• - Dimensiones, grado de molestia.
• - Capacidad.
• - Estado de mantenimiento.
• - Etc.