Em geral

Contrato Urbanístico é o acordo celebrado entre a administração urbana competente e pessoas ou entidades públicas ou privadas, que tem por objeto uma ação urbanística[1]​[2]​, e que deve ser processado de acordo com a legislação fundiária vigente.[3]​.

Contenido

Se trata de un acuerdo de voluntades en el ámbito del Derecho urbanístico en el que de forma consensuada se realiza un contrato entre dos partes frente al ejercicio de la potestad urbanística por parte de la Administración cuyo objeto es la modificación del planeamiento o su ejecución.[1]​[2]​

En contra del convenio cuya prioridad es satisfacer las necesidades estrictamente urbanísticas, se encuentra aquel que hace prevalecer el interés patrimonial de los sujetos privados y públicos que en el intervienen.[4]​.

Acordo de planeamento urbano em Espanha

Em Espanha, os acordos de planeamento urbano serão diferenciados pelo seu conteúdo e finalidade em:.

a) Acordos de planejamento urbano: aqueles que incluem ou podem ter como consequência ou resultado possíveis modificações no planejamento urbano, seja diretamente ou porque estas são necessárias em qualquer caso para a viabilidade do que está estipulado.[5]​.

b) Contratos de planejamento urbano para execução de planejamento: aqueles que não afetam de forma alguma o planejamento urbano, mas se limitam a determinar os termos e condições de gestão e execução do planejamento e demais instrumentos existentes no momento de sua celebração. Em nenhuma circunstância a modificação, alteração, exceção ou isenção de planejamento poderá ser derivada ou resultar do cumprimento destes acordos.[5]​.